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第一章 中國高速公路服務區的發展綜述 25
第一節 高速公路服務區的研究背景 25
一、《國家高速公路網規劃》的制定 25
二、市場經濟不斷發展以及需求提升 36
三、高速公路管理者經營理念的升級 37
第二節 高速公路服務區的相關概述 37
一、高速公路服務區的概念 37
二、高速公路服務區的類型 38
三、高速公路服務區的作用 39
四、高速公路服務區的功能設施 39
五、高速公路服務區的服務對象 40
六、高速公路服務區的服務特點 40
第三節 高速公路服務區運營管理模式 40
一、高速公路服務區公司化管理模式 40
二、高速公路服務區承包經營管理模式 41
三、高速公路服務區租賃型管理模式 42
四、高速公路服務區專業管理公司模式 42
五、高速公路服務區各種管理模式比較 43
第二章 中國高速公路服務區的發展環境分析 45
第一節 國內高速公路服務區經濟環境分析 45
一、GDP歷史變動軌跡分析 45
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析 46
三、2021年中國高速公路服務區經濟發展預測分析 48
第二節 中國高速公路服務區行業政策環境分析 49
第三章 國內外高速公路服務區的發展現狀 51
第一節 國外高速公路服務區的發展狀況 51
一、日本高速公路服務區的發展狀況 51
二、韓國高速公路服務區的發展狀況 51
三、美國高速公路服務區的發展狀況 54
四、英國高速公路服務區的發展狀況 55
五、德國高速公路服務區的發展狀況 55
六、法國高速公路服務區的發展狀況 56
七、加拿大高速公路服務區的發展狀況 56
第二節 中國高速公路服務區的發展狀況 57
一、中國高速公路運營狀況分析 57
（1）全國高速公路里程及增長情況 57
（2）各省市高速公路通車里程情況 58
（3）全國高速公路年平均日交通量 59
二、高速公路服務區的發展狀況分析 59
（1）高速公路服務區的發展現狀分析 59
（2）高速公路服務區存在問題及原因 60
（3）高速公路服務區的發展對策分析 61
三、高速公路服務區的信息化建設狀況 61
（1）服務區信息化建設現狀及問題 61
（2）服務區信息化建設重點及趨勢 62
第三節 臺灣高速公路服務區發展借鑒 62
一、臺灣服務設施設計與建設特點 62
二、臺灣服務設施的經營管理模式 63
三、對中國服務區建設與運營的啟示 63
第四章 中國高速公路服務區規劃設計分析 65
第一節 高速公路服務區規劃的相關概述 65
一、高速公路服務區規劃的概念及分類 65
二、高速公路服務區規劃的主要內容 65
（1）高速公路服務區總體布局規劃 65
（2）高速公路服務區的基本型式 65
（3）高速公路服務區規模的確定 67
三、高速公路服務區常用布局形式 67
（1）分離式服務布設形式分析 67
（2）集中式服務區的布設形式 68
（3）服務區其他布局形式分析 68
第二節 高速公路服務區的建設規劃分析 68
一、高速公路服務區的建設理念 68
二、歐洲高速公路服務區設計要點 68
（1）高速公路服務區選址及規劃 68
（2）服務區的建設規模及其形式 69
（3）服務區規劃與建筑設計要點 70
三、高速公路服務區的選址分析 72
（1）服務區選址影響因素分析 72
（2）高速公路服務區選址形式 76
四、高速公路服務區的功能配置 77
（1）服務區的基本功能配置 77
（2）服務區設施重要性分析 78
（3）服務區分層次設施配置 78
五、高速公路服務區的間距確定 80
（1）服務區間距影響因素分析 80
（2）高速公路服務區間距確定 80
六、高速公路服務區的規模確定 81
（1）服務區規模影響因素分析 81
（2）高速公路服務區規模確定 81
第三節 地域文化下高速公路服務區設計 82
一、地域文化與高速公路服務區 82
二、高速公路服務區設計新理念 83
（1）發掘和展示地域文化 83
（2）與自然環境和諧共生 83
（3）統一規劃服務區風格 84
（4）凸顯服務區個性特征 84
（5）服務區功能的多元化 84
三、地域文化在服務區中的體現 85
（1）在服務區點位選擇上 85
（2）在服務區建筑設計中 85
四、地域文化下服務功能多元化 86
（1）度假休閑 86
（2）展覽陳列 87
（3）物流中轉 88
第五章中國高速公路服務區運營管理分析 89
第一節高速公路服務區管理相關概述 89
一、高速公路服務區的管理原則 89
二、高速公路服務區的管理要求 89
（1）高速公路服務區的總體要求 89
（2）服務區公共設施的管理要求 90
（3）高速公路服務區餐飲管理要求 90
（4）高速公路服務區客房管理要求 91
（5）高速公路服務區便利店管理要求 92
（6）高速公路服務區加油站管理要求 92
（7）高速公路服務區汽車維修管理要求 94
三、高速公路服務區的管理者責任 95
第二節 高速公路服務區餐飲管理分析 101
一、高速公路服務區采購管理分析 101
二、高速公路服務區倉庫管理分析 102
三、高速公路服務區加工管理分析 102
四、高速公路服務區銷售管理分析 104
五、高速公路服務區衛生管理分析 105
第三節 高速公路服務區客房管理分析 110
一、高速公路服務區前廳管理分析 110
二、高速公路服務區服務質量管理 115
三、高速公路服務區設施設備管理 116
四、高速公路服務區布草洗滌管理 117
五、高速公路服務區倉庫管理分析 120
第四節 高速公路服務區汽修管理分析 121
一、高速公路服務區汽車配件管理 121
二、高速公路服務區配件庫房管理 122
三、高速公路服務區現場服務管理 122
四、高速公路服務區交接班的管理 122
五、高速公路服務區汽修檔案管理 123
第五節 高速公路服務區便利店管理分析 123
一、高速公路服務區采購管理分析 123
二、高速公路服務區倉庫管理分析 124
三、高速公路服務區商品管理分析 124
四、高速公路服務區理貨補貨管理 128
五、高速公路服務區退換貨的管理 129
六、高速公路服務區盤點管理分析 129
七、高速公路服務區促銷管理分析 131
第六節 高速公路服務區物業管理分析 132
一、高速公路服務區安全疏導管理 132
二、高速公路服務區保潔管理分析 133
三、高速公路服務區工程維護管理 134
四、高速公路服務區綠化管理分析 135
第七節 高速公路服務區加油站管理分析 139
一、高速公路服務區設備管理分析 139
二、高速公路服務區客戶管理分析 144
三、高速公路服務區安全管理分析 146
四、高速公路服務區應急管理分析 147
第六章 高速公路服務區發展物流可行性分析 148
第一節 中國物流行業發展機會 148
一、物流行業的運行態勢分析 148
（1）物流總額增幅及構成情況 148
（2）物流總費用增幅及構成情況 149
（3）物流業增加值增幅及貢獻情況 149
（4）物流固定資產投資及增長情況 149
（5）物流企業經營與效益情況分析 149
二、中國物流需求驅動因素分析 150
（1）網絡零售拉動商貿物流快速發展 150
（2）城鎮化進程帶動城市配送物流需求 150
（3）制造業物流環節外包推動物流需求 151
（4）物流溯源——食品安全問題突破口 151
（5）結構轉型及產業轉移帶動物流需求 152
三、生產性服務業發展空間分析 153
（1）國外生產性服務業發展分析 153
（2）中國生產性服務業發展分析 155
四、中國物流行業發展機會 157
（1）行業處于發達國家80年代水平 157
（2）中國物流行業的物流效率比較低 157
（3）生產成本增長倒逼物流快速發展 158
五、“十四五”期間物流行業的發展方向 159
（1）冷鏈物流和農超對接——穩定農業 159
（2）供應鏈管理與物聯網——做強工業 159
（3）物流產業鏈延伸——做大服務業 161
六、“十四五”期間物流行業的增速預測 161
第二節 高速公路服務區發展物流可行性分析 164
一、高速公路服務區發展物流可行性分析 164
二、高速公路服務區發展物流存在的問題 164
三、高速公路服務區發展物流的相關措施 166
四、高速公路服務區發展物流SWOT分析 167
（1）高速公路服務區發展物流優勢分析 167
（2）高速公路服務區發展物流劣勢分析 168
（3）高速公路服務區發展物流機會分析 168
（4）高速公路服務區發展物流威脅分析 169
第三節 山東高速公路服務區發展物流分析 170
一、山東高速集團發展概況分析 170
（1）山東高速集團的發展狀況 170
（2）山東高速服務區發展現狀 171
二、服務區發展物流的必要性分析 172
（1）實現山東高速可持續發展 172
（2）提高高速公路的運營效率 173
（3）推動區域經濟的快速發展 173
（4）降低區域社會物流的成本 174
三、服務區發展物流的外部環境分析 174
（1）山東省地理區位優勢分析 174
（2）山東省宏觀經濟環境分析 175
（3）物流產業的發展趨勢分析 178
（4）高速公路的發展趨勢分析 179
（5）高速公路的消費行為分析 185
四、服務區發展物流的內部條件分析 185
（1）高速公路服務區網絡逐漸完善 185
（2）服務區經營管理模式不斷改進 186
（3）服務區基礎功能設施不斷完善 186
五、服務區發展物流的SWOT分析 187
（1）山東高速發展物流的優勢分析 187
（2）山東高速發展物流的劣勢分析 188
（3）山東高速發展物流的機會分析 189
（4）山東高速發展物流的威脅分析 190
六、服務區物流功能定位與方案設計 190
（1）服務區發展物流的功能定位 190
（2）服務區發展物流的模式選擇 191
（3）服務區發展物流的方案設計 192
（4）服務區發展物流的投資分析 193
第七章 中國高速公路服務區區域市場分析 195
第一節 華北地區高速公路服務區發展分析 195
一、北京市高速公路服務區發展分析 195
二、天津市高速公路服務區發展分析 195
三、河北省高速公路服務區發展分析 198
四、山西省高速公路服務區發展分析 200
五、內蒙古高速公路服務區發展分析 201
第二節 東北地區高速公路服務區發展分析 201
一、遼寧省高速公路服務區發展分析 201
二、吉林省高速公路服務區發展分析 201
三、黑龍江省高速公路服務區發展分析 202
第三節 華東地區高速公路服務區發展分析 202
一、上海市高速公路服務區發展分析 202
二、江蘇省高速公路服務區發展分析 203
三、浙江省高速公路服務區發展分析 204
四、安徽省高速公路服務區發展分析 205
五、福建省高速公路服務區發展分析 206
六、江西省高速公路服務區發展分析 211
七、山東省高速公路服務區發展分析 212
第四節 中南地區高速公路服務區發展分析 214
一、河南省高速公路服務區發展分析 214
二、湖北省高速公路服務區發展分析 215
三、湖南省高速公路服務區發展分析 216
四、廣東省高速公路服務區發展分析 217
五、海南省高速公路服務區發展分析 217
六、廣西高速公路服務區發展分析 218
第五節 西南地區高速公路服務區發展分析 218
一、重慶市高速公路服務區發展分析 218
二、四川省高速公路服務區發展分析 219
三、云南省高速公路服務區發展分析 220
四、貴州省高速公路服務區發展分析 221
五、西藏高速公路服務區發展分析 221
第六節 西北地區高速公路服務區發展分析 222
一、陜西省高速公路服務區發展分析 222
二、甘肅省高速公路服務區發展分析 223
三、青海省高速公路服務區發展分析 224
四、寧夏高速公路服務區發展分析 224
五、新疆高速公路服務區發展分析 227
第八章 中國高速公路服務區企業調研分析 229
第一節 高速公路服務區企業經營情況分析 229
一、浙江菊韻人家置業投資管理有限公司經營情況分析 229
（1）企業發展簡況分析 229
（2）企業經營業務分析 229
1、資產負債率 229
2、產權比率 230
1、固定資產周轉次數 232
2、流動資產周轉次數 233
3、總資產周轉次數 234
（3）企業組織結構分析 236
（4）企業經營服務區分布 236
（5）企業經營優劣勢分析 237
（6）企業發展規劃及策略分析 237
二、廣東通驛高速公路服務區有限公司經營情況分析 237
（1）企業發展簡況分析 237
（2）企業經營業務分析 238
1、資產負債率 238
2、產權比率 239
1、固定資產周轉次數 241
2、流動資產周轉次數 242
3、總資產周轉次數 243
（3）企業組織結構分析 245
（4）企業經營服務區分布 245
（5）企業經營優劣勢分析 246
（6）企業發展規劃及策略分析 248
三、甘肅華運高速公路服務區管理有限公司經營情況分析 249
（1）企業發展簡況分析 249
（2）企業經營業務分析 250
1、資產負債率 250
2、產權比率 251
1、固定資產周轉次數 252
2、流動資產周轉次數 253
3、總資產周轉次數 254
（3）企業組織結構分析 257
（4）企業經營服務區分布 257
（5）企業經營優劣勢分析 257
（6）企業最新發展動向分析 257
（7）企業發展規劃及策略分析 257
四、浙江同鑫投資管理有限公司經營情況分析 258
（1）企業發展簡況分析 258
（2）企業經營業務分析 258
1、資產負債率 258
2、產權比率 259
1、固定資產周轉次數 261
2、流動資產周轉次數 262
3、總資產周轉次數 263
（3）企業組織結構分析 265
（4）企業經營服務區分布 265
（5）企業經營優劣勢分析 266
（6）企業發展規劃及策略分析 266
五、陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司經營情況分析 267
（1）企業發展簡況分析 267
（2）企業經營業務分析 267
1、資產負債率 267
2、產權比率 268
1、固定資產周轉次數 269
2、流動資產周轉次數 271
3、總資產周轉次數 272
（3）企業組織結構分析 274
（4）企業經營服務區分布 275
（5）企業經營優劣勢分析 275
（6）企業最新發展動向分析 276
第二節 高速公路企業服務區經營情況分析 276
一、浙江滬杭甬高速公路股份有限公司經營情況分析 276
（1）企業發展簡況分析 276
（2）企業營收情況分析 277
（3）企業盈利能力分析 277
（4）企業運營能力分析 278
1、固定資產周轉次數 278
2、流動資產周轉次數 279
3、總資產周轉次數 280
（5）企業償債能力分析 282
1、資產負債率 282
2、產權比率 283
（6）企業發展能力分析 284
（7）服務區經營情況分析 284
（8）服務區最新發展動向分析 284
（9）企業經營服務區分析 285
二、江蘇寧滬高速公路股份有限公司經營情況分析 285
（1）企業發展簡況分析 285
（2）企業營收情況分析 285
（3）企業盈利能力分析 285
（4）企業運營能力分析 287
1、固定資產周轉次數 287
2、流動資產周轉次數 288
3、總資產周轉次數 289
（5）企業償債能力分析 290
1、資產負債率 290
2、產權比率 291
（6）企業發展能力分析 292
（7）服務區經營情況分析 293
（8）服務區發展規劃及策略分析 293
三、山東高速公路股份有限公司經營情況分析 293
（1）企業發展簡況分析 293
（2）企業營收情況分析 294
（3）企業盈利能力分析 294
（4）企業運營能力分析 295
1、固定資產周轉次數 295
2、流動資產周轉次數 296
3、總資產周轉次數 297
（5）企業償債能力分析 299
1、資產負債率 299
2、產權比率 300
（6）企業發展能力分析 301
（7）服務區經營情況分析 302
（8）服務區發展規劃及策略分析 303
四、江西贛粵高速公路股份有限公司經營情況分析 304
（1）企業發展簡況分析 304
（2）企業營收情況分析 305
（3）企業盈利能力分析 305
（4）企業運營能力分析 307
1、固定資產周轉次數 307
2、流動資產周轉次數 308
3、總資產周轉次數 309
（5）企業償債能力分析 310
1、資產負債率 310
2、產權比率 311
（6）企業發展能力分析 312
（7）服務區經營情況分析 313
（8）服務區最新發展動向分析 314
（9）服務區投資兼并與重組分析 314
五、福建發展高速公路股份有限公司經營情況分析 314
（1）企業發展簡況分析 314
（2）企業營收情況分析 314
（3）企業盈利能力分析 315
（4）企業運營能力分析 316
1、固定資產周轉次數 316
2、流動資產周轉次數 317
3、總資產周轉次數 318
（5）企業償債能力分析 320
1、資產負債率 320
2、產權比率 321
（6）企業發展能力分析 322
（7）服務區投資兼并與重組分析 322
（8）服務區發展規劃及策略分析 322
第九章 2021-2026年中國高速公路服務區投資分析與前景預測分析 324
第一節 2018-2021年中國高速公路服務區投資狀況分析 324
一、高速公路服務區投資特性分析 324
（1）高速公路服務區進入壁壘分析 324
（2）高速公路服務區盈利模式分析 324
（3）高速公路服務區盈利因素分析 325
二、高速公路服務區投資風險分析 325
（1）高速公路服務區政策風險分析 325
（2）高速公路服務區經濟風險分析 326
（3）高速公路服務區經營風險分析 330
（4）高速公路服務區關聯行業風險 331
三、高速公路服務區最新投資動向 332
第二節 2021-2026年中國高速公路服務區發展趨勢分析 332
一、高速公路行業的發展趨勢分析 332
二、高速公路服務區影響因素分析 333
三、高速公路服務區發展趨勢分析 333
第三節 2021-2026年中國高速公路服務區發展前景預測 333
一、中國高速公路行業需求預測 333
（1）高速公路客運需求預測 333
（2）高速公路貨運需求預測 336
二、中國高速公路行業供給預測 336
（1）高速公路未來發展規劃 336
（2）高速公路行業供給預測 337
三、高速公路服務區發展規模預測 338
 

圖表目錄
圖表 1 2010年Ⅰ季度—2021年Ⅰ季度國內生產總值季度累計同比增長率（%） 45
圖表 2  2010年1-9月—2021年1-9月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） 46
圖表 3  2020年底全國各地高速公路通車里程一覽表 58
圖表 4 近年來發生的食品安全問題 152
圖表 5  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司資產負債率變化情況 230
圖表 6  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司產權比率變化情況 231
圖表 7  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司固定資產周轉次數情況 232
圖表 8  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 233
圖表 9  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司總資產周轉次數變化情況 234
圖表 10  近3年浙江菊韻人家置業投資管理有限公司銷售毛利率變化情況 235
圖表 11  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司資產負債率變化情況 239
圖表 12  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司產權比率變化情況 240
圖表 13  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司固定資產周轉次數情況 241
圖表 14  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司流動資產周轉次數變化情況 242
圖表 15  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司總資產周轉次數變化情況 243
圖表 16  近3年廣東通驛高速公路服務區有限公司銷售毛利率變化情況 244
圖表 17  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司資產負債率變化情況 250
圖表 18  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司產權比率變化情況 252
圖表 19  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司固定資產周轉次數情況 253
圖表 20  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 254
圖表 21  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司總資產周轉次數變化情況 255
圖表 22  近3年甘肅華運高速公路服務區管理有限公司銷售毛利率變化情況 256
圖表 23  近3年浙江同鑫投資管理有限公司資產負債率變化情況 259
圖表 24  近3年浙江同鑫投資管理有限公司產權比率變化情況 260
圖表 25  近3年浙江同鑫投資管理有限公司固定資產周轉次數情況 261
圖表 26  近3年浙江同鑫投資管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 262
圖表 27  近3年浙江同鑫投資管理有限公司總資產周轉次數變化情況 263
圖表 28  近3年浙江同鑫投資管理有限公司銷售毛利率變化情況 264
圖表 29  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司資產負債率變化情況 268
圖表 30  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司產權比率變化情況 269
圖表 31  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司固定資產周轉次數情況 270
圖表 32  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司流動資產周轉次數變化情況 271
圖表 33  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司總資產周轉次數變化情況 272
圖表 34  近3年陜西省高速公路建設集團服務區管理分公司銷售毛利率變化情況 273
圖表 35  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司銷售毛利率變化情況 277
圖表 36  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司固定資產周轉次數情況 279
圖表 37  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 280
圖表 38  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司總資產周轉次數變化情況 281
圖表 39  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司資產負債率變化情況 282
圖表 40  近3年浙江滬杭甬高速公路股份有限公司產權比率變化情況 283
圖表 41  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司銷售毛利率變化情況 286
圖表 42  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司固定資產周轉次數情況 287
圖表 43  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 288
圖表 44  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司總資產周轉次數變化情況 289
圖表 45  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司資產負債率變化情況 291
圖表 46  近3年江蘇寧滬高速公路股份有限公司產權比率變化情況 292
圖表 47  近3年山東高速公路股份有限公司銷售毛利率變化情況 295
圖表 48  近3年山東高速公路股份有限公司固定資產周轉次數情況 296
圖表 49  近3年山東高速公路股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 297
圖表 50  近3年山東高速公路股份有限公司總資產周轉次數變化情況 298
圖表 51  近3年山東高速公路股份有限公司資產負債率變化情況 299
圖表 52  近3年山東高速公路股份有限公司產權比率變化情況 300
圖表 53  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司銷售毛利率變化情況 306
圖表 54  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司固定資產周轉次數情況 307
圖表 55  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 308
圖表 56  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司總資產周轉次數變化情況 309
圖表 57  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司資產負債率變化情況 311
圖表 58  近3年江西贛粵高速公路股份有限公司產權比率變化情況 312
圖表 59  近3年福建發展高速公路股份有限公司銷售毛利率變化情況 315
圖表 60  近3年福建發展高速公路股份有限公司固定資產周轉次數情況 317
圖表 61  近3年福建發展高速公路股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 318
圖表 62  近3年福建發展高速公路股份有限公司總資產周轉次數變化情況 319
圖表 63  近3年福建發展高速公路股份有限公司資產負債率變化情況 320
圖表 64  近3年福建發展高速公路股份有限公司產權比率變化情況 321

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