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——綜述篇——
第1章：智慧社區建設概念界定及發展環境剖析
1.1 智慧社區內涵及提出背景
1.1.1 智慧社區的概念界定
1.1.2 智慧社區的范圍界定
1.1.3 智慧社區的功能
1.1.4 智慧社區的主要特征
1.1.5 智慧社區構建的必要性分析
1、傳統社區痛點加快智慧社區建設步伐
2、實現城市可持續發展
3、智慧社區有利于提高居民對社區的歸屬感
1.1.6 智慧社區所屬國民經濟行業分類
1.2 智慧社區監管體系及標準化建設
1.2.1 行業監管體制及機構介紹
1.2.2 行業相關執行標準
1.3 智慧社區行業產業畫像
1.3.1 智慧社區產業鏈結構梳理
1.3.2 智慧社區產業鏈生態圖譜
1.4 本報告數據來源及統計標準說明
1.4.1 本報告研究范圍界定
1.4.2 本報告權威數據來源
1.4.3 研究方法及統計標準
——現狀篇——
第2章：國外智慧社區發展現狀及經驗借鑒
2.1 中外建設智慧社區發展差異
2.1.1 國內外智慧社區的定義差異
2.1.2 國內外智慧社區的模式差異
2.2 國外智慧社區發展現狀
2.2.1 國外智慧社區發展環境
2.2.2 全球智慧社區的發展規模
2.2.3 國外智慧社區的區域發展差異
2.3 部分國家智慧社區建設現狀及代表案例
2.3.1 美國
1、科勒爾蓋布爾斯
2、希利亞德
2.3.2 加拿大
1、多倫多谷歌“未來智慧社區”
2、艾爾德里（Airdrie）智慧社區
2.3.3 歐洲
1、巴塞羅那
2、倫敦貝丁頓社區
2.3.4 新加坡
2.3.5 日本
1、日本北九州市
2、藤澤可持續智慧小鎮
3、Woven City（編織之城）（2022年開始）
2.4 國外智慧社區的發展趨勢及經驗借鑒
2.4.1 國外智慧社區發展趨勢
1、智慧社區的集成化、智能化發展趨勢
2、智慧社區的智能化元素滲透到民眾生活的各個層面
3、社區物業、社區建設以及網絡運營企業將形成完整的智慧社區網絡構建
2.4.2 全球智慧社區前景預測
2.4.3 國外智慧社區經驗借鑒
第3章：中國智慧社區發展現狀及運營模式分析
3.1 中國智慧社區發展現狀分析
3.1.1 智慧社區建設的主要內容
3.1.2 中國社區數量及智慧化建設現狀
1、中國城市社區歷史變遷
2、中國社區數量規模
3、中國城市社區治理模式
4、智慧社區的提出
5、中國智慧社區滲透率
6、老舊小區改造現狀與內容
3.1.3 中國智慧社區建設市場規模
1、中國智慧城市市場規模
2、中國智慧社區市場規模
3.2 中國智慧社區建設主體分析
3.2.1 中國智慧社區建設主要參與者
3.2.2 中國智慧社區建設各類參與者切入點分析
1、智慧社區建設模式分析
2、智慧社區建設主體切入方式分析
3.2.3 中國智慧社區建設各類參與者運營回報分析
1、政府參與智慧社區建設運營回報分析
2、地產、物業公司參與智慧社區建設運營回報分析
3、科技型企業參與智慧社區建設運營回報分析
3.2.4 中國智慧社區建設各類參與者優劣勢分析
3.3 智慧社區需求分析
3.3.1 智慧社區需求對象及特征
3.3.2 智慧社區需求現狀
1、智慧社區住宅地產需求分析
2、智慧社區工業地產需求分析
3.4 中國智慧社區主要運營模式分析
3.4.1 互聯網企業智慧社區運營模式
3.4.2 房地產企業智慧社區運營模式
3.4.3 安防企業智慧社區運營模式
3.4.4 家居企業智慧社區運營模式
3.4.5 物管企業智慧社區運營模式
3.4.6 智慧社區盈利模式分析
3.5 中國智慧社區投融資情況分析
3.5.1 中國智慧社區投融資規模
3.5.2 中國智慧社區投融資事件匯總
3.6 中國智慧社區投融資及招投標項目分析
3.6.1 中國智慧社區招投標事件匯總
3.6.2 智慧社區建設招投標信息解讀
1、智慧社區行業中標項目產品分布
2、智能安防行業中標項目金額分布
3、智能安防行業招采單位分布
3.7 中國智慧社區發展問題與前瞻建議
3.7.1 中國智慧社區發展問題分析
1、缺乏整體規劃
2、社區資源、服務整合困難
3、社區服務差異化難以體現
3.7.2 中國智慧社區發展前瞻建議
1、完善頂層設計，加快標準制定
2、創新建設模式，形成多元機制
3、創新養老服務方式，建立智慧社區養老一體化
4、智慧作為工具，構建彈性社區
5、構建面向居民需求的智慧應用體系
第4章：中國智慧社區建設生態體系及基礎設施建設現狀
4.1 智慧社區建設生態體系框架
4.1.1 智慧社區系統架構
4.1.2 智慧社區設施及平臺建設概況
4.2 智慧社區基礎設施建設現狀
4.2.1 信息基礎設施建設現狀
4.2.2 綜合服務設施建設現狀
1、建設內容
2、建設現狀
4.2.3 智能綠色建筑建設現狀
1、智能綠色建筑的概念界定
2、智能綠色建筑的建設內容
3、中國智能綠色建筑的建設現狀
4.2.4 智慧家庭建設現狀
1、智慧家庭的概念界定
2、智慧家庭建設內容
3、建設現狀
4.3 智慧社區數據層建設現狀
4.3.1 智慧社區數據層的功能及構成
4.3.2 智慧社區數據處理
1、數據資源融合
2、數據資源安全
3、數據資源運維
4.4 智慧社區綜合信息服務平臺建設現狀
4.4.1 智慧社區綜合信息服務平臺總體框架
4.4.2 智慧社區綜合信息服務平臺參與者分析
1、政府部門
2、平臺提供商與技術公司
第5章：中國智慧社區智慧應用現狀及應用案例分析
5.1 中國智慧社區的智慧應用概況
5.2 中國智慧社區的智慧應用現狀
5.2.1 社區治理與社區服務
1、主要內容
2、應用現狀
3、應用案例
5.2.2 小區物業管理服務
1、主要內容
2、應用現狀
3、應用案例
5.2.3 便民服務
1、主要內容
2、應用現狀
3、應用案例
5.2.4 主題社區
1、主要內容
2、應用案例
第6章：中國智慧社區建設代表性城市案例分析
6.1 中國智慧社區區域建設對比
6.2 中國重點城市智慧社區建設現狀及案例分析
6.2.1 北京市
1、北京市智慧社區建設發展環境
2、北京市智慧社區建設政策規劃
3、北京市智慧社區建設現狀分析
4、北京市智慧社區建設案例及特色
5、北京市智慧社區建設案例及特色
6.2.2 上海市
1、上海市智慧社區建設發展環境
2、上海市智慧社區建設政策規劃
3、上海市智慧社區建設現狀分析
4、上海市智慧社區建設案例及特色
6.2.3 廣州市
1、廣州市智慧社區建設發展環境
2、廣州市智慧社區建設政策規劃
3、廣州市智慧社區建設現狀
4、廣州市智慧社區建設案例及特色
6.2.4 深圳市
1、深圳市智慧社區建設發展環境
2、深圳市智慧社區建設政策規劃
3、深圳市智慧社區建設現狀
4、深圳市智慧社區建設案例及特色
6.2.5 天津市
1、天津市智慧社區建設發展環境
2、天津市智慧社區建設政策規劃
3、天津市智慧社區建設現狀
4、天津市智慧社區建設案例及特色
第7章：中國智慧社區建設代表性企業案例分析
7.1 中國智慧社區建設主要企業類型
7.2 中國智慧社區建設代表性企業案例分析
7.2.1 彩生活服務集團有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、業務結構
4、智慧社區業務模式
5、智慧社區產品及服務
6、智慧社區業務發展狀況
7、戰略規劃與發展方向
7.2.2 萬物云空間科技服務股份有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、智慧社區產品及服務
4、公司智慧社區運營架構及布局
5、戰略規劃
7.2.3 保利置業集團有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、業務結構
4、智慧社區產品及服務
5、保利智能社區綜合應用平臺
6、戰略規劃
7.2.4 北京千丁智能技術有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、業務結構
4、智慧社區產品及服務
5、智慧社區運營
6、智慧社區業務經營優劣勢
7.2.5 深圳市捷順科技實業股份有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、業務結構
4、智慧社區產品及服務
5、企業銷售布局
6、戰略規劃
7、智慧社區業務經營優劣勢
7.2.6 廣東安居寶數碼科技股份有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、企業業務結構及智慧社區業務
4、智慧社區運營模式
5、智慧社區業務經營優劣勢
7.2.7 成都天問互聯科技有限公司
1、企業簡介
2、公司經營業務及經營情況
3、公司智慧社區方案
7.2.8 杭州新視窗信息技術有限公司
1、企業簡介
2、企業經營情況
3、業務結構
4、智慧社區產品及服務
5、智慧社區運營模式
6、智慧社區業務經營優劣勢
7.2.9 山東森普信息技術有限公司
1、企業簡介
2、經營情況
3、智慧社區產品及服務
4、智慧社區運營代表案例
5、智慧社區業務經營優劣勢
——展望篇——
第8章：中國智慧社區PEST（宏觀環境）剖析
8.1 智慧社區發展政策（Policy）環境分析
8.1.1 行業相關政策匯總
8.1.2 重點政策解讀
8.1.3 政策環境對行業發展的影響分析
8.2 智慧社區發展經濟（Economy）環境分析
8.2.1 GDP增長情況分析
8.2.2 工業經濟增長分析
8.2.3 固定資產投資情況
8.2.4 宏觀經濟展望
1、國際機構對中國GDP增速預測
2、國內機構對中國宏觀經濟指標增速預測
8.2.5 宏觀經濟發展對智慧社區建設的影響
8.3 智慧社區發展社會（Society）環境分析
8.3.1 中國人口規模及增速
8.3.2 中國城鎮化水平變化
8.3.3 中國居民人均可支配收入
8.3.4 社會消費品零售總額
8.3.5 互聯網發展現狀及趨勢
8.3.6 社會環境變化對行業發展的影響分析
8.4 智慧社區發展技術（Technology）環境分析
8.4.1 智慧社區建設的關鍵技術類型
8.4.2 智慧社區建設關鍵技術之物聯網技術
1、物聯網發展現狀
2、物聯網發展趨勢及預測
3、智慧社區與物聯網關系分析
8.4.3 智慧社區建設關鍵技術之衛星定位與導航技術
1、衛星定位與導航技術發展現狀
2、衛星定位與導航技術在智慧社區中的應用
8.4.4 智慧社區建設關鍵技術之RFID技術
1、RFID技術發展現狀
2、RFID技術在智慧社區中的應用
3、RFID行業發展趨勢預測
8.4.5 智慧社區建設關鍵技術之云計算技術
1、云計算行業發展歷程
2、云計算行業市場現狀分析
3、云計算發展趨勢
4、智慧社區與云計算關系分析
5、云計算在智慧社區的應用
8.5 智慧社區發展的環境總結
第9章：中國智慧社區建設投資機會及發展前景分析
9.1 中國智慧社區發展趨勢及市場前景預測
9.1.1 智慧社區發展趨勢
1、技術高度集成化與智能化
2、全方位的智慧生活服務
3、綠色生態設計與可持續發展
4、網絡基礎設施的普及與升級
5、系統平臺化與數據共享
6、老舊小區改造成為智慧社區建設的重點
9.1.2 智慧社區市場前景及預測
9.2 中國智慧社區投資特性分析
9.2.1 中國智慧社區投資壁壘分析
1、信息壁壘
2、安全壁壘
3、資金壁壘
9.2.2 行業投資風險預警
9.3 中國智慧社區投資價值與投資機會
9.3.1 行業投資價值分析
9.3.2 行業投資機會分析
9.4 智慧社區投資策略與可持續發展建議
9.4.1 行業投資策略分析
9.4.2 潛在進入企業投資建議
9.4.3 行業可持續發展建議
圖表目錄
圖表1：智慧社區功能
圖表2：智慧社區特點
圖表3：現代社區建設存在的痛點
圖表4：智慧社區建設相關行業所屬的國民經濟分類
圖表5：與智慧社區相關的行業所屬國民經濟統計分類
圖表6：智慧社區主管部門相關職能分析
圖表7：截止到2024年我國智慧社區部分地方現行標準
圖表8：智慧社區產業鏈
圖表9：智慧社區產業生態圖譜
圖表10：本報告智慧社區行業研究范圍界定
圖表11：本報告權威數據資料來源匯總
圖表12：本報告的主要研究方法及統計標準說明
圖表13：中國對智慧社區的定義
圖表14：國際對智慧社區的評價體系
圖表15：國際智慧社區評價體系的評估意義
圖表16：國際對智慧社區的評價體系
圖表17：全球智能社區發展促進因素
圖表18：全球智能社區發展制約因素
圖表19：2024年全球智慧社區市場規模（單位：億美元）
圖表20：全球主要地區智能社區建設狀況
圖表21：2021-2024年度全球Top7智能社區國家分布數量（單位：個，%）
圖表22：2021-2024年度全球Top7智能社區
圖表23：美國迪比克市智慧社區工程建設流程
圖表24：美國智慧社區主要建設內容
圖表25：加拿大智慧社區運營模式
圖表26：艾爾德里（Airdrie）智慧社區建設策略分析
圖表27：歐洲智慧社區建設支持舉措
圖表28：1998-2021年新加坡智慧城市建設歷程分析
圖表29：新加坡社區服務系統
圖表30：新加坡智慧國家建設支柱
圖表31：北九州智能社區創造項目概要
圖表32：藤澤市智慧社區“Fujisawa SST模式”
圖表33：藤澤市智慧社區建設內容
圖表34：Woven City智慧社區建設內容
圖表35：2025-2030年全球智慧社區市場收入規模預測（單位：億美元）
圖表36：全球經驗對我國智慧社區建設的經驗借鑒
圖表37：智慧社區主要內容
圖表38：2018-2024年中國社區建設規模（單位：萬個，%）
圖表39：混合型社區治理模式的特點
圖表40：自治型社區治理模式的特點
圖表41：2022-2024年中國智慧社區滲透率（以智慧安防小區占比計）（單位：%）
圖表42：2021-2024年中國全國新開工改造城鎮老舊小區數（單位：個）
圖表43：中國城鎮老舊小區改造基礎類內容
圖表44：中國城鎮老舊小區改造完善類內容
圖表45：中國城鎮老舊小區改造提升類內容
圖表46：2022-2024年中國新開工改造城鎮老舊小區規模及商品房銷售規模對比（單位：個，萬平方米，%）
圖表47：2017-2024年中國智慧城市市場規模及增速（單位：億元，%）
圖表48：2014-2024年中國智慧城市中智慧社區市場規模占比（單位：%）
圖表49：2017-2024年中國智慧社區市場規模及增速（單位：億元，%）
圖表50：智慧社區建設的參與方
圖表51：中國智慧社區主要建設參與主體分析
圖表52：中國智慧社區建設模式分析
圖表53：中國智慧社區建設主要參與者切入方式分析
圖表54：中國智慧社區主要建設參與主體稟賦能力分析
圖表55：中國智慧社區需求對象的特征
圖表56：2017-2024年中國商品住宅施工面積（單位：億平方米）
圖表57：2017-2024年商品住宅竣工面積變化情況（單位：億平方米，%）
圖表58：2017-2024年商品住宅銷售面積變化情況（單位：億平方米，%）
圖表59：智慧社區住宅地產的需求特征
圖表60：2016-2024年廠房、倉庫竣工面積變化情況（單位：萬平方米，%）
圖表61：基于房地產企業的智慧社區運營模式
圖表62：安防企業參與智慧社區運營主要模式簡析
圖表63：智能家居系統與智慧社區系統關系
圖表64：君蘭江蘇智慧社區智能家居主要配套設施分析
圖表65：物業智慧系統主要功能分析
圖表66：智慧社區主要盈利模式及特點
圖表67：2008-2024年中國智慧社區行業融資整體情況（單位：起，億元）
圖表68：2021-2024年中國智慧社區行業主要投融資事件情況
圖表69：2024年11月中國智慧社區行業主要招投標事件情況
圖表70：2021-2024年中國智慧社區中標項目類型分布（單位：件，%）
圖表71：2021-2024年中國智慧社區行業中標項目金額分布情況（單位：件）
圖表72：2021-2024年中國智慧社區建設招采單位分布情況（單位：%）
圖表73：中國智慧社區發展存在主要問題
圖表74：構建面向居民需求智慧應用體系具體措施
圖表75：智慧社區系統架構
圖表76：2024年中國智慧社區招投標建設項目類型（單位：項）
圖表77：智慧社區基礎設施框架圖
圖表78：2021-2024年全國5G基站累計建設情況（單位：萬個）
圖表79：2016-2024年我國互聯網寬帶接入端口數量（單位：億個）
圖表80：無線網絡建設的內容
圖表81：廣電網絡建設在智慧社區中的部分應用
圖表82：物聯網基本特征
圖表83：綜合服務設施建設的主要內容
圖表84：2016-2024年中國社區衛生服務機構數量統計（單位：萬個）
圖表85：綠色建筑特點
圖表86：樓宇自動化系統構成
圖表87：安防自動化系統產品分析
圖表88：綠色建筑的主要內容
圖表89：我國智能建筑結構示意圖
圖表90：中國智能建筑行業主要企業
圖表91：綠色建筑的設計理念
圖表92：2020-2024年中國累計綠色建筑面積情況（單位：億平方米，%）
圖表93：智能家居的基本功能
圖表94：智能養老的維度解讀
圖表95：智能養老的內容分析
圖表96：智能安防的應用場景
圖表97：我國智能家居主要細分市場發展現狀
圖表98：2018-2024年中國智能家居行業市場規模體量（單位：億元）
圖表99：2021-2024年中國養老產業市場規模（單位：萬億元）
圖表100：安防智能智慧社區安防系統
圖表101：2018-2024年中國智能安防行業市場規模（單位：億元）
圖表102：智慧社區數據類型
圖表103：智慧社區數據資源融合目的
圖表104：智慧社區數據資源安全挑戰
圖表105：智慧社區數據運維的主要內容
圖表106：智慧社區綜合信息服務平臺總體框架
圖表107：智慧社區綜合信息服務平臺核心構成
圖表108：技術企業智慧社區平臺方案架構圖
圖表109：智慧社區一體化平臺視窗
圖表110：智慧社區管理平臺示意圖
圖表111：社區治理的內容
圖表112：公共服務的內容
圖表113：智慧社區應用現狀
圖表114：智慧社區物業管理服務的內容
圖表115：智慧社區小區物業管理服務應用現狀
圖表116：SONIC智慧停車操作系統
圖表117：智慧社區安防系統應用
圖表118：部分城市智慧消防系統應用
圖表119：菲爾斯通智能環衛平臺方案
圖表120：便民服務的內容

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