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第1章：資本市場體系下的產權市場分析 18
1.1 產權交易的相關概念 18
1.1.1 產權交易市場的界定 18
1.1.2 企業產權交易的主要形式 18
1.1.3 產權交易的間接行為主體 19
（1）產權交易市場與產權經紀人 19
（2）產權交易市場與拍賣機構 19
（3）產權交易市場與律師事務所 22
（4）產權交易市場與投資銀行 23
（5）產權交易市場與其他中介服務機構 23
1.1.4 中國產權市場功能演進分析 23
（1）產權交易市場的一般功能 24
（2）產權交易市場的改革功能 27
（3）產權交易市場的資本功能 33
1.2 資本市場體系下的產權市場分析 42
1.2.1 產權市場與證券市場的比較分析 42
（1）證券市場發展狀況 42
（2）產權市場與證券市場對比分析 46
1.2.2 發達國家多層次資本市場的構建 47
（1）美國多層析資本市場體系的構建 47
（2）英國多層次資本市場體系的構建 49
（3）發達國家資本市場體系建設經驗借鑒 49
1）多層次資本市場建設經驗 49
2）場外交易市場的建設經驗 51
1.3 資本市場環境分析 51
1.3.1 國內企業總體融資情況分析 52
1.3.2 國內企業境內外融資情況分析 54
1.3.3 各版塊中國企業融資情況分析 62
1.4 政策環境分析 64
1.4.1 《企業國有資產法》 64
1.4.2 《金融企業國有資產轉讓管理辦法》 67
1.4.3 《商業銀行并購貸款風險管理指引》 71
1.5 產權交易行業發展影響因素 74
1.5.1 經濟增長與產權交易之間的關系 74
1.5.2 制度資源對產權交易市場的影響 99
1.5.3 自然資源對產權交易市場的影響 101
1.5.4 經營模式對產權交易市場的影響 103
1.5.5 人力資源對產權交易市場的影響 104
第2章：中國產權交易市場運行全景分析 105
2.1 產權交易市場起源分析 105
2.1.1 產權交易市場起源分析 105
2.1.2 企業進場交易的程序 107
2.1.3 企業產權交易的方式 108
2.1.4 產權交易市場主客體分析 109
（1）產權交易主體現狀分析 109
（2）產權交易客體創新分析 112
2.2 產權交易市場發展現狀 124
2.2.1 產權市場交易規模分析 124
2.2.2 產權市場交易領域分析 124
2.2.3 跨區產權交易情況分析 124
2.2.4 產權交易市場發展特點分析 126
2.3 產權交易市場競爭分析 126
2.3.1 產權交易市場競爭分析 126
（1）產權市場的區域格局分析 127
（2）產權市場地方保護主義分析 128
2.3.2 潛在進入者的威脅分析 129
2.3.3 替代者的威脅分析 130
2.3.4 交易所議價能力分析 130
2.4 產權交易市場供求分析 131
2.4.1 產權交易市場供給分析 131
2.4.2 產權交易市場需求分析 132
2.5 產權交易市場存在問題分析 132
2.5.1 產權交易市場的功能和體制缺陷 132
2.5.2 對產權交易市場發展的制約分析 139
2.6 中國產權市場發展趨勢分析 141
2.6.1 產權交易市場跨區域結盟趨勢 141
2.6.2 產權交易市場的市場化趨勢 143
2.6.3 產權交易市場的規范化趨勢 145
2.6.4 產權交易市場的標準化趨勢 148
2.6.5 產權交易市場的多元化趨勢 149
第3章：中國產權交易市場細分業務分析 151
3.1 金融資產交易業務分析 151
3.1.1 金融資產市場交易分析 151
3.1.2 金融資產投資需求與預期 155
3.2 處置業務分析 157
3.2.1 買方分析 157
（1）不同類型買方對比分析 157
（2）買方投資偏好分析 160
3.2.2 賣方分析 162
3.2.3 銀行不良貸款分析 165
（1）不良貸款率整體狀況 165
（2）分機構不良貸款額 169
（3）分機構不良貸款率 170
3.3 并購貸款業務分析 170
3.3.1 境內企業并購現狀分析 171
（1）境內企業并購總體形勢 171
（2）境內企業并購行業分布 177
（3）境內企業并購案例分析 184
3.3.2 并購貸款總體情況分析 189
3.3.3 主要銀行并購貸款分析 195
3.3.4 企業并購貸款案例分析 195
第4章：中國產權交易細分產品分析 198
4.1 技術產權交易市場分析 198
4.1.1 技術產權交易現狀分析 198
（1）我國技術產權交易規模分析 198
（2）我國技術產權交易地域分析 201
（3）我國技術產權交易行業分布 205
（4）技術產權的交易方式分析 206
（5）技術產權交易現狀案例分析——以高交會為例 207
4.1.2 技術產權交易市場運行模式分析 215
（1）技術產權交易市場起源分析 216
（2）技術產權交易市場主要運行模式 216
1）上海模式分析 217
2）深圳模式分析 218
3）中關村模式分析 219
4）武漢模式分析 220
5）廣州模式分析 220
4.1.3 技術產權交易存在問題分析 222
4.1.4 技術產權交易運行機制設計 229
（1）技術產權交易的信譽機制 229
（2）技術產權交易的信號傳遞機制 230
（3）技術產權交易的中介機制 231
（4）技術產權交易的風險及其保障機制 234
4.2 知識產權交易市場分析 239
4.2.1 知識產權交易市場基本特征 239
4.2.2 知識產權主要交易形式分析 241
4.2.3 知識產權交易市場發展現狀 244
4.2.4 知識產權交易面臨的主要風險 245
4.2.5 知識產權交易風險控制流程與措施 249
4.3 旅游產權交易市場分析 251
4.3.1 旅游產權的定義 251
4.3.2 旅游產權交易的主要模式 252
（1）中長期貸款保障現金流 252
（2）并購貸款支持旅游企業 252
（3）資產證券化拓展融資渠道 253
（4）引導社會資金進入 254
第5章：中國產權交易市場發展模式分析 255
5.1 產權交易市場的體制分析 255
5.2 產權交易市場一體化運行機制分析 259
5.2.1 產權交易市場一體化運行機制的界定 259
5.2.2 市場一體化運行機制所依據準則分析 259
5.2.3 產權交易市場一體化機制運行框架設計 263
5.2.4 產權交易市場架構建設分析 264
（1）總體架構設計分析 264
（2）各層級功能定位分析 264
5.3 產權交易市場電子商務模式分析 266
5.3.1 產權交易市場電子商務分析 266
5.3.2 未來產權交易市場電子商務模式分析 267
第6章：中國區域產權交易市場發展分析 269
6.1 區域產權交易市場發展模式分析 269
6.1.1 區域產權交易市場外部治理結構分析 269
（1）政府主管機構的設立 269
（2）政府聯合管理機制 269
6.1.2 區域產權交易市場內部治理結構分析 270
（1）交易市場內部治理結構現狀分析 270
（2）事業制產權交易市場治理結構分析 272
（3）公司制產權交易市場治理結構分析 275
6.1.3 我國主要區域產權交易市場發展模式 276
（1）現階段主要區域產權交易市場發展模式 276
（2）長江流域產權交易共同市場分析 277
（3）北方產權交易共同市場分析 277
（4）黃河流域產權交易共同市場分析 277
（5）西部產權交易共同市場分析 278
6.2 上海產權交易市場發展模式分析 278
6.3 廣東產權交易市場發展模式分析 280
6.3.1 產權交易市場發展歷 280
6.3.2 廣東產權交易市場競爭分析 281
6.4 廣西產權交易市場發展模式分析 283
6.4.1 產權交易市場發展歷程 283
6.4.2 產權交易市場發展現狀 285
（1）產權市場業務種類分析 286
（2）產權市場交易方式分析 286
（3）產權市場交易情況分析 287
6.4.3 產權交易市場主要問題分析 291
6.4.4 產權交易市場發展對策建議 293
第7章：中國主要產權交易機構發展模式 296
7.1 北京產權交易所有限公司發展模式分析 296
7.1.1 交易所發展概況 296
7.1.2 主要業務范圍分析 296
7.1.3 交易所業務架構分析 296
7.1.4 交易所經營業績分析 297
（1）交易所交易規模分析 297
（2）交易所成交項目分析 298
7.1.5 交易所業務創新分析 307
7.1.6 交易所運營模式分析 307
7.2 上海聯合產權交易所發展模式分析 307
7.2.1 上海聯合產權交易基本介紹 307
（1）交易所發展歷程 307
（2）交易所主營業務 307
（3）交易所履行職責 308
（4）交易所主要功能 309
7.2.2 上海聯合交易所經營業績分析 309
7.2.3 上海聯合產權交易所管理體制 309
（1）交易所政府監管體系 309
（2）交易所組織架構分析 312
7.2.4 上海聯合產權交易所業務體系 313
（1）交易所的業務范圍分析 313
（2）交易所的業務創新模式分析 314
（3）交易所的信息化建設分析 318
7.2.5 上海聯合產權交易所區域性發展 320
7.3 天津股權交易所發展模式分析 320
7.3.1 機構概況與歷史沿革 320
7.3.2 交易所功能定位分析 321
7.3.3 交易所業務范圍分析 321
7.3.4 交易所交易制度設計 322
7.3.5 交易所市場體系架構 322
7.3.6 交易所經營業績分析 322
（1）交易所市場規模分析 322
（2）掛牌企業數量與規模 323
（3）交易所融資能力分析 323
7.3.7 交易所發展模式借鑒 324
7.4 重慶聯合產權交易所發展模式分析 324
7.4.1 交易所發展概況 324
7.4.2 主要業務范圍分析 325
7.4.3 交易所組織架構分析 325
7.4.4 交易所經營業績分析 326
（1）交易所市場規模分析 326
（2）交易所成交項目分析 328
7.4.5 交易所業務創新分析 329
7.4.6 交易所業務流程分析 330
7.5 廣州產權交易所發展模式分析 331
7.5.1 交易所發展概況 331
7.5.2 主要業務范圍分析 332
7.5.3 交易所組織架構分析 333
7.5.4 交易所經營業績分析 334
7.5.5 交易所業務創新分析 335
第8章：中國產權市場典型產權交易案例分析 336
8.1 產權交易所股權轉讓案例分析 336
8.1.1 北京產權交易所股權轉讓案例分析 336
（1）項目交易背景分析 336
（2）項目策劃重點與交易過程 338
（3）項目案例總結與經驗啟示 344
8.1.2 上海聯合產權交易所股權轉讓案例分析 348
（1）項目交易背景分析 348
（2）項目策劃重點與交易過程 349
（3）項目案例總結與經驗啟示 351
8.1.3 重慶聯合產權交易所股權轉讓案例分析 353
（1）項目交易背景分析 353
（2）項目策劃重點與交易過程 356
（3）項目案例總結與經驗啟示 357
8.1.4 浙江產權交易所股權轉讓案例分析 357
8.1.5 廣西北部灣產權交易所股權轉讓案例分析 359
8.1.6 西南聯合產權交易所股權轉讓案例分析 360
（1）項目交易背景分析 361
（2）項目策劃重點與交易過程 361
（3）項目案例總結與經驗啟示 363
8.2 天津產權交易中心融資租賃案例分析 364
8.2.1 項目交易背景分析 364
8.2.2 項目案例總結與經驗啟示 366
8.3 山東產權交易中心產權轉讓案例分析 367
8.3.1 項目交易背景分析 367
8.3.2 項目策劃重點與交易過程 367
（1）項目策劃重點分析 367
（2）項目交易過程分析 368
8.3.3 項目案例總結與經驗啟示 368
8.4 金馬甲產權網絡交易有限公司房產轉讓案例分析 370
8.4.1 項目交易背景分析 370
8.4.2 交易方案與創新分析 371
（1）交易方案分析 371
（2）交易創新點分析 371
8.4.3 項目案例總結與經驗啟示 372
8.5 西部產權交易所增資擴股案例分析 372
8.5.1 項目交易背景分析 372
8.5.2 項目策劃重點與交易過程 372
（1）項目策劃重點分析 372
（2）項目交易過程分析 373
8.5.3 項目案例總結與經驗啟示 375
8.6 貴州陽光產權交易有限公司特許經營權案例分析 375
8.6.1 項目交易背景分析 375
8.6.2 項目策劃重點與交易過程 375
8.6.3 項目案例總結與經驗啟示 378
第9章：中國產權交易市場創新路徑分析 379
9.1 產權市場交易品種創新分析 379
9.1.1 產權交易品種結構缺陷分析 379
9.1.2 產權市場交易品種的重新定位 382
9.1.3 產權市場交易品種的創新分析 384
（1）產權交易品種創新的表現 384
（2）創新的產權交易品種分析 389
（3）資產證券化分析 392
9.2 產權交易市場交易方式創新 398
9.2.1 產權市場交易方式創新分析 398
9.2.2 做市商報價驅動機制分析 400
（1）做市商制度的內涵分析 400
1）做市商制度的定義 400
2）做商制度與交易驅動機制 402
3）做商制度的運作機理分析 404
（2）引入做商制度必要性與可行性分析 409
1）引入做商制度必的要性分析 409
2）引入做商制度的可行性分析 410
（3）制度方案設計 411
1）產權的證券化 411
2）交易制度的選擇 411
3）做商市制度的運作方式 411
4）做商市制度的制度設計 412
（4）引入做市商制度的障礙與解決方案 412
1）引入做市商制度的主要障礙 412
2）引入做市商制度的解決方案 413
（5）案例分析——天津股權交易所做市商交易模式 414
1）建立做市商交易模式的背景 414
2）做市商交易模式運行現狀分析 423
3）天交所做市商制度設計分析 424
4）天交所做市商模式運營局限 425
9.3 產權市場定價機制創新分析 428
9.3.1 我國產權市場定價現狀 428
9.3.2 產權定價體系存在問題 429
9.3.3我國產權交易定價體系發展建議 429
9.4 產權交易機構組織創新分析 432
9.4.1 產權交易機構組織形式分析 432
9.4.2 證券交易所公司制改革啟示 433
（1）早期的證券交易所組織形式 433
（2）證券交易所的公司制改革分析 433
9.4.3 產權交易機構組織創新 435
9.5 產權市場統計制度創新分析 437
9.5.1 我國產權市場統計缺陷分析 437
9.5.2中國證券市場統計經驗借鑒 439
9.6 產權交易市場監管體系架構創新 439
9.6.1 產權市場監管現狀及存在問題 439
9.6.2 國內外金融市場監管經驗借鑒 442
9.6.3 建立健全產權市場監管體系建議 443
9.7 民營產權交易機構的發展創新分析 446
9.7.1 非國有產權交易制度背景分析 446
9.7.2 民營產權交易機構交易制度分析 449
9.7.3 民營產權交易機構發展策略分析 452
（1）民營交易機構差異化策略必要性 452
（2）民營交易機構差異化策略分析 458
（3）民營產權交易機構創新方向分析 466
圖表目錄
圖表 1 2020-2023年中國企業全球資本市場ipo規模 55
圖表 2 2023年中國企業ipo融資規模top10 56
圖表 3 2023年1-4月中國企業全球資本市場ipo規模 56
圖表 4 2020-2023年中國企業境內資本市場ipo規模 57
圖表 5 2020-2023年中國企業境外資本市場ipo規模 58
圖表 6 2023年中國企業ipo情況(按上市地點) 58
圖表 7 2023年中國企業各板塊ipo規模 59
圖表 8 2023年中國企業ipo數量行業分布 59
圖表 9 2023年中國企業ipo融資金額行業分布(億元) 60
圖表 10 2020- 2023年vc/pe背景中國企業ipo融資規模 61
圖表 11 2020- 2023年vc/pe機構ipo退出賬面回報情況 61
圖表 12 2023年vc/pe退出案例top10(按賬面回報率排名) 62
圖表 13 2023年vc/pe退出案例top10(按賬面回報額排名) 62
圖表 14 產權交易出讓主體特點 110
圖表 15 2022年全國產權交易主體分布不完全統計(萬元) 110
圖表 16 2023年全國產權交易主體分布不完全統計(萬元) 111
圖表 17 產權實物型交易的功能缺陷 113
圖表 18 2014-2023年我國產權交易的跨區情況（單位：%） 125
圖表 19 不良金融資產買方的構成 159
圖表 20 不良金融資產的投資傾向 160
圖表 21 不良金融資產的投資熱點 161
圖表 22 不良金融資產的購買渠道 163
圖表 23 北交所不良金融資產掛牌交易情況 164
圖表 24 不良金融資產處置法律環境滿意度 164
圖表 25 不良金融資產的投資環境滿意度 165
圖表 26 商業銀行分機構不良貸款統計 170
圖表 27 2020-2023年4月中國并購市場發展趨勢 178
圖表 28 2023年4月中國并購市場類型分布 178
圖表 29 2020-2023年4月中國企業國內并購趨勢 179
圖表 30 2020-2023年4月中國企業跨國并購趨勢 180
圖表 31 2023年1-4月中國并購市場行業分布 181
圖表 32 2020-2023年4月中國并購市場vc/pe相關并購發展趨勢 183
圖表 33 2023年1-4月中國并購市場vc/pe相關并購行業分布 183
圖表 34 2023年4月中國并購市場并購類型統計 185
圖表 35 2023年4月中國并購案例行業分布 186
圖表 36 2023年4月跨國并購安全列表 187
圖表 37 2023年4月部分vc/pe支持并購表 188
圖表 38 中國技術市場成交合同額變化情況 198
圖表 39 中國技術市場交易規模情況 199
圖表 40 我國技術市場成交合同額增長指數變化情況 199
圖表 41 2023年技術合同成交金額前十名的省(直轄市) 202
圖表 42 2013-2023年我國各地區技術市場成交額 202
圖表 43 2023年技術合同成交金額前十一位的行業 205
圖表 44 調查問卷答案統計表(單位：份) 213
圖表 45 我國技術產權交易市場主要運行模式 216
圖表 46 無中介參與的技術產權交易流程圖 232
圖表 47 中介參與的技術產權交易流程圖 233
圖表 48 北京產權交易所有限公司交易所業務架構 296
圖表 49 北京產權交易所有限公司交易所交易規模 297
圖表 50 北京產權交易所有限公司交易所成交項目 298
圖表 51 上海聯合產權交易所組織架構 312
圖表 52 上海聯合產權交易所的業務范圍 313
圖表 53 天津股權交易所掛牌企業數量與規模 323
圖表 54 重慶聯合產權交易所主要業務范圍 325
圖表 55 重慶聯合產權交易所交易所組織架構 325
圖表 56 重慶聯合產權交易所成交項目 328
圖表 57 重慶聯合產權交易所業務流程 330
圖表 58 廣州產權交易所交易所組織架構 333
圖表 59 北京產權交易所項目案例總結 344
圖表 60 上海聯合產權交易所案例總結 351
圖表 61 西南聯合產權交易所項目案例總結 363
圖表 62 天津產權交易中心項目案例總結 366
圖表 63 金馬甲產權網絡交易有限公司項目案例總結 372
圖表 64 西部產權交易所項目交易過程 373
圖表 65 西部產權交易所項目案例總結 375
圖表 66 現行產權市場的交易制度框架 450
圖表 67 不同性質產權市場交易主體的制度空間 452

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