第1章：2019-2022年中國地下空間行業發展綜述 16
第一節地下空間相關概述 16
一、地下空間行業定義 16
二、地下空間領域范圍 16
三、地下空間行業前景 17
第二節地下空間行業類型 17
一、按地下空間的用途分類 17
二、按地下空間形成原因分類 18
三、按地下空間開發深度分類 18
第三節地下空間行業的特點 19
一、地下空間資源開發的無限性與制約性 19
二、地下空間資源開發利用的層次性與不可逆性 20
三、地下空間資源的致密性與穩定性 20
四、地下空間資源的環境特點 20
第四節城市地下空間資源容量與開發分析 20
第五節發展地下空間的必要性分析 22
第2章：2019-2022年中國地下空間行業發展現狀剖析 27
第一節國際地下空間行業發展概況 27
第二節國際主要地區地下空間開發與利用現狀 27
一、歐洲地下空間開發與利用現狀 27
二、北美下空間開發與利用現狀 29
三、日本地下空間開發與利用現狀 30
第三節主要地下空間技術發展現狀 31
一、明挖技術 31
二、暗挖技術 31
（1）盾構法 31
（2）從礦山法到新奧法 32
三、托換技術 32
第四節中國地下空間行業發展概況 32
一、中國地下空間開發利用容量 32
二、中國地下空間行業市場規模 33
三、中國地下空間行業市場結構 34
第五節中國地下空間行業發展歷程及特點 35
一、中國地下空間行業發展歷程 35
二、中國地下空間行業發展趨勢特點 36
第六節中國地下空間行業存在的問題 39
一、地下空間使用權法律問題 39
二、規劃和管理上對地下空間資源的認識不足 40
三、地下空間開發中交通作用不明顯 40
四、已有開發規模小，深度淺，未形成系統 40
五、各類地下空間連通性差，未互相配合、形成有機整體 40
六、體制問題導致各類地下交通設施缺乏統一規劃和統籌管理 41
第七節 行業發展建議 41
第3章：2019-2022年中國地下空間行業市場環境分析 42
第一節中國地下空間行業政策環境 42
第二節中國地下空間行業經濟環境 45
一、農業生產形勢較好 46
二、工業生產運行在合理區間 46
三、固定資產投資增速放緩 46
四、市場銷售穩定增長 47
五、進出口增速回落 47
六、價格水平漲幅較低 48
七、居民收入繼續增加 48
八、結構調整穩步推進 48
九、貨幣信貸增勢平穩 49
十、人口就業總體穩定 49
第三節中國地下空間行業社會環境 65
一、行業發展與社會經濟的關系 65
二、行業發展面臨的環境保護問題 66
第4章：2019-2022年中國地下空間市場細分行業分析 67
第一節地下商業街區行業發展現狀 67
一、地下商業街區行業發展概況 67
二、地下商業街區行業特點 68
三、地下商業街區發展驅動因素 68
四、地下商業街區主要商業模式 69
（1）地下商街+公園型 71
（2）地下商街+廣場型 72
（3）地下商街+商場型 72
（4）地下商街+游樂場型 72
（5）地下商街+地下城市 72
（6）地下商街+其他 73
五、地下商業街區行業發展趨勢 73
六、地下商業街區行業投資機遇 74
（1）地下商業街開發的特點和值得思考的幾個問題 74
（2）地下商業街的成功因素 77
第二節地下停車場行業發展現狀 78
一、地下停車場行業發展概述 78
二、中國地下停車場主要類型 80
（1） 單建式與附建式地下停車場 80
（2） 機械式停車場和坡道式停車場 81
（3）公共停車場和專用停車場 81
三、地下停車場的特點 81
四、地下停車場驅動因素 82
五、地下停車場規劃及選址 83
六、地下停車場的組成與流程 84
七、地下停車場的技術設計 84
八、地下停車場設計建議 85
第三節地下軌道交通行業發展現狀 86
一、國際地下軌道交通行業發展概述 86
二、中國地下軌道交通行業發展歷程 90
三、中國地下軌道交通行業發展規模 90
四、地下軌道交通行業投資驅動因素 91
五、中國地下軌道交通行業融資模式 92
（1）單一主體的財政投融資模式 92
（2）財政主導下的負債融資 92
（3）投資公司的多元化融資 93
（4）公私合作模式，即ppp模式 93
六、中國地下軌道交通行業發展趨勢 93
第四節中國地下隧道行業發展現狀 94
一、中國隧道行業發展概況 94
二、中國隧道行業重點工程 96
三、中國地下隧道分類 96
四、中國地下隧道行業趨勢 97
五、中國地下隧道行業投資機遇 98
第五節中國地下市政設施行業發展現狀 99
一、中國地下市政設施行業現狀概況 99
二、中國城市地下市政設施行業供需分析 101
三、中國城市地下市政設施行業增長潛力分析 102
四、中國地下市政設施行業投資機遇 103
第六節中國地下人防工程行業發展現狀 103
一、全國人防工程每年創收數十億 103
二、中國地下人防工程發展歷程 106
三、中國地下人防工程行業現狀 106
四、中國地下人防工程行業發展趨勢 107
第5章：2019-2022年中國地下空間行業重點區域分析 115
第一節北京地下空間行業發展現狀 115
一、北京市土地利用現狀及規劃 115
二、北京市城市定位及經濟現狀 118
三、北京地下空間發展規模 120
四、北京地下空間布局與功能 120
五、北京地下空間開發利用情況 122
六、北京地下空間重點細分行業分析 122
七、北京地下空間投資機遇 126
第二節天津地下空間行業發展現狀 128
一、天津市土地利用現狀及規劃 128
二、天津市城市定位及經濟現狀 150
三、天津地下空間規模 150
四、天津地下空間布局與功能 151
五、天津地下空間重點細分行業分析 152
六、天津地下空間投資機遇 152
第三節上海地下空間行業發展現狀 153
一、上海市土地利用現狀及規劃 153
二、上海市城市定位及經濟現狀 190
三、上海地下空間規模 192
四、上海地下空間布局、功能和存在問題 193
五、上海地下空間趨勢分析 195
六、上海地下空間投資機遇 196
第四節廣州地下空間行業發展現狀 198
一、廣州市土地利用現狀及規劃 198
二、廣州地下空間規模 198
三、廣州地下空間布局與功能 199
四、廣州地下空間發展動態 204
五、廣州地下空間投資機遇 205
第五節深圳地下空間行業發展現狀 205
一、深圳市土地利用現狀及規劃 205
二、深圳市城市定位及經濟現狀 215
三、深圳地下空間規模 217
四、深圳地下空間布局與功能 218
五、深圳地下空間重點細分行業分析 219
（1）深圳地下交通系統 219
（2）深圳地下市政設施系統 221
（3）深圳地下商街發展 222
（4）深圳地下停車場發展 222
六、深圳地下空間投資機遇 223
第六節西安地下空間行業發展現狀 224
一、西安市土地利用現狀及規劃 224
二、西安市城市定位及經濟現狀 230
三、西安地下空間規模 232
四、西安地下空間布局與功能 233
五、西安地下空間重點細分行業分析 235
（1）西安地下交通系統現狀 235
（2）西安地下商街發展現狀 236
（3）西安地下停車場發展現狀 237
六、西安地下空間投資機遇 238
第七節重慶地下空間行業發展現狀 239
一、重慶市土地利用現狀及規劃 239
二、重慶市城市定位及經濟現狀 282
三、重慶地下空間規模 283
四、重慶地下空間布局與功能 284
五、重慶地下空間重點細分行業分析 285
（1）重慶地下交通系統現狀 285
（2）重慶地下市政設施系統現狀 288
（3）重慶地下商街發展現狀 289
（4）重慶地下停車場發展現狀 293
六、重慶地下空間投資機遇 294
第八節沈陽地下空間行業發展現狀 295
一、沈陽市土地利用現狀及規劃 295
（1）沈陽市土地利用總體規劃（2013—2022年） 295
（2）沈陽規劃16塊地下空間 305
二、沈陽市城市定位及經濟現狀 307
三、沈陽地下空間規模 316
四、沈陽地下空間布局與功能 318
五、沈陽地下空間重點細分行業分析 322
（1）沈陽地下交通系統現狀 322
（2）沈陽地下市政設施系統現狀 322
（3）沈陽地下商街發展現狀 325
（4）沈陽地下停車場發展現狀 326
六、沈陽地下空間投資機遇 327
七、沈陽市城市地下空間開發建設管理辦法 328
八、沈陽市人民政府辦公廳轉發市建委關于沈陽市城市地下空間開發建設管理實施細則的通知 331
第6章：2019-2022年中國地下空間行業產業鏈分析 337
第一節中國地下空間行業產業鏈結構分析 337
第二節中國地下空間行業上游產業鏈結構分析 337
一、土地開發行業分析 337
二、水泥行業市場分析 341
三、鋼鐵行業市場分析 342
第三節中國地下空間行業中游產業鏈結構分析 345
一、建筑工程行業市場分析 345
二、地下軌道裝備市場分析 348
三、中國地下軌道交通行業分析 349
第四節中國地下空間行業下游產業鏈結構分析 350
一、中國市政工程行業分析 350
二、商業地產行業市場分析 352
三、商業百貨行業市場分析 357
第7章：2019-2022年中國地下空間行業重點企業*** 357
第一節中國地下空間行業企業發展狀況透析 357
第二節中國地下空間行業勘察設計企業分析 359
一、中鐵隧道勘測設計院有限公司經營情況分析 359
（1）企業發展簡況分析 359
（2）企業發展規模 360
（3）企業組織結構 360
（4）企業主營業務及資質 360
（5）企業技術及研發能力 361
（6）企業裝備資源 361
（7）企業工程業績 362
（8）企業經營優劣勢分析 363
（9）企業銷售渠道與網絡 364
（10）企業最新發展動向分析 364
第三節中國地下空間行業建筑施工企業分析 365
一、中交隧道工程局有限公司經營情況分析 365
（1）企業發展簡況分析 365
（2）企業發展規模 366
（3）企業組織結構 366
（4）企業主營業務及資質 368
（5）企業技術及研發能力 368
（6）企業裝備資源 368
（7）企業工程業績 369
（8）企業銷售渠道與網絡 369
（9）企業經營優劣勢分析 369
（10）企業最新發展動向分析 370
第四節中國地下空間行業投資運營企業分析 370
一、上海申通地鐵股份有限公司經營情況分析 370
（1）企業發展簡況分析 370
（2）企業主要經濟指標分析 371
（3）企業盈利能力分析 373
（4）企業發展成長能力分析 374
（5）企業運營能力分析 375
（6）企業償債能力分析 375
（7）企業優劣勢分析 376
（8）企業最新發展動向分析 377
第8章：2023-2028年中國地下空間行業發展趨勢及前景預測 378
第一節地下空間開發利用展望 378
一、綜合開發利用的趨勢 378
二、規劃與設計理論的發展 378
三、開發技術的發展 378
四、法規與管理維護越來越完善 379
五、環境要求與環境控制將被更加重視，相應技術工藝日益成熟 379
六、新工藝與新材料不斷涌現 379
第二節淺析我國城市地下商業空間的開發利用模式 379
一、國內外地下商業空間發展現狀 379
二、我國地下商業空間的開發利用模式及存在的主要問題 380
三、解決我國地下商業空間規劃設計模式的方法 380
第三節中國地下空間行業發展趨勢 381
一、中國地下空間行業綜合化發展趨勢 381
二、中國地下空間行業分層化與深層化發展趨勢 381
三、城市交通和城際交通地下化發展趨勢 382
四、市政公用隧道（共同溝）地下化發展趨勢 382
五、先進技術和手段綜合應用發展趨勢 383
第四節我國地下空間開發利用前景分析 383
第五節我國城市地下空間開發利用發展戰略研究 388
第六節我國中小城市地下空間開發與利用成趨勢 394
圖表目錄
圖表：地下空間按用途分類 17
圖表：地下空間按開發深度分類 18
圖表：2016-2022年12月中國地下空間行業市場需求規模及增長率 33
圖表：國家層面的地下空間開發利用政策法規 42
圖表：地方層面的地下空間開發利用政策法規 44
圖表：2022年各月份其他指標環比數據表 50
圖表：2022年12月份及全年主要統計數據 52
圖表：中國地下停車場主要類型 80
圖表：中國城市地下市政設施投資供給規模 101
圖表：中國城市地下市政設施投資需求規模 101
圖表：2018-2022年北京地下空間總面積 120
圖表：2018-2022年天津地下空間總面積 150
圖表：2018-2022年上海市地下空間總面積 192
圖表：2018-2022年廣州市地下空間總面積 198
圖表：2018-2022年深圳市地下空間總面積 217
圖表：2018-2022年西安市地下空間總面積 233
圖表：重慶市地上與地下空間規劃功能關系 269
圖表：地下工程防水等級 278
圖表：各類地下工程的防水等級 279
圖表：使用空調時人員新風量標準（m3/(p?h)） 280
圖表：地下有人空間室內空氣溫度和相對濕度 280
圖表：通風口距相鄰建筑的最小距離 281
圖表：2018-2022年重慶市地下空間總面積 284
圖表：重慶市地上與地下空間規劃功能關系 285
圖表：重慶多用于廣場型地下街廳式布置 290
圖表：重慶地下街豎向組合采用以下方式布置方式一 291
圖表：重慶地下街豎向組合采用以下方式布置方式二 291
圖表：重慶地下街豎向組合采用以下方式布置方式三 291
圖表：重慶地下街豎向組合采用以下方式布置方式四 292
圖表：2021年沈陽市主要農產品產量 308
圖表：2021年沈陽市主要畜禽產品、水產品產量 308
圖表：2021年沈陽市主要工業產品產量 309
圖表：2018-2022年沈陽市地下空間總面積 318
圖表：市政工程產業鏈 350
圖表：我國市政設施建設行業各類資金投資比例 351
圖表：2021中國地下空間行業最具實力10家企業 358
圖表：2022年中國十大地下空間行業投資運營企業排行榜 358
圖表：中交隧道工程局有限公司組織機構圖 366
圖表：2020-2022年上海申通地鐵集團有限公司財務指標與經營狀況 371
圖表：2020-2022年上海申通地鐵集團有限公司盈利能力 373
圖表：2020-2022年上海申通地鐵集團有限公司發展能力 374
圖表：2020-2022年上海申通地鐵集團有限公司運營能力 375
圖表：2020-2022年上海申通地鐵集團有限公司償債能力 375
圖表：地下空間開發利用代表性國家地區的特色與思路 388
圖表：2018-2022年溫嶺市地下空間需求面積 395
圖表：2023-2028年中國地下空間行業市場需求規模及增長率預測 397
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