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第一部分 2021產業運行外部環境變化分析 12
第一章 2022年中國開發區運行概況 12
第一節 2022年開發區發展概述 12
第二節 我國開發區產業特征與行業重要性 12
一、在第三產業中的地位 12
二、在GDP中的地位 13
第二章 2022年開發區發展宏觀經濟環境分析 14
第一節 2022年宏觀經濟政策影響 14
第二節 2023年中國經濟運行預測 15
一、2022年的宏觀調控意圖基本實現 16
二、2021經濟運行特點 16
第三節 “十四五”期間國民經濟發展預測 17
第四節 2022年國際經濟環境分析 20
一、從生產看 21
(一)建筑業衰退 22
(二)服務業停滯或負增長 22
(三)失業率上升 22
二、從需求看 22
(一)個人消費下降或停滯 22
(二)投資呈現下降趨勢 23
(三)外需增長放緩或下降 23
三、從預警指標看 23
(一)先行指標持續下降 23
(二)消費者信心極其低落 23
(三)企業家信心低迷 24
第三章 開發區行業2022年政策環境變化分析 25
第一節 國內宏觀經濟形勢分析 25
一、國內生產總值 25
二、社會消費 25
三、固定資產投資 26
四、對外貿易 27
五、居民消費價格指數 28
六、工業品出廠價格指數 29
第二節 國內宏觀調控政策分析 29
第三節 國內開發區行業政策分析 30
一、行業具體政策 30
(一)發展現狀 31
(二)發展環境 33
1、國際發展環境 33
2、國內發展環境 35
3、國家級開發區內部發展環境 36
(三)發展原則 37
(四)總體目標 39
(五)區域發展目標 39
(六)主要任務 41
1、提高吸收外資質量 41
2、優化出口結構 42
3、發展現代制造業 43
4、發展高新技術產業 44
5、發展高附加值服務業 45
6、促進區域協調發展 45
(七)政策措施 47
1、推進體制改革與創新 47
2、營造投資與貿易便利化的環境 48
3、堅持集約化發展 49
4、建設綠色開發區 51
5、實施人才強區戰略 52
6、完善政策支撐體系 52
二、政策特點與影響 55
(一)清理整頓的原則和目標 55
(二)清理整頓的具體標準和政策界限 55
1、國家級開發區和國務院所屬部門批準設立的開發區 55
2、省級開發區和省級政府所屬部門批準設立的開發區 56
3、省級以下開發區 56
4、瞞報、漏報的開發區 57
5、突擊審批和突擊設立的開發區 57
第四章 2022年國際開發區行業發展分析 58
第一節 世界開發區生產與消費格局分析 58
第二節 2022年世界開發區市場存在的問題 58
第二部分 開發區戰略分析 60
第五章 我國開發區戰略分析 60
第一節 開發區發展戰略分析 60
一、新城區戰略 60
二、三個并重戰略�� 60
三、體制創新戰略 60
第二節 開發區發展的政策措施分析 61
一、開發區應形成小政府、大企業、大社會、大市場的體制框架 61
二、構筑開發區對外開放新格局和新優勢 61
第六章 開發區行業前十強省市比較分析 63
第一節 前十強省市的人均指標比較 63
第二節 前十強省市的經濟指標比較 65
一、前十強省市的盈利能力比較 65
二、前十強省市的營運能力比較 67
三、前十強省市的償債能力比較 69
第七章 開發區行業競爭績效分析 72
第一節 開發區行業總體效益水平分析 72
第二節 開發區行業產業集中度分析 72
第三節 開發區不同所有制企業績效分析 73
第四節 開發區不同規模企業績效分析 74
第八章 開發區行業區域分析 75
第一節 我國開發區企業區域分析 75
第二節 山東省開發區行業發展狀況分析 75
一、山東省開發區分析 75
二、山東省開發區盈利能力分析 75
三、山東省開發區償債能力分析 76
四、山東省開發區營運能力分析 77
第三節 廣東省開發區行業發展狀況分析 78
一、廣東省開發區分析 78
二、廣東省開發區盈利能力分析 79
三、廣東省開發區償債能力分析 80
四、廣東省開發區營運能力分析 81
第四節 江蘇省開發區行業發展狀況分析 82
一、江蘇省開發區分析 82
二、江蘇省開發區盈利能力分析 84
三、江蘇省開發區償債能力分析 85
四、江蘇省開發區營運能力分析 86
第五節 浙江省開發區行業發展狀況分析 87
一、浙江省開發區分析 87
二、浙江省開發區盈利能力分析 89
三、浙江省開發區償債能力分析 90
四、浙江省開發區營運能力分析 91
第三部分 開發區行業融資及營銷分析 93
第九章 我國開發區行業投融資分析 93
第一節 我國開發區企業所有制狀況 93
第二節 我國開發區外資進入狀況 93
第三節 我國開發區營銷分析 94
一、在目標地區設立辦事處 94
二、拜訪目標客戶 94
三、宣傳材料 94
四、參加招商會 95
第十章 開發區產業經營策略分析 96
第一節 總體經營策略 96
一、找準功能定位 96
二、重視軟環境的建設 97
三、轉變經濟增長方式 97
四、促進區域經濟協調發展 98
第二節 市場競爭策略 99
第十一章 我國重點開發區分析 100
第一節 廈門海滄臺商投資區 100
一、開發區基本情況 100
二、公司經營與財務狀況 101
(一)企業的償債能力分析 101
1、資產負債率 101
2、產權比率 102
3、已獲利息倍數 103
(二)企業運營能力分析 103
1、固定資產周轉次數 103
2、流動資產周轉次數 104
3、總資產周轉次數 105
(三)企業盈利能力分析 106
1、銷售凈利率 106
2、銷售毛利率 107
3、資產凈利率 108
第二節 上海市金橋出口加工區 109
一、開發區基本情況 109
二、公司經營與財務狀況 110
(一)企業的償債能力分析 110
1、資產負債率 110
2、產權比率 111
3、已獲利息倍數 112
(二)企業運營能力分析 113
1、固定資產周轉次數 113
2、流動資產周轉次數 114
3、總資產周轉次數 115
(三)企業盈利能力分析 116
1、銷售凈利率 116
2、銷售毛利率 117
3、資產凈利率 118
第三節 洋浦經濟開發區 119
一、開發區基本情況 119
二、公司經營與財務狀況 120
(一)企業的償債能力分析 120
1、資產負債率 120
2、產權比率 121
3、已獲利息倍數 122
(二)企業運營能力分析 123
1、固定資產周轉次數 123
2、流動資產周轉次數 124
3、總資產周轉次數 125
(三)企業盈利能力分析 126
1、銷售凈利率 126
2、銷售毛利率 127
3、資產凈利率 128
第四節 寧波大榭開發區 129
一、開發區基本情況 129
二、公司經營與財務狀況 130
(一)企業的償債能力分析 130
1、資產負債率 130
2、產權比率 131
3、已獲利息倍數 132
(二)企業運營能力分析 132
1、固定資產周轉次數 132
2、流動資產周轉次數 133
3、總資產周轉次數 134
(三)企業盈利能力分析 135
1、銷售凈利率 135
2、銷售毛利率 136
3、資產凈利率 137
第五節 蘇州工業園區 138
一、開發區基本情況 138
二、公司經營與財務狀況 143
(一)企業的償債能力分析 143
1、資產負債率 143
2、產權比率 144
3、已獲利息倍數 145
(二)企業運營能力分析 146
1、固定資產周轉次數 146
2、流動資產周轉次數 147
3、總資產周轉次數 148
(三)企業盈利能力分析 149
1、銷售凈利率 149
2、銷售毛利率 150
3、資產凈利率 151
第十二章 開發區SWOT分析 153
第一節 SWOT的概念和特點 153
第二節 開發區的SWOT分析 153
第五部分 投資機會與風險分析 156
第十三章 開發區行業成長能力及穩定性分析 156
第一節 開發區行業生命周期分析 156
第二節 開發區行業集中程度分析 156
第十四章 開發區行業投資機會分析 158
第一節 2018-2022年開發區行業主要區域投資機會 158
第二節 2018-2022年開發區管理模式分析 159
第十五章 開發區產業投資風險 165
第一節 開發區行業宏觀調控風險 165
第二節 開發區行業競爭風險 165
第三節 開發區行業經營管理風險 166
附錄一：開發區的定義和分類 167
1、經濟技術開發區 167
2、高新技術開發區 167
附錄二：開發區行業重點發展領域和結構調整方向 169
圖表目錄
圖表 1：2022年開發區行業在第二產業中所占的地位 11
圖表 2：2022年開發區行業在GDP中所占的地位 12
圖表 3：“十四五”時期經濟社會發展的主要指標 17
圖表 4：2018-2022年國內生產總值季度累計同比增長率(%) 23
圖表 5：2018-2022年社會消費品零售總額月度同比增長率(%) 23
圖表 6：2018-2022年固定資產投資完成額月度累計同比增長率(%) 24
圖表 7：2018-2022年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率(%) 25
圖表 8：2018-2022年居民消費價格指數(上年同月=100) 26
圖表 9：2018-2022年工業品出廠價格指數(上年同月=100) 27
圖表 10：2022年中國開發區前十強省份人均指標比較 60
圖表 11：2022年中國開發區前十強省份人均資產比較 60
圖表 12：2022年中國開發區前十強省份人均工業總產值比較 61
圖表 13：2022年中國開發區前十強省份人均負債比較 61
圖表 14：2022年中國開發區前十強省份銷售利潤率比較 62
圖表 15：2022年中國開發區前十強省份總資產報酬率比較 63
圖表 16：2022年中國開發區前十強省份權益利潤率比較 63
圖表 17：2022年中國開發區前十強省份總資產周轉率比較 64
圖表 18：2022年中國開發區前十強省份固定資產周轉率比較 65
圖表 19：2022年中國開發區前十強省份流動資產周轉率比較 65
圖表 20：2022年中國開發區前十強省份應收帳款周轉率比較 66
圖表 21：2022年中國開發區前十強省份資產負債率比較 67
圖表 22：2022年中國開發區前十強省份負債與所有者權益比率比較 67
圖表 23：2022年我國開發區不同所有制企業結構分布 70
圖表 24：2022年我國開發區不同所有制企業結構分布 70
圖表 25：2022年我國開發區不同規模企業結構分布 71
圖表 26：2022年我國開發區不同規模企業結構分布 71
圖表 27：2018-2022年山東省開發區盈利能力對比圖 72
圖表 28：2018-2022年山東省開發區資產負債率對比圖 73
圖表 29：2018-2022年山東省開發區負債與所有者權益比率對比圖 74
圖表 30：2018-2022年山東省開發區營運能力對比圖 74
圖表 31：2018-2022年廣東省開發區盈利能力對比圖 76
圖表 32：2018-2022年廣東省開發區資產負債率對比圖 77
圖表 33：2018-2022年廣東省開發區負債與所有者權益比率對比圖 78
圖表 34：2018-2022年廣東省開發區營運能力對比圖 78
圖表 35：2018-2022年江蘇省開發區盈利能力對比圖 81
圖表 36：2018-2022年江蘇省開發區資產負債率對比圖 82
圖表 37：2018-2022年江蘇省開發區負債與所有者權益比率對比圖 83
圖表 38：2018-2022年江蘇省開發區營運能力對比圖 83
圖表 39：2018-2022年浙江省開發區盈利能力對比圖 86
圖表 40：2018-2022年浙江省開發區資產負債率對比圖 87
圖表 41：2018-2022年浙江省開發區負債與所有者權益比率對比圖 88
圖表 42：2018-2022年浙江省開發區營運能力對比圖 88
圖表 43：2022年我國開發區不同所有制企業結構分布 90
圖表 44：近3年廈門海滄臺商投資區企業資產負債率變化情況 98
圖表 45：近3年廈門海滄臺商投資區企業產權比率變化情況 99
圖表 46：近3年廈門海滄臺商投資區企業已獲利息倍數變化情況 100
圖表 47：近3年廈門海滄臺商投資區企業固定資產周轉次數情況 101
圖表 48：近3年廈門海滄臺商投資區企業流動資產周轉次數變化情況 102
圖表 49：近3年廈門海滄臺商投資區企業總資產周轉次數變化情況 103
圖表 50：近3年廈門海滄臺商投資區企業銷售凈利率變化情況 104
圖表 51：近3年廈門海滄臺商投資區企業銷售毛利率變化情況 105
圖表 52：近3年廈門海滄臺商投資區企業資產凈利率變化情況 106
圖表 53：近3年上海市金橋出口加工區企業資產負債率變化情況 108
圖表 54：近3年上海市金橋出口加工區企業產權比率變化情況 109
圖表 55：近3年上海市金橋出口加工區企業已獲利息倍數變化情況 110
圖表 56：近3年上海市金橋出口加工區企業固定資產周轉次數情況 111
圖表 57：近3年上海市金橋出口加工區企業流動資產周轉次數變化情況 112
圖表 58：近3年上海市金橋出口加工區企業總資產周轉次數變化情況 113
圖表 59：近3年上海市金橋出口加工區企業銷售凈利率變化情況 114
圖表 60：近3年上海市金橋出口加工區企業銷售毛利率變化情況 115
圖表 61：近3年上海市金橋出口加工區企業資產凈利率變化情況 116
圖表 62：近3年洋浦經濟開發區企業資產負債率變化情況 119
圖表 63：近3年洋浦經濟開發區企業產權比率變化情況 119
圖表 64：近3年洋浦經濟開發區企業已獲利息倍數變化情況 120
圖表 65：近3年洋浦經濟開發區企業固定資產周轉次數情況 121
圖表 66：近3年洋浦經濟開發區企業流動資產周轉次數變化情況 122
圖表 67：近3年洋浦經濟開發區企業總資產周轉次數變化情況 123
圖表 68：近3年洋浦經濟開發區企業銷售凈利率變化情況 124
圖表 69：近3年洋浦經濟開發區企業銷售毛利率變化情況 125
圖表 70：近3年洋浦經濟開發區企業資產凈利率變化情況 126
圖表 71：近3年寧波大榭開發區企業資產負債率變化情況 128
圖表 72：近3年寧波大榭開發區企業產權比率變化情況 129
圖表 73：近3年寧波大榭開發區企業已獲利息倍數變化情況 130
圖表 74：近3年寧波大榭開發區企業固定資產周轉次數情況 131
圖表 75：近3年寧波大榭開發區企業流動資產周轉次數變化情況 131
圖表 76：近3年寧波大榭開發區企業總資產周轉次數變化情況 132
圖表 77：近3年寧波大榭開發區企業銷售凈利率變化情況 133
圖表 78：近3年寧波大榭開發區企業銷售毛利率變化情況 134
圖表 79：近3年寧波大榭開發區企業資產凈利率變化情況 135
圖表 80：近3年蘇州工業園區企業資產負債率變化情況 141
圖表 81：近3年蘇州工業園區企業產權比率變化情況 142
圖表 82：近3年蘇州工業園區企業已獲利息倍數變化情況 143
圖表 83：近3年蘇州工業園區企業固定資產周轉次數情況 144
圖表 84：近3年蘇州工業園區企業流動資產周轉次數變化情況 145
圖表 85：近3年蘇州工業園區企業總資產周轉次數變化情況 146
圖表 86：近3年蘇州工業園區企業銷售凈利率變化情況 147
圖表 87：近3年蘇州工業園區企業銷售毛利率變化情況 148
圖表 88：近3年蘇州工業園區企業資產凈利率變化情況 149
圖表 89：國家級經濟技術開發區的關鍵性優劣勢因素分析 151
圖表 90：國家級經濟技術開發區的機會與威脅分析 152
圖表 91：SWOT 矩陣分析表 152
圖表 92：國家級和省級開發區數量分布情況 154
表格目錄
表格 1：2022年中國開發區前十強省份人均指標比較 60
表格 2：2022年中國開發區前十強省份盈利指標比較 62
表格 3：2022年中國開發區前十強省份營運指標比較 64
表格 4：2022年中國開發區前十強省份營運指標比較 66
表格 5：2018-2022年山東省開發區盈利能力表 72
表格 6：2018-2022年山東省開發區償債能力表 73
表格 7：2018-2022年山東省開發區營運能力表 74
表格 8：2018-2022年廣東省開發區盈利能力表 76
表格 9：2018-2022年廣東省開發區償債能力表 77
表格 10：2018-2022年廣東省開發區營運能力表 78
表格 11：2018-2022年江蘇省開發區盈利能力表 81
表格 12：2018-2022年江蘇省開發區償債能力表 82
表格 13：2018-2022年江蘇省開發區營運能力表 83
表格 14：2018-2022年浙江省開發區盈利能力表 86
表格 15：2018-2022年浙江省開發區償債能力表 87
表格 16：2018-2022年浙江省開發區營運能力表 88
表格 17：近4年廈門海滄臺商投資區企業資產負債率變化情況 98
表格 18：近4年廈門海滄臺商投資區企業產權比率變化情況 99
表格 19：近4年廈門海滄臺商投資區企業已獲利息倍數變化情況 100
表格 20：近4年廈門海滄臺商投資區企業固定資產周轉次數情況 101
表格 21：近4年廈門海滄臺商投資區企業流動資產周轉次數變化情況 102
表格 22：近4年廈門海滄臺商投資區企業總資產周轉次數變化情況 103
表格 23：近4年廈門海滄臺商投資區企業銷售凈利率變化情況 104
表格 24：近4年廈門海滄臺商投資區企業銷售毛利率變化情況 105
表格 25：近4年廈門海滄臺商投資區企業資產凈利率變化情況 106
表格 26：近4年上海市金橋出口加工區企業資產負債率變化情況 108
表格 27：近4年上海市金橋出口加工區企業產權比率變化情況 109
表格 28：近4年上海市金橋出口加工區企業已獲利息倍數變化情況 110
表格 29：近4年上海市金橋出口加工區企業固定資產周轉次數情況 111
表格 30：近4年上海市金橋出口加工區企業流動資產周轉次數變化情況 112
表格 31：近4年上海市金橋出口加工區企業總資產周轉次數變化情況 113
表格 32：近4年上海市金橋出口加工區企業銷售凈利率變化情況 114
表格 33：近4年上海市金橋出口加工區企業銷售毛利率變化情況 115
表格 34：近4年上海市金橋出口加工區企業資產凈利率變化情況 116
表格 35：近4年洋浦經濟開發區企業資產負債率變化情況 118
表格 36：近4年洋浦經濟開發區企業產權比率變化情況 119
表格 37：近4年洋浦經濟開發區企業已獲利息倍數變化情況 120
表格 38：近4年洋浦經濟開發區企業固定資產周轉次數情況 121
表格 39：近4年洋浦經濟開發區企業流動資產周轉次數變化情況 122
表格 40：近4年洋浦經濟開發區企業總資產周轉次數變化情況 123
表格 41：近4年洋浦經濟開發區企業銷售凈利率變化情況 124
表格 42：近4年洋浦經濟開發區企業銷售毛利率變化情況 125
表格 43：近4年洋浦經濟開發區企業資產凈利率變化情況 126
表格 44：近4年寧波大榭開發區企業資產負債率變化情況 128
表格 45：近4年寧波大榭開發區企業產權比率變化情況 129
表格 46：近4年寧波大榭開發區企業已獲利息倍數變化情況 129
表格 47：近4年寧波大榭開發區企業固定資產周轉次數情況 130
表格 48：近4年寧波大榭開發區企業流動資產周轉次數變化情況 131
表格 49：近4年寧波大榭開發區企業總資產周轉次數變化情況 132
表格 50：近4年寧波大榭開發區企業銷售凈利率變化情況 133
表格 51：近4年寧波大榭開發區企業銷售毛利率變化情況 134
表格 52：近4年寧波大榭開發區企業資產凈利率變化情況 135
表格 53：近4年蘇州工業園區企業資產負債率變化情況 141
表格 54：近4年蘇州工業園區企業產權比率變化情況 142
表格 55：近4年蘇州工業園區企業已獲利息倍數變化情況 143
表格 56：近4年蘇州工業園區企業固定資產周轉次數情況 144
表格 57：近4年蘇州工業園區企業流動資產周轉次數變化情況 145
表格 58：近4年蘇州工業園區企業總資產周轉次數變化情況 146
表格 59：近4年蘇州工業園區企業銷售凈利率變化情況 147
表格 60：近4年蘇州工業園區企業銷售毛利率變化情況 148
表格 61：近4年蘇州工業園區企業資產凈利率變化情況 149

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