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第一章 養老產業商業模式相關概述
第一節 商業模式相關介紹
一、 商業模式的概念
二、 商業模式的要素構成
三、 商業模式成功的特征
第二節 養老模式基本概述
一、 國外現行養老模式
二、 國內現行養老模式
三、 需求影響因素
四、 投入主體分析
五、 政府責任定位
第二章 中國養老服務商業模式分析
第一節 中國養老服務業發展現狀
一、 改革試點狀況
二、 產業帶動效應
三、 產業發展成就
四、 產業面臨挑戰
五、 產業發展建議
六、 市場發展機遇
七、 市場規模預測
八、 產業發展趨勢
第二節 養老服務商業模式設計
一、 開發價值主張
二、 整合關鍵資源
三、 打造業務平臺
四、 設計盈利模式
第三節 中國養老服務業盈利模式分析
一、 地產開發模式
二、 地產經營模式
三、 專業服務模式
四、 特許經營模式
五、 工業產品銷售模式
六、 綜合盈利模式
第四節 中國機構養老服務模式分析
一、 基本機構養老服務模式
二、 高端機構養老服務模式
第五節 智慧居家養老服務模式分析
一、 傳統模式缺陷分析
二、 創新發展思維分析
三、 智慧養老試點進展
四、 服務方式實現路徑
五、 發展存在的問題分析
六、 智慧養老發展建議
第六節 養老服務產業投資風險分析
一、 政策風險
二、 融資風險
三、 市場風險
四、 文化風險
第三章 中國養老地產商業模式分析
第一節 中國養老地產發展分析
一、 相關概念界定
二、 國際經驗借鑒
三、 商業模式特征
四、 產業發展現狀
五、 項目開發案例
六、 主要問題分析
七、 發展措施建議
八、 產業發展趨勢
第二節 養老地產盈利模式分析
一、 會員式盈利模式
二、 逆抵押貸款購房模式
三、 轉讓使用權模式
四、 分散租賃式模式
五、 租售結合模式
第三節 養老地產管理模式分析
一、 住宅建設與社區管理相結合模式
二、 住宅建設與社區管理分離模式
三、 后期物業管理模式分析
第四節 養老地產營銷模式分析
一、 終身監護制營銷模式
二、 購－銷－裝一站式營銷模式
三、 以舊換新營銷模式
四、 房屋管家營銷模式
五、 產權式酒店公寓
第四章 中國養老金融商業模式分析
第一節 國際養老金融發展模式與借鑒
一、 長期照護保險
二、 住房反向抵押
三、 生命周期基金
四、 發展經驗借鑒
第二節 中國養老金融發展分析
一、 相關概念介紹
二、 行業政策環境
三、 行業發展現狀
四、 產業市場規模
五、 主要問題分析
六、 市場發展思路
七、 市場發展趨勢
第三節 中國養老金金融發展分析
一、 行業發展現狀
二、 資產管理情況
三、 主要問題分析
四、 行業發展建議
五、 行業發展趨勢
第四節 中國基本養老保險商業模式分析
一、 產品功能定位
二、 行業運行狀況
三、 投資運營情況
四、 區域差異性分析
五、 未來發展展望
第五節 中國商業養老保險發展模式分析
一、 政策支持發展
二、 發展優勢分析
三、 市場差異性分析
四、 發展滯后因素
五、 發展對策建議
六、 市場發展機遇
七、 發展方向展望
八、 未來發展空間
第五章 中國養老醫療商業模式分析
第一節 中國養老醫療發展分析
一、 服務體系現狀
二、 影響因素分析
三、 存在問題分析
四、 行業改善策略
五、 行業發展建議
第二節 中國醫養結合模式發展分析
一、 醫養結合基本介紹
二、 醫養結合政策體系
三、 醫養結合發展優勢
四、 醫療結合發展現狀
五、 醫養結合機構競爭力
六、 主要存在問題分析
七、 醫養結合發展建議
八、 醫養結合市場空間
第六章 國外養老產業商業模式典型案例分析
第一節 美國太陽城
一、 項目概況
二、 項目特點
三、 建設歷程
四、 規劃布局
五、 服務配套
六、 運營模式
七、 案例借鑒
第二節 美國代際學習中心
一、 項目概況
二、 項目特點
三、 發展現狀
四、 案例借鑒
第三節 美國CCRC社區模式
一、 社區概況
二、 社區內部劃分
三、 社區設計特點
四、 社區盈利模式
五、 案例借鑒
第四節 日本港北新城
一、 項目概況
二、 產品特點
三、 功能特色
四、 養老模式
五、 運作方式
六、 案例借鑒
第五節 新加坡樂齡公寓
一、 項目概況
二、 運營模式
三、 功能特色
四、 案例借鑒
第六節 德國奧古斯提諾姆老年公寓
一、 項目概況
二、 功能特色
三、 案例借鑒
第七節 荷蘭Humanitas home
一、 項目概況
二、 發展模式
三、 案例借鑒
第七章 國內養老產業商業模式典型案例分析
第一節 泰康之家
一、 項目概況
二、 主營業務
三、 項目特點
四、 項目規劃
第二節 萬科隨園嘉樹
一、 項目概況
二、 配套設施
三、 項目定位
四、 運營模式
五、 借鑒意義
第三節 綠城烏鎮雅園
一、 項目概況
二、 區位優勢
三、 項目配套
四、 管理模式
五、 經營方式
第四節 北京雙井恭和苑
一、 項目基本概況
二、 項目發展特點
三、 機構房型分布
四、 項目特色服務
五、 項目營收模式
第五節 孟母養生健康城
一、 項目發展概況
二、 項目區域構成
三、 項目服務模式
四、 項目社會效益
第六節 香樹灣國際養老社區
一、 項目發展概況
二、 項目規劃建設
三、 項目特色服務
四、 發展經驗借鑒
第七節 九如城集團
一、 集團發展概況
二、 養老服務范圍
三、 區域布局狀況
第八節 其他典型案例
一、 香河 大愛城
二、 北京太申祥和山莊
三、 上海親和源老年公寓
圖表目錄
圖表 老年養護機構重點實現的功能
圖表 基礎數據庫系統建設
圖表 社區居家養老信息服務平臺建設
圖表 不同投資主體參與養老地產的不同業務
圖表 養老產業鏈
圖表 2010-2021年企業職工基本養老保險基金收支及總結余增長情況
圖表 2007-2021年企業年金歷年積累基金規模及增長情況
圖表 2021年職業年金受托人資格分布情況
圖表 2021年職業年金投管人中標組合數情況
圖表 2001-2021年全國社保基金投資收益率
圖表 2012-2021年企業年金建立組合數及組合增速情況
圖表 2007-2021年企業年金全市場平均收益率
圖表 2013-2021年全市場企業年金產品化率
圖表 2014-2021年混合型養老金產品與普通年金組合投資收益對比情況
圖表 2021年運作滿當年的養老目標日期基金收益情況
圖表 2021年運作滿當年的養老目標風險基金收益情況
圖表 我國10年國債到期收益率走勢
圖表 醫養結合養老服務模式
圖表 2021年醫養結合機構100強在七大地區的分布和競爭力指數
圖表 2021年醫養結合機構100強階梯分布
圖表 2021年醫養結合機構100強省（區、市）分布
圖表 2021年醫養結合機構100強中入圍機構數≥2家的城市
圖表 2021年醫養結合機構100強不同等級機構分布
圖表 2021年康復醫院50強七大地區入圍機構數及競爭力指數
圖表 2021年康復醫院50強階梯分布
圖表 2021年康復醫院50強省（區、市）分布
圖表 2021年康復醫院50強中入圍機構數≥2家的城市
圖表 2021年康復醫院50強不同等級機構分布
圖表 入圍醫養結合機構100強的社會辦醫養結合機構在七大地區的分布
圖表 入圍省（區、市）社會辦醫養結合機構的數量及競爭力指數
圖表 入圍的社會辦康復醫院在七大地區的分布及競爭力指數
圖表 入圍省（區、市）社會辦醫康復醫院的數量及競爭力指數表
圖表 社區養老服務“醫養護”一體化模式
圖表 泰康之家都市醫養社區概覽

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