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第一章 中國倉儲業的發展綜述
第一節 倉儲業的相關概述
一、倉儲業的定義
二、倉儲業的分類
三、倉儲業的特征
四、倉儲業的企業形態
五、與物流其他業態對比
第二節 倉儲業的發展綜述
一、倉儲企業規模分析
二、倉儲設施建設分析
三、倉儲業增加值分析
四、倉儲保管費用分析
五、倉儲業盈利模式分析
第三節 倉儲業的地位分析
一、倉儲在物流中的地位和作用
二、倉儲業在國民經濟中的地位
第二章 中國倉儲業的發展環境
第一節 倉儲業政策環境分析
一、倉儲業管理體制分析
二、倉儲業最新政策解讀
三、倉儲業發展規劃解讀
四、倉儲業未來政策預期
第二節 倉儲業經濟環境分析
一、國際宏觀經濟環境分析
1、美國經濟環境分析
2、日本經濟環境分析
3、歐盟經濟環境分析
二、國內宏觀經濟環境分析
1、GDP增長情況分析
2、工業經濟增長分析
3、農業經濟增長分析
4、固定資產投資情況
5、社會消費品零售總額
6、進出口總額及其增長
7、貨幣供應量及其貸款
8、制造業采購經理指數
9、非制造業商務活動指數
第三節 倉儲業技術環境分析
一、RFID在倉儲業的應用
二、倉儲業信息化發展狀況
三、倉儲行業最新技術動態
第三章 中國物流行業發展分析
第一節 中國物流行業的發展概況
一、物流行業的產業階段分析
二、物流企業的競爭狀況分析
三、物流行業的盈利能力分析
第二節 中國物流基礎設施建設情況
一、全國公路建設情況分析
二、全國鐵路建設情況分析
三、全國水路建設情況分析
四、全國航空建設情況分析
第三節 中國物流行業的運行指標分析
一、物流總額增幅及其構成情況
二、物流總費用增幅及構成情況
三、物流業增加值增幅及貢獻情況
四、物流固定資產投資及增長情況
五、全國重點企業物流統計調查情況
第四節 中國物流行業的發展機會前瞻
一、中國物流需求驅動因素分析
1、網絡零售拉動商貿物流快速發展
2、城鎮化進程帶動城市配送物流需求
3、制造業物流環節外包推動物流需求
4、物流溯源——食品安全問題突破口
5、結構轉型及產業轉移帶動物流需求
二、生產性服務業發展空間分析
1、國外生產性服務業發展分析
2、中國生產性服務業發展分析
三、中國物流行業發展機會前瞻
1、行業處于發達國家80年代水平
2、中國物流行業的物流效率比較低
3、生產成本增長倒逼物流快速發展
四、“十四五”期間物流行業的發展方向
1、冷鏈物流和農超對接——穩定農業
2、供應鏈管理與物聯網——做強工業
3、物流產業鏈延伸——做大服務業
五、“十四五”期間物流行業的增速預測
第四章 中國倉儲地產發展分析
第一節 倉儲業運營狀況分析
一、倉儲企業經營情況分析
1、倉儲企業主營收入分析
2、倉儲企業經營特點分析
3、倉儲企業倉庫類型分析
二、倉儲業的發展前景展望
1、倉儲業重要事件及影響
2、倉儲業存在的主要問題
3、倉儲業的發展對策分析
4、2021年倉儲業發展展望
第二節 倉儲業的競爭狀況分析
一、倉儲業生命周期分析
1、基于市場結構判斷
2、基于發展階段判斷
二、倉儲業市場競爭分析
1、倉儲業的集中度分析
2、進入和退出壁壘分析
3、倉儲業競爭結構分析
第三節 中國物流園區的發展狀況
一、物流園區的發展概況分析
1、建設物流園區的主要目的
2、物流園區的建設規模分析
3、物流園區的建設狀況分析
二、物流園區投資開發模式分析
1、經濟開發區模式
2、主體企業引導模式
3、物流地產商模式
4、綜合運作模式
5、PPP模式
三、物流園區的管理模式分析
1、園區管理模式的影響因素
2、物流園區的管理層次分析
3、物流園區的管理模式分析
4、國內外物流園區的管理模式
四、物流園區的贏利模式分析
1、日本物流園區的贏利模式
2、德國物流園區的贏利模式
3、國內物流園區的贏利模式
4、各類物流園區的贏利模式
五、中國物流園區發展前景展望
1、物流園區發展存在的問題
2、物流園區發展的相關建議
3、物流園區的發展趨勢分析
4、物流園區的發展前景展望
第四節 倉儲地產發展情況分析
一、倉儲地產發展概況分析
1、倉儲地產發展狀況分析
2、倉儲地產的新增供應量
3、倉庫租賃發展狀況分析
二、國際開發商倉儲地產投資布局
1、普洛斯倉儲地產投資布局
2、嘉民集團倉儲地產投資布局
3、安博置業倉儲地產投資布局
4、寶灣倉儲地產投資布局
5、豐樹倉儲地產投資布局
6、維龍倉儲地產投資布局
7、國際開發商開發戰略對比
三、高質量倉庫的供需狀況分析
1、高質量保稅倉庫供需分析
2、高質量非保稅倉庫供需分析
四、倉儲地產的發展前景展望
1、倉儲地產面臨的主要問題
2、倉儲地產的發展方向探析
3、倉儲地產的發展前景展望
圖表目錄（部分）
圖表1 倉儲業的分類表
圖表2 中國倉儲選址的主要因素考量指數分析圖
圖表3 2007-2021年中國倉儲業增加值走勢圖（單位 億元）
圖表4 2007-2021年倉儲業增加值占物流業增加值的比重走勢圖（單位 %）
圖表5 2007-2021年中國倉儲業保管費用走勢圖（單位 億元）
圖表6 物流振興專項規劃的主要方向概覽
圖表7 2021年美國制造業PMI分項指數概覽（單位 %）
圖表8 2021年美國非農就業人數概覽（單位 萬人）
圖表9 2011-2021年美國新增非農就業人數走勢圖（單位 千人）
圖表10 2015-2021年美國失業率變化趨勢圖（單位 %）
圖表11 2014-2021年歐元區PMI走勢圖（單位 %）
圖表12 2016-2021年法國及德國PMI走勢比較分析圖（單位 %）
圖表13 1999-2021年歐央行基準利率變化趨勢圖（單位 %）
圖表14 2013-2021年歐元區CPI走勢圖（單位 %）
圖表15 2013-2021年中國國內生產總值同比增長速度變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表16 2013-2021年中國全部工業增加值及其增速變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表17 2013-2021年中國糧食產量及其增長速度變化趨勢圖（單位 萬噸，%）
圖表18 2013-2021年全社會固定資產投資及其增速變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表19 2013-2021年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表20 2013-2015年中國貨物進出口總額變化趨勢圖（單位 億美元）
圖表21 2017-2021年中國廣義貨幣（M（2）增長速度走勢圖（單位 %）
圖表22 2018-2021年中國制造業PMI走勢圖（單位 %）
圖表23 2018-2021年中國非制造業商務活動指數走勢圖（單位 %）
圖表24 物流行業的產業發展階段趨勢圖
圖表25 2021年中國物流企業50強排行（單位 萬元）
圖表26 2013-2021年全國公路總里程及公路密度變化趨勢圖（單位 萬公里，公里/百平方公里）
圖表27 2013-2021年全國高速公路里程增長趨勢圖（單位 萬公里）
圖表28 2013-2021年全國公路建設投資額及增長速度變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表29 2021年鐵路建設新開工項目情況概覽（單位 億元，公里）
圖表30 2021年全國內河航道通航里程構成分析圖（單位 %）
圖表31 2021年全國港口萬噸級及以上泊位統計表（單位 個）
圖表32 2021年全國萬噸級及以上泊位構成（按主要用途分）統計表（單位 個）
圖表33 2013-2021年中國水運建設投資額增長趨勢圖（單位 億元）
圖表34 2021年中國各地區運輸機場數量統計表（單位 個，%）
圖表35 2021年中國定期航班條數及里程統計表（單位 條，萬公里）
圖表36 2013-2021年中國民航基本建設和技術改造投資額增長趨勢圖（單位 億元，%）
圖表37 2018-2021年中國物流行業三大指標運行狀況統計表（單位 億元）
圖表38 2018-2021年中國社會物流總額及增長情況統計表（單位 億元，%）
圖表39 2021年社會物流總額及增減變化情況統計表（單位 萬億元，%）
圖表40 2018-2021年中國社會物流總費用統計表（單位 億元，%）
圖表41 2018-2021年中國物流業增加值統計表（單位 億元，%）
圖表42 2017-2021年物流業固定資產投資及增長變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表43 重點調查企業行業分布結構分析圖（單位 %）
圖表44 重點調查企業登記注冊類型分布結構分析圖（單位 %）
圖表45 重點調查企業物流成本增長情況分析他（單位 %）
圖表46 重點調查企業物流成本構成分析圖（單位 %）
圖表47 重點調查企業物流費用率情況（單位 %）
圖表48 重點調查企業物流費用率情況（單位 %）
圖表49 重點調查企業物流外包情況（單位 %）
圖表50 重點調查企業平均倉儲面積情況（單位 %）
圖表51 重點調查企業平均倉儲面積情況（單位 %）
圖表52 重點調查物流企業收入規模分布結構分析圖（單位 %）
圖表53 重點調查物流企業主要經營指標增長率統計表（按物流企業類型分）（單位 %）
圖表54 重點調查物流企業主要經營指標增長率統計表（按登記注冊類型分）（單位 %）
圖表55 重點調查物流企業收入利潤率分布結構分析圖（單位 %）
圖表56 重點調查物流企業資產規模分布結構分析圖（單位 %）
圖表57 2022-2028年中國網絡購物市場交易規模預測（單位 億元，%）
圖表58 2022-2028年中國網絡購物市場用戶規模預測（單位 萬人，%）
圖表59 網購消費力十大城市男性與女性消費者消費金額比例分析圖（單位 %）
圖表60 網購消費力十大城市消費金額年齡來源分布結構分析圖（單位 %）
圖表61 2022-2028年中國網絡購物市場交易規模結構預測（單位 %）
圖表62 2021年中國網絡購物市場各商品品類市場份額結構分析圖（單位 %）
圖表63 2021年中國C2C購物網站市場份額結構分析圖（單位 %）
圖表64 2021年中國B2C購物網站市場份額結構分析圖（單位 %）
圖表65 2013-2021年中國城鎮居民人均可支配收入及其增長趨勢圖（單位 元，%）
圖表66 中國工商企業采用物流業務外包的比例變化趨勢圖（單位 %）
圖表67 企業外包物流業務量占企業總物流量的比例統計表（單位 %）
圖表68 2014-2021年發生的食品安全問題匯總表
圖表69 美國物流產業發展演變歷程及國內現時所處階段示意圖
圖表70 產業轉移與物流需求示意圖
圖表71 商流、物流、資金流和信息流示意圖
圖表72 微笑曲線示意圖
圖表73 武藏曲線示意圖
圖表74 全球生產型服務業GDP占比對比分析圖（單位 %）
圖表75 美國與中國三大產業演化示意圖（單位 %）
圖表76 日本與德國三大產業演化示意圖（單位 %）
圖表77 拉美三大產業演化示意圖（單位 %）
圖表78 發達國家物流行業發展的演變歷程及中國物流所處階段示意圖
圖表79 中美日物流費用占GDP比例對比分析圖（單位 %）
圖表80 中美日物流費用構成比較分析圖（單位 %）
圖表81 各國物流效率指數比較分析表
圖表82 中等收入及低收入國家物流效率指數排名列表
圖表83 從產業發展階段看企業的利潤來源變化示意圖
圖表84 勞動密集型行業平均毛利率走勢圖（單位 %）
圖表85 人工、能源和材料等成本增長趨勢圖（單位 %）
圖表86 物流體系升級將帶來物流相關成本的顯著下降（單位 %）
圖表87 物流體系升級將帶來物流相關成本的顯著下降（單位 %）
圖表88 中國客運專線建設及鐵路集裝箱場站及辦理站建設進度圖
圖表89 典型冷鏈運輸產品 速凍米面產量及產銷需求效果圖（單位 萬噸）
圖表90 典型冷鏈運輸產品 速凍米面長距離鐵路運輸需求示意圖
圖表91 永輝超市門店區域和物流體系
圖表92 大企業內部物流職能外部化示意圖
圖表93 小企業第三方物流平臺的搭建示意圖
圖表94 海爾物流業務流程圖
圖表95 不銹鋼加工配送服務提供商——大名國際的盈利模式示意圖
圖表96 建發股份漿紙供應鏈管理業務結構示意圖
圖表97 國際貿易/出口加工鏈條向國內專業/東部生產加工鏈條向中西部轉移流程圖
圖表98 供應鏈的兩大發展路徑圖
圖表99 全球和中國RFID應用領域比較分析圖（單位 %）
圖表100 2022-2028年中國物流與供應鏈領域RFID市場規模和滲透率預測（單位 億元，%）
圖表101 物流附加值微笑曲線圖
圖表102 2017-2021年中國網購市場季度規模變化趨勢圖（單位 億元，%）
圖表103 “十四五”期間中國第三產業增速預測（單位 十億元，%）
圖表104 “十四五”期間中國物流行業細分領域增速預測（單位 %）
圖表105 中國倉儲服務企業各類通用倉儲設施比例分析圖（單位 %）
圖表106 倉儲業生命周期各階段產業特征概覽
圖表107 倉儲活動的地區分布結構分析圖（單位 %）
圖表108 美、日、歐現代物流產業發展階段
圖表109 全國物流園區投資規模結構分析圖（單位 億元，%）
圖表110 全國物流園區占地規模結構分析圖（單位 平方公里，%）
圖表111 全國物流園區建設狀態數量對比分析圖（單位 個）
圖表112 同類型物流園區贏利模式的階段性思路示意圖
圖表113 中國電子商務企業物流設施建設情況一覽表（單位 億元）
圖表114 高標準倉庫與傳統倉庫的區別概覽
圖表115 2009-2021年高質量倉儲地產年新增供應量統計表（單位 平方米）
圖表116 中國倉庫租賃情況概覽（單位 平方米）
圖表117 租賃活動行業分類結構分析圖（單位 %）
圖表118 普洛斯現有和計劃開發倉儲面積一覽表（單位 平方米）
圖表119 嘉民集團現有及計劃開發倉儲地產一覽表（單位 平方米）
圖表120 安博置業現有及計劃開發倉儲地產一覽表（單位 平方米）
圖表121 寶灣現有及計劃開發倉儲地產一覽表（單位 平方米）
圖表122 豐樹現有及計劃開發倉儲地產一覽表（單位 平方米）
圖表123 維龍現有及計劃開發倉儲地產一覽表（單位 平方米）
圖表124 國際開發商在中國的開發戰略概覽
圖表125 2009-2021年高質量保稅倉庫供需情況統計表（單位 平方米，%）
圖表126 2009-2021年高質量非保稅倉庫供需情況統計表（單位 平方米，%）

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