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第一部分 行業發展現狀
第一章 中國主題商場行業發展概述 1
第一節 主題商場行業發展情況 1
第二節 最近3-5年中國主題商場行業經濟指標分析 2
一、贏利性 2
二、成長速度 2
三、附加值的提升空間 3
四、進入壁壘／退出機制 4
五、風險性 5
六、行業周期 6
七、競爭激烈程度指標 9
八、當前行業發展所屬周期階段的判斷 11
第三節 關聯產業發展分析 12
一、商業地產 12
二、零售業 21
三、百貨業 27
四、建材家居產業 36
五、服裝業 43
六、文化產業 56
七、食品業 61
八、餐飲業 63
九、玩具業 74
第二章 中國主題商場行業的國際比較分析 83
第一節 中國主題商場行業競爭力指標分析 83
第二節 中國主題商場行業經濟指標國際比較分析 86
第三節 全球主題商場行業市場需求分析 88
一、市場規模現狀 88
二、需求結構分析 88
三、重點需求客戶 89
四、市場前景展望 90
第四節 全球主題商場行業市場供給分析 92
一、生產規模現狀 92
二、產能規模分布 93
三、市場價格走勢 93
四、重點廠商分布 93
第二部分 市場供求分析
第三章 應用領域及行業供需分析 96
第一節 需求分析 96
一、主題商場行業需求市場 96
二、主題商場行業客戶結構 96
三、主題商場行業需求的地區差異 97
第二節 供給分析 98
第三節 供求平衡分析及未來發展趨勢 98
一、主題商場行業的需求預測 98
二、主題商場行業的供應預測 99
三、供求平衡分析 99
四、供求平衡預測 100
第四節 市場價格走勢分析 100
第四章 主題商場產業鏈的分析 103
第一節 行業集中度 103
第二節 主要環節的增值空間 103
第三節 行業進入壁壘和驅動因素 104
第四節 上下游行業影響及趨勢分析 108
第五章 區域市場情況深度研究 111
第一節 長三角區域市場情況分析 111
第二節 珠三角區域市場情況分析 112
第三節 環渤海區域市場情況分析 112
第四節 主題商場行業主要市場大區發展狀況及競爭力研究 113
一、華北大區市場分析 113
二、華中大區市場分析 113
三、華南大區市場分析 114
四、華東大區市場分析 114
五、東北大區市場分析 115
六、西南大區市場分析 115
七、西北大區市場分析 116
第五節 主要省市集中度及競爭力模式分析 116
第六章 2022-2027年需求預測分析 123
第一節 主題商場行業領域2022-2027年需求量預測 123
第二節 2022-2027年主題商場行業領域需求產品（服務）功能預測 123
第三節 2022-2027年主題商場行業領域需求產品（服務）市場格局預測 125
第三部分 市場競爭格局
第七章 主題商場市場競爭格局分析 127
第一節 行業競爭結構分析 127
一、現有企業間競爭 127
二、潛在進入者分析 128
三、替代品威脅分析 129
四、供應商議價能力 129
五、客戶議價能力 130
第二節 行業集中度分析 131
一、市場集中度分析 131
二、企業集中度分析 132
三、區域集中度分析 132
第三節 行業國際競爭力比較 133
一、生產要素 133
二、需求條件 135
三、支援與相關產業 137
四、企業戰略、結構與競爭狀態 138
五、政府的作用 139
第四節 主題商場行業主要企業競爭力分析 141
一、重點企業資產總計對比分析 141
二、重點企業從業人員對比分析 141
三、重點企業全年營業收入對比分析 142
四、重點企業利潤總額對比分析 142
五、重點企業綜合競爭力對比分析 143
第五節 主題商場行業競爭格局分析 143
一、2019-2022年主題商場行業競爭分析 143
二、2019-2022年國內外主題商場競爭分析 144
三、2019-2022年中國主題商場市場競爭分析 145
四、2019-2022年中國主題商場市場集中度分析 150
第八章 主要生產企業的排名與產業結構分析 152
第一節 行業企業排名分析 152
第二節 產業結構分析 152
一、市場細分充分程度的分析 152
二、各細分市場領先企業排名 153
三、各細分市場占總市場的結構比例 154
四、領先企業的結構分析（所有制結構） 155
第三節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析 155
一、產業價值鏈條的構成 155
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析 159
第四節 產業結構發展預測 160
一、產業結構調整的方向政府產業指導政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策） 160
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素 160
三、中國主題商場行業參與國際競爭的戰略市場定位 163
第九章 前十大領先企業分析 164
第一節 正佳投資集團有限公司 164
一、主營業務及經營狀況 164
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 165
三、主要市場定位 165
四、主要優勢與主要劣勢 166
五、市場拓展戰略與手段分析 170
第二節 杭州大廈有限公司 173
一、主營業務及經營狀況 173
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 177
三、主要市場定位 178
四、主要優勢與主要劣勢 179
五、市場拓展戰略與手段分析 180
第三節 長春歐亞集團有限公司 182
一、主營業務及經營狀況 182
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 185
三、主要市場定位 186
四、主要優勢與主要劣勢 186
五、市場拓展戰略與手段分析 188
第四節 武漢中商集團股份有限公司 189
一、主營業務及經營狀況 189
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 193
三、主要市場定位 195
四、主要優勢與主要劣勢 195
五、市場拓展戰略與手段分析 196
第五節 北京居然之家投資控股集團有限公司 199
一、主營業務及經營狀況 199
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 201
三、主要市場定位 202
四、主要優勢與主要劣勢 203
五、市場拓展戰略與手段分析 204
第六節 萬達百貨股份有限公司 207
一、主營業務及經營狀況 207
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 209
三、主要市場定位 210
四、主要優勢與主要劣勢 210
五、市場拓展戰略與手段分析 211
第七節 世紀金源投資集團有限公司 214
一、主營業務及經營狀況 214
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 215
三、主要市場定位 216
四、主要優勢與主要劣勢 216
五、市場拓展戰略與手段分析 217
第八節 太古地產有限公司 218
一、主營業務及經營狀況 218
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 220
三、主要市場定位 221
四、主要優勢與主要劣勢 221
五、市場拓展戰略與手段分析 222
第九節 香港新世界發展有限公司 224
一、主營業務及經營狀況 224
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 235
三、主要市場定位 236
四、主要優勢與主要劣勢 236
五、市場拓展戰略與手段分析 237
第十節 北京首商集團股份有限公司 237
一、主營業務及經營狀況 237
二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標 240
三、主要市場定位 242
四、主要優勢與主要劣勢 242
五、市場拓展戰略與手段分析 243
第四部分 行業發展趨勢
第十章 2019-2022年中國主題商場行業整體運行指標分析 246
第一節 中國主題商場行業總體規模分析 246
一、企業數量結構分析 246
二、行業生產規模分析 247
第二節 中國主題商場行業產銷分析 247
一、行業產成品情況總體分析 247
二、行業產品銷售收入總體分析 249
第三節 中國主題商場行業財務指標總體分析 249
一、行業盈利能力分析 249
二、行業償債能力分析 251
三、行業營運能力分析 252
四、行業發展能力分析 252
第十一章 影響企業生產與經營的關鍵趨勢 254
第一節 市場整合成長趨勢 254
第二節 需求變化趨勢及新的商業機遇預測 258
第三節 企業區域市場拓展的趨勢 262
第四節 科研開發趨勢及替代技術進展 263
第五節 影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢 265
一、市場定位 265
二、品牌化服務 266
三、企業形象 267
四、經營模式 268
第六節 中國主題商場行業SWOT分析 269
一、優勢 269
二、劣勢 269
三、機會 270
四、威脅 272
第十二章 2022-2027年主題商場行業投資價值評估分析 273
第一節 產業發展的有利因素與不利因素分析 273
一、有利因素 273
二、不利因素 283
第二節 產業發展的空白點分析 289
第三節 投資回報率比較高的投資方向 291
第四節 新進入者應注意的障礙因素 293
第五節 營銷分析與營銷模式推薦 294
一、渠道構成 294
二、銷售貢獻比率 295
三、覆蓋率 295
四、銷售渠道效果 296
五、價值流程結構 298
圖表目錄
圖表：行業生命周期圖 7
圖表：產品生命周期特征與策略 9
圖表：當前主題商場行業生命周期階段判斷 11
圖表：2018-2022年全國房地產投資開發指標完成同比變化情況 13
圖表：2019-2022年全國百家重點大型零售企業家電商品零售額月度增速 24
圖表：2022年全國百家重點大型零售企業糧油、食品市場零售額月度增速 25
圖表：2022年全國百家重點大型零售企業服裝類商品零售額分月同比增速 25
圖表：2019年1月-2022年3月全國百家重點大型零售企業服裝類商品零售量分月同比增速 26
圖表：130家中國百貨商業協會會員企業經營情況 27
圖表：2020年中國餐飲行業收入 63
圖表：2020年中國餐飲行業月度增幅 64
圖表：2020年中國餐飲行業季度增幅 64
圖表：2022年中國餐飲業收入統計 68
圖表：2015-2020年國玩具制造行業銷售情況 74
圖表：2015-2020年國玩具制造行業銷售情況 80
圖表：全球零售商市場排名 90
圖表：2022年全球主題商場產能分布 93
圖表：2021財年全球十大零售商排名 94
圖表：2022年全球零售發展指數排名 95
圖表：2020年中國主題商場行業客戶性別結構 97
圖表：2020-2022年主題商場行業需求預測 98
圖表：2020-2022年中國主題商場行業供給預測 99
圖表：2020-2022年中國主題商場行業供求平衡預測 100
圖表：2022年長三角區域主題商場市場規模情況 111
圖表：2022年珠三角區域主題商場市場規模情況 112
圖表：2022年環渤海區域主題商場市場規模情況 112
圖表：2022年華北大區主題商場市場規模情況 113
圖表：2022年華中大區主題商場市場規模情況 113
圖表：2022年華南大區主題商場市場規模情況 114
圖表：2022年華東大區主題商場市場規模情況 114
圖表：2022年東北大區主題商場市場規模情況 115
圖表：2022年西南大區主題商場市場規模情況 115
圖表：2022年西北大區主題商場市場規模情況 116
圖表：2022-2027年主題商場行業領域需求量預測 123
圖表：2022年中國主題市場行業企業集中度 132
圖表：2022年主題商場行業區域集中度 132
圖表：2022年主題商場行業重點企業資產總計對比 141
圖表：2022年主題商場行業重點企業從業人員對比 141
圖表：2022年主題商場行業重點企業營業收入對比 142
圖表：2022年主題商場行業重點企業利潤總額對比 142
圖表：2022年主題商場行業重點企業綜合競爭力對比 143
圖表：2022年各細分市場占總市場的結構比例 154
圖表：2022年主題商場行業領先企業的結構 155
圖表：中國主題商場行業價值鏈 157
圖表：中國主題商場行業延伸價值鏈 158
圖表：商品經營結構圖 159
圖表：2018-2022年正佳廣場銷售額 165
圖表：廣州商圈的形成 166
圖表：正佳廣場的地域環境 169
圖表：2018-2022年杭州大廈生產規模 177
圖表：2018-2022年杭州大廈銷售規模 177
圖表：2019-2022年杭州大廈利潤指標 178
圖表：2018-2022年長春歐亞銷售規模 185
圖表：2018-2022年長春歐亞凈利潤統計 186
圖表：2022年武漢中商經營分析 192
圖表：2019-2022年武漢中商在主營業務收入 193
圖表：2019-2022年武漢中商營業利潤率 194
圖表：2019-2022年武漢中商凈資產收益率 194
圖表：2019-2022年武漢中商資產負債率 194
圖表：2019-2022年武漢中商凈利潤增長率 195
圖表：2019-2022年武漢中商凈資產增長率 195
圖表：2018-2022年居然之家生產規模 201
圖表：2018-2022年居然之家銷售規模 202
圖表：2018-2022年居然之家利潤指標 202
圖表：居然之家發展戰略示意圖 205
圖表：2018-2022年萬達百貨生產規模 209
圖表：2018-2022年萬達百貨銷售規模 209
圖表：2018-2022年世紀金源銷售規模 215
圖表：2018-2022年世紀金源廈利潤指標 216
圖表：2019-2022年太古地產經營指標 219
圖表：2019-2022年太古地產利潤表 220
圖表：2019-2022年太古地產資產負債表 220
圖表：2019-2022年新世界發展生產規模 235
圖表：2022年新世界發展銷售規模 235
圖表：2019-2022年新世界發展利潤指標 236
圖表：2019-2022年首商集團經營情況 240
圖表：2019-2022年首商集團主營業務收入 240
圖表：2019-2022年首商集團營業利潤率 241
圖表：2019-2022年首商集團凈資產收益率 241
圖表：2019-2022年首商集團資產負債率 241
圖表：2019-2022年首商集團凈利潤增長率 242
圖表：2019-2022年首商集團凈資產增長率 242
圖表：2019-2022年中國主題商場行業企業數量結構 246
圖表：2019-2022年中國主題商場行業生產規模統計 247
圖表：2019-2022年中國主題商場行業產成品使用情況 248
圖表：2019-2022年中國主題商場行業產品銷售收入 249
圖表：2018-2022年中國主題商場行業營業利潤率 250
圖表：2018-2022年中國主題商場行業凈資產收益率 250
圖表：2018-2022年中國主題商場行業流動比率 251
圖表：2018-2022年中國主題商場行業資產負債率 251
圖表：2018-2022年中國主題商場行業存貨周轉率 252
圖表：2018-2022年中國主題商場行業總資產周轉率 252
圖表：2019-2022年中國主題商場行業凈利潤增長率 253
圖表：2019-2022年中國主題商場行業凈資產增長率 253
圖表：2018-2022年美國百貨業集中度CR10 255
圖表：中國零售行業三次并購潮都發生在經濟周期底部階段 256
圖表：不同零售業態的競爭態勢 273
圖表：不同零售業態的需求特征 278
圖表：企業營銷價值過程圖 298
圖表：主題商場價值流程圖 298

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