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第一章：中國主題公園行業發展綜述 2
1.1 主題公園行業定義 2
1.1.1 主題公園定義 2
1.1.2 主題公園分類 2
1.1.3 主題公園特征 3
（1）主題的獨特性 3
（2）特色的大眾化 4
（3）效益的廣泛性 4
（4）參與的體驗性 5
（5）經營的要求高 5
1.2 主題公園行業發展環境分析 6
1.2.1 主題公園行業政策環境分析 6
（1）行業管理體制 6
（2）行業相關政策 8
1.2.2 主題公園行業經濟環境分析 8
（1）宏觀經濟環境分析 8
1）國際宏觀經濟環境分析 8
2）國內宏觀經濟環境分析 12
一、國民經濟運行情況GDP 12
二、消費價格指數CPI、PPI 13
三、全國居民收入情況 23
四、恩格爾系數 26
五、工業發展形勢 29
六、固定資產投資情況 31
七、財政收支狀況 33
八、中國匯率調整 43
九、對外貿易&進出口 44
1.2.4 主題公園行業社會環境分析 45
（1）法定節假日和帶薪假期實施 45
（2）人口年齡結構 49
（3）社會結構 49
1.2.5 主題公園行業交通環境分析 52
（1）鐵路投資建設情況 52
（2）公路投資建設情況 54
（3）機場投資建設情況 55
（4）交通行業客貨運輸情況 57
1.3 主題公園行業設計分析 58
1.3.1 主題公園行業規劃設計 58
（1）設計目標 58
（2）設計主體 58
（3）設計技能 58
1.3.2 中國主題公園行業設計步驟 61
（1）探詢市場化商業運作模式 61
（2）設計全新的游憩方式 62
（3）樹立整合營銷傳播理念 63
（4）加快經營管理人才的培養 64
（5）實現多元化的盈利模式 64
1.3.3 主題公園行業成功開發要素 65
（1）準確的主題定位 65
（2）恰當的園址選擇 66
（3）獨特的主題創意 69
1、主題景觀的創意設計 69
（4）主題文化內涵 71
（5）主題公園的文化內涵 72
（6）營銷策略 73
第二章：國內外主題公園行業發展狀況分析 76
2.1 國際主題公園行業發展分析 76
2.1.1 國際主題公園行業發展現狀 76
2.1.2 國際典型主題公園分析 76
（1）迪斯尼樂園發展簡介 76
（2）迪斯尼樂園經營情況 77
（3）迪斯尼樂園盈利模式 78
（4）迪斯尼樂園園區設計 79
（5）迪斯尼樂園全球布局 81
（7）迪斯尼樂園發展動態 83
（8）迪斯尼樂園興盛原因 95
2.1.3 國際主題公園行業發展前景 96
2.1.4 國際主題公園行業發展經驗探討 98
（1）國際主題公園行業發展經驗借鑒 98
（2）國際主題公園發展對中國的啟示 99
2.2 中國主題公園行業發展分析 101
2.2.1 旅游行業發展分析 101
（1）旅游人數分析 101
（2）旅游收入規模分析 102
（3）旅游行業人員構成分析 105
3.入境外國旅游者構成分析 106
3.1 入境外國旅游者目的構成 106
3.3 入境外國旅游者年齡構成 107
3.4 入境外國旅游者性別構成 108
（4）旅游行業發展趨勢分析 109
2.2.2 主題公園行業發展分析 121
（1）主題公園行業發展階段分析 121
（2）中國主題公園行業特性分析 122
（3）主題公園行業發展現狀分析 123
（4）主題公園行業影響因素分析 124
2.3 中國主題公園行業經營分析 125
2.3.1 主題公園數量規模分析 125
2.3.2 主題公園價格情況分析 125
（1）主題公園價格形成機制 125
（2）主題公園價格現狀分析 125
（3）主題公園價格趨向預測 125
2.3.3 主題公園收入規模分析 126
2.3.4 主題公園SWOT分析 127
4、挑戰分析：國外主題公園紛紛進入、共同參與競爭 128
2.4 中國主題公園行業競爭分析 129
2.4.1 主題公園競爭焦點分析 129
（1）空間競爭 129
（2）市場體系 130
（3）主導品牌 130
（4）文化內涵 131
（5）生命周期 132
2.4.2 主題公園競爭因素分析 132
（1）主題因素分析 132
（2）品牌因素分析 134
（3）創新因素分析 134
（4）高新技術應用因素分析 138
（5）選址因素分析 138
2.4.3 主題公園競爭對策分析 140
（1）培育核心能力 140
（2）開展文化經營 141
（3）構造顧客矩陣 142
（4）提升品牌形象 143
（5）推進營銷創新 144
（6）實施戰略管理 144
2.4.4 主題公園競爭現狀分析 145
2.4.5 中國主題公園核心競爭力分析 146
（1）主題公園評價指標體系 146
（2）部分主題公園比較分析 147
2.5 中國主題公園行業重游率分析 148
2.5.1 主題公園重游率情況分析 148
2.5.2 主題公園重游率低的原因 149
2.5.3 主題公園重游率提高策略 149
2.6 中國主題公園行業存在問題及發展建議 151
2.6.1 主題公園行業存在問題分析 151
2.6.2 主題公園行業發展建議 152
第三章：中國文化類主題公園運營和典型案例分析 154
3.1 文化類主題公園發展分析 154
3.1.1 文化類主題公園發展現狀 154
3.1.2 文化類主題公園發展前景 157
3.2 文化類主題公園特色分析 157
3.2.1 文化類主題公園設計要素 157
3.2.2 文化類主題公園開發形式 159
3.2.3 文化類主題公園特色分析 160
3.3 典型文化類主題公園分析 162
3.3.1 中國民俗文化村分析 162
（1）公園簡要介紹 162
（2）公園主題特色 163
（3）公園交通條件 165
3.3.2 杭州宋城分析 165
（1）公園簡要介紹 165
（2）公園主題特色 166
（3）公園投資規模 166
（4）公園游客規模 167
（5）公園收費情況 167
（6）公園交通條件 168
（7）公園成功因素 169
第四章：中國游樂類主題公園運營和典型案例分析 175
4.1 游樂類主題公園發展分析 175
4.1.1 游樂類主題公園發展現狀 175
4.1.2 游樂類主題公園在現代城市中的地位及作用 176
4.1.3 游樂類主題公園發展特性 176
4.2 游樂類主題公園特色分析 177
4.2.1 游樂類主題公園建設在理論上的研究 177
4.2.2 游樂類主題公園消費群體 178
4.3 游樂類主題公園經營分析 179
4.3.1 游樂類主題公園經營情況 179
4.3.2 游樂類主題公園收費對比 180
4.4 典型游樂類主題公園分析 181
4.4.1 歡樂谷分析 181
（1）公園簡要介紹 181
（2）公園主題特色 182
（3）公園面積規模 184
（4）公園游客規模 184
（5）公園成功因素 185
4.4.2 蕪湖方特歡樂世界分析 185
（1）公園簡要介紹 185
（2）公園主題特色 186
（3）公園投資規模 187
（4）公園面積規模 187
（5）公園游客規模 187
（6）公園收費情況 188
（7）公園交通條件 189
（8）公園成功因素 189
第五章：中國觀光類主題公園運營和典型案例分析 191
5.1 觀光類主題公園發展分析 191
5.1.1 觀光類主題公園發展現狀 191
5.1.2 觀光類主題公園發展前景 192
5.2 觀光類主題公園特色分析 193
5.2.1 觀光類主題公園設計要素 193
5.2.2 觀光類主題公園消費群體 201
5.3 觀光類主題公園經營分析 202
5.4 典型觀光類主題公園分析 206
5.4.1 東部華僑城分析 206
（1）公園簡要介紹 206
（2）公園主題特色 206
（3）公園投資規模 208
（4）公園面積規模 208
（5）公園游客規模 208
（6）公園收費情況 209
（7）公園交通條件 209
（8）公園成功因素 210
5.4.2 世界之窗分析 211
（1）公園簡要介紹 211
（2）公園主題特色 212
（3）公園投資規模 212
（4）公園面積規模 212
（5）公園游客規模 213
（6）公園收費情況 213
第六章：中國情景模擬類主題公園運營和典型案例分析 214
6.1 情景模擬類主題公園發展分析 214
6.1.1 情景模擬類主題公園發展現狀 214
6.1.2 情景模擬類主題公園分布情況 214
6.1.3 情景模擬類主題公園盈利模式分析 214
6.2 情景模擬類主題公園特色分析 215
6.2.1 情景模擬類主題公園主要功能分析 215
6.2.2 情景模擬類主題公園特色分析 216
6.3 典型情景模擬類主題公園分析 216
6.3.1 橫店影視城分析 216
（1）公園簡要介紹 216
（2）公園主題特色 217
（3）公園投資規模 217
（4）公園面積規模 218
（5）公園游客規模 218
（6）公園收費情況 218
（7）公園交通條件 219
（8）公園成功因素 219
6.3.2 中視傳媒無錫影視基地分析 220
（1）公園簡要介紹 220
（2）公園面積規模 221
（3）公園游客規模 222
（4）公園收費情況 222
（5）公園成功因素 224
第七章：中國主題公園行業重點區域發展分析 225
7.1 中國主題公園行業區域分布 225
7.2 北京主題公園行業發展分析 226
7.2.1 北京旅游行業發展情況分析 226
（1）北京旅游收入與結構 226
（2）北京游客旅游消費情況 227
（3）北京旅游業發展前景 227
7.2.2 北京主題公園行業客源分析 227
7.2.3 北京主題公園行業發展規劃 229
7.3 上海主題公園行業發展分析 230
7.3.1 上海旅游行業發展情況分析 230
（1）上海旅游收入與結構 230
（2）上海游客旅游消費情況 230
（3）上海旅游業發展前景 230
7.3.2 上海主題公園行業客源分析 231
7.3.3 上海主題公園行業發展現狀 232
7.3.4 上海主題公園行業競爭分析 236
7.3.5 上海主題公園行業發展規劃 236
7.4 廣州主題公園行業發展分析 237
7.4.1 廣州旅游行業發展情況分析 237
7.4.2 廣州主題公園行業客源分析 237
7.4.3 廣州主題公園行業發展現狀 239
7.5 深圳主題公園行業發展分析 246
7.5.1 深圳旅游行業發展情況分析 246
7.5.2 深圳主題公園行業客源分析 246
7.5.3 深圳主題公園行業發展現狀 247
7.5.4 深圳主題公園行業競爭分析 248
7.5.5 深圳主題公園行業發展規劃 249
7.6 江蘇主題公園行業發展分析 251
7.6.1 江蘇旅游行業發展情況分析 251
（1）江蘇旅游收入與結構 251
（2）江蘇游客旅游消費情況 252
（3）江蘇旅游業發展前景 252
7.6.2 江蘇主題公園行業發展規劃 252
7.7 浙江主題公園行業發展分析 253
7.7.1 浙江旅游行業發展情況分析 253
7.7.2 浙江主題公園行業客源分析 260
7.7.3 浙江主題公園行業發展現狀 261
7.7.4 浙江主題公園行業競爭分析 261
7.7.5 浙江主題公園行業發展規劃 263
3．要加快旅游業的體制創新，從而進一步增強旅游業的發展 264
7.8 湖南主題公園行業發展分析 266
7.8.1 湖南旅游行業發展情況分析 266
（1）湖南旅游收入與結構 266
（2）湖南游客旅游消費情況 267
（3）湖南旅游業發展前景 267
7.8.2 湖南主題公園行業客源分析 268
7.8.3 湖南主題公園行業發展現狀 269
7.8.5 湖南主題公園行業發展規劃 270
7.9 湖北主題公園行業發展分析 271
7.9.1 湖北旅游行業發展情況分析 271
（1）湖北旅游收入與結構 271
（2）湖北游客旅游消費情況 274
（3）湖北旅游業發展前景 274
7.9.2 湖北主題公園行業發展現狀 274
7.10 江西主題公園行業發展分析 275
7.10.1 江西旅游行業發展情況分析 275
（1）江西旅游收入與結構 275
（2）江西游客旅游消費情況 275
（3）江西旅游業發展前景 276
7.10.2 江西主題公園行業現狀分析 276
7.11 河南主題公園行業發展分析 277
7.11.1 河南旅游行業發展情況分析 277
（1）河南旅游收入與結構 277
（2）河南游客旅游消費情況 278
（3）河南旅游業發展前景 279
7.11.2 河南主題公園行業發展規劃 280
7.12 四川主題公園行業發展分析 283
7.12.1 四川旅游行業發展情況分析 283
（1）四川旅游收入與結構 283
（2）四川旅游業發展前景 284
7.12.2 四川主題公園行業發展現狀 284
7.12.3 四川主題公園行業發展規劃 286
7.13 云南主題公園行業發展分析 286
7.13.1 云南旅游行業發展情況分析 286
7.13.2 云南主題公園行業發展現狀 287
7.13.3 云南主題公園行業發展規劃 288
7.14 山東主題公園行業發展分析 289
7.14.1 山東旅游行業發展情況分析 289
7.14.2 山東主題公園行業客源分析 290
7.14.3 山東主題公園行業發展現狀 291
7.14.4 山東主題公園行業競爭分析 292
7.14.5 山東主題公園行業發展規劃 293
7.15 遼寧主題公園行業發展分析 295
7.15.1 遼寧旅游行業發展情況分析 295
（1）遼寧旅游收入與結構 295
（2）遼寧游客旅游消費情況 295
（3）遼寧旅游業發展前景 296
7.15.2 遼寧主題公園行業發展現狀 297
7.15.3 遼寧主題公園行業發展規劃 297
第八章：中國主題公園行業成功運營模式分析 299
8.1 中國主題公園行業運營模式分析 299
8.1.1 主題公園經營模式分析 299
（1）華僑城模式 299
（2）吳文化園模式 303
（3）第三極模式 303
8.1.2 主題公園盈利模式分析 304
（1）盈利方式 304
（2）經營增長盈利模式 305
（3）物業增值盈利模式 306
（4）品牌延伸盈利模式 307
（5）客源共享盈利模式 308
（6）“主題公園產業化發展”盈利模式 309
8.2 中國主題公園行業營銷分析 309
8.2.1 主題公園行業營銷模式 309
（1）有效的主題定位 309
（2）激活市場的產品策略 310
8.2.2 主題公園營銷方式分析 312
（1）廣告營銷 312
（2）數據庫營銷 312
（3）活動策劃 312
（4）網絡與博客營銷 313
8.2.3 主題公園行業營銷策略 313
（1）直復營銷 313
（2）內部營銷 314
（3）品牌營銷 315
（4）合作營銷 316
（5）網絡營銷 316
（6）體驗營銷 317
（7）事件營銷 318
（8）整合營銷 319
8.3 中國主題公園運營建議 319
8.3.1 主題公園運營存在的問題及解決思路分析 319
8.3.2 主題公園行業運營管理建議 324
（1）強化戰略管理 324
（2）不同的營銷策略 326
（3）降低季節性影響 334
（4）加強內部管理 334
8.4 中國主題公園行業運營戰略 334
8.4.1 主題公園六力互動模型分析 334
（1）要素提供者 334
（2）購買者 334
（3）替代者 334
（4）互補者 335
（5）同業競爭者 335
（6）潛在的進入者 335
8.4.2 競爭格局下主題公園經營戰略 336
（1）差異化經營戰略 336
（2）虛擬化經營戰略 337
（3）集群化經營戰略 338
（4）集團化經營戰略 338
第九章：中國主題公園行業領先個案經營分析 340
9.1 中國主題公園行業企業總體發展狀況 340
9.2 中國主題公園行業領先企業經營分析 347
9.2.1 北京奧林匹克公園經營情況分析 347
（1）公園發展簡況分析 347
（2）公園主題特色分析 348
（3）公園發展規模分析 351
（4）公園收費情況分析 353
（5）公園交通條件分析 353
（6）公園經營優劣勢分析 353
（7）公園最新發展動向分析 354
9.2.2 北京世界公園經營情況分析 355
（1）公園發展簡況分析 355
（2）公園主題特色分析 355
（3）公園發展規模分析 355
（4）公園收費情況分析 356
（5）公園交通條件分析 356
（6）公園經營優劣勢分析 356
9.2.3 北京海洋館經營情況分析 357
（1）公園發展簡況分析 357
（2）公園主題特色分析 358
（3）公園收費情況分析 359
（4）公園經營優劣勢分析 359
9.2.4 上海錦江樂園經營情況分析 361
（1）公園發展簡況分析 361
（2）公園主題特色分析 361
（3）公園發展規模分析 362
（4）公園收費情況分析 363
（5）公園交通條件分析 363
9.2.5 上海影視樂園經營情況分析 364
（1）公園發展簡況分析 364
（2）公園主題特色分析 364
（3）公園交通條件分析 365
第十章：中國主題公園行業投資與前景分析 366
10.1 中國主題公園行業投資特性分析 366
10.1.1 主題公園行業進入壁壘分析 366
（1）資金壁壘 366
（2）品牌壁壘 366
（3）人才壁壘 367
10.1.2 主題公園行業投資風險分析 367
（1）競爭風險 367
（2）供求風險 367
（3）經營管理風險 368
（4）其他風險 368
10.1.3 主題公園行業發展有利及不利因素分析 368
（1）有利因素 368
（2）不利因素 369
10.2 中國主題公園行業投資熱點分析 371
10.2.1 主題公園主流投資模式分析 371
（1）公園+地產 371
（2）公園+演藝 373
10.2.2 主題公園投資熱深層原因分析 375
10.2.3 上市公司主題公園投資動向分析 379
（1）華誼兄弟 379
（2）中弘股份 379
（3）江西長運 380
10.2.4 各省市主題公園投資動向分析 381
（1）海南省：海口媽祖主題公園 381
（2）福建泉州永春縣：中華武藝大觀園 381
（3）唐山：東方神龍樂園 383
（4）連云港：西游記文化主題公園 384
（5）廣東虎門：中國近代史主題公園 384
（6）浙江安吉：hello kitty家園項目 385
（7）海南文昌：航天主題公園 385
（8）重慶南川：經色經典主題公園 387
（9）江西南昌：北緯30度主題樂園 390
（10）安徽蚌埠：花鼓燈嘉年華主題公園 391
（11）安徽合肥：恐龍主題公園 393
（12）湖北武漢：國內最大主題公園2022年迎客 394
（13）湖北赤壁：瑜喬愛情主題公園 396
（14）福建廈門：規劃建設海洋主題公園 396
（15）遼寧撫順：高爾山體育主題公園 398
10.3 中國主題公園審批暫停影響分析 399
10.3.1 《關于暫停新開工建設主題公園項目的通知》 399
10.3.2 審批暫停對行業內企業影響分析 401
（1）對上市公司影響分析 401
（2）對地方主題公園影響分析 405
10.3.3 審批暫停對行業外企業影響分析 407
10.4 中國主題公園行業投資建議 409
10.4.1 主題公園行業發展趨勢分析 409
（1）向主題原創方向發展 409
（2）向突出教育功能轉換 410
（3）與衍生產業結合趨勢 410
（4）培育可持續發展的空間 411
（5）主題公園內涵的不斷豐富 411
（6）技術配置向高、精、尖遞進 411
（7）市場競爭強度進一步加劇 412
10.4.2 主題公園行業發展前景分析 412
（1）主題公園消費需求前景 412
（2）主題公園發展前景分析 413
10.4.3 主題公園投資前景分析 414
10.4.4 主題公園行業投資建議 417
 
【圖表目錄】
 
圖表 1中國主題公園的類型 2
圖表 2GDP-旅游業增長速度表 6
圖表 3 2010年—2022年國內生產總值季度累計同比增長率（%） 12
圖表 4 2022年3月居民消費價格主要數據 15
圖表 5 2019-2022年3月工業生產者出廠價格漲跌幅 20
圖表 6 工業生產者購進價格漲跌幅 20
圖表 7 生產資料出廠價格漲跌幅 21
圖表 8 生活資料出廠價格漲跌幅 22
圖表 9 2013-2022年我國農村居民人均純收入及其增長速度 24
圖表 10 2013-2022年我國城鎮居民人均可支配收入及其增長速度 24
圖表11 1978-2019中國城鄉居民恩格爾系數對比表 27
圖表 12 2010年3月—2022年3月工業增加值月度同比增長率（%） 29
圖表 13 2010年1-3月—2022年1-3月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） 31
圖表 14 2013-2022年我國貨物進出口總額增長分析 44
圖表 15 各大主題公園價格新年最新價格 78
圖表 16 集中戰略擴展形式 90
圖表 17 迪斯尼公司戰略選擇矩陣 93
圖表 18 部分地區國內旅游情況 103
圖表 19 2022年1-3月入境旅游人數 104
圖表 20 2022年1-3月入境旅游（外匯）收入 104
圖表 21 2022年1-3月入境旅游者構成 105
圖表 22 2022年1-3月外國旅游者目的構成 106
圖表 23 2022年1-3月外國旅游者區域構成 107
圖表 24 2022年1-3月外國旅游者年齡構成 107
圖表 25 2022年1-3月外國旅游者性別構成 108
圖表 26 2022年1-3月入境旅游人數 113
圖表 27 2022年1-3月入境旅游（外匯）收入 114
圖表 28 2022年1-3月入境旅游者構成 114
圖表 29 2022年1-3月入境旅游外匯構成 115
圖表 30 2022年1-3月外國旅游者目的構成 116
圖表 31 2022年1-3月外國旅游者區域構成 117
圖表 32 2022年1-3月外國旅游者年齡構成 117
圖表 33 2022年1-6外國旅游者性別構成 118
圖表 34 影響我國主題公園行業發展因素 124
圖表 35 主題公園的生命周期 132
圖表 36 A、B 主題公園的 PUV 排序比較 138
圖表 37 主題公園的顧客價格 142
圖表 38 部分主題公園評價指標體系比較 147
圖表 39 歡樂谷的核心競爭力分析 181
圖表 40 2020年至2022年國內旅游行業總收入趨勢圖 202
圖表 41 2022年中國旅行社國內旅游組織接待統計表 202
圖表 422022年廣州市接待國內外游客統計表 237
圖表 43 2022年浙江省A級景區各地市分布情況（個） 253
圖表 442008至2022年浙江省三星級以上酒店數量及其占全部星級酒店比例 256
圖表 45 2022年浙江省星級酒店客房數、床位數及變化情況 256
圖表 462022年浙江省各地市星級酒店分布情況、客房數及床位數 257
圖表 47 　2010年至2022年浙江省旅行社數量（家） 258
圖表 48 2010年至2022年浙江省各地市旅行社的分布（家） 259
圖表 49 1995年至2022年浙江省旅游業收入（億元） 261
圖表 50 “十四五”時期河南省旅游發展指標體系表 280
圖表 51 上海錦江樂園公園門票信息 363

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