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第一章　文化創意產業園區概述20
1.1　文化創意產業園區的基本介紹20
1.1.1　文化創意產業園區的產生20
1.1.2　文化創意產業園區的定義20
1.1.3　文化創意產業園區的特征21
1.1.4　文化創意產業園區的類型22
1.1.5　文化創意產業園區的產業鏈條25
1.2　文化創意產業園區的環境要素26
1.2.1　創業空間26
1.2.2　休閑娛樂空間26
1.2.3　商業服務空間27
1.2.4　信息交流空間27
1.2.5  生活居住空間28
1.3　文化創意產業園區競爭力評價體系分析28
1.3.1　服務環境28
1.3.2　經濟效益29
1.3.3　管理創新29
1.3.4　社會影響30
1.4　文化創意產業園區發展的戰略意義30
1.4.1　提升中國文化軟實力30
1.4.2　促進文化產業快速發展31
1.4.3　推動中國制造向中國創造轉型32
1.4.4　對創意城市的積極影響32
第二章　2020-2021年國際文化創意產業園的建設運營經驗34
2.1　國際文化創意產業園區發展概況34
2.2　國際創意產業園區的發展模式34
2.2.1　以文化為核心的模式34
2.2.2　以科技為核心的模式35
2.2.3　以城市為核心的模式35
2.2.4　以產業鏈為核心的模式36
2.3　2020-2021年部分地區文化創意產業園區發展37
2.3.1　美國37
2.3.2　加拿大39
2.3.3　韓國39
2.3.4　中國臺灣45
2.4　國外典型文化創意產業園區介紹45
2.4.1　謝菲爾德文化產業園區45
2.4.2　昆士蘭創意產業園46
2.4.3　不列顛哥倫比亞動畫產業園區46
2.4.4　對中國的啟示與借鑒47
第三章　2020-2021年中國文化創意產業園的發展環境分析49
3.1　經濟環境49
3.1.1　宏觀經濟運行現狀49
3.1.2　宏觀經濟政策解讀64
3.1.3　宏觀經濟發展趨勢64
3.1.4　產業園區與城市經濟的相關性65
3.2　產業環境66
3.2.1　文化產業整體態勢分析66
3.2.2　文化市場發展局面分析67
3.2.3　文化產業經濟運行現狀67
3.2.4　文化產業海外輸出狀況69
3.2.5　文化產業發展前景分析71
3.3　用地環境78
3.3.1　批準建設用地規模78
3.3.2　建設用地供應情況80
3.3.3　建設用地出讓情況80
3.3.4　重點城市土地價格80
3.3.5　重點城市土地抵押85
第四章　2020-2021年中國文化創意產業園的發展概況86
4.1　中國文化創意產業園區發展綜述86
4.1.1　文化創意產業園區的發展態勢86
4.1.2　文化創意產業園區的發展特點88
4.1.3　文化產業園區的經濟社會效益90
4.1.4　成功文化創意產業園區的經驗及影響要素90
4.2　2020-2021年中國文化創意產業園區發展現狀92
4.2.1　園區總數及其分布92
4.2.2　園區類型分析97
4.2.3　園區區域分布格局99
4.2.4　最受關注十大園區100
4.2.5　最具發展潛力十大園區101
4.3　2020-2021年國家級文化產業示范園區發展分析103
4.3.1　第一批國家級文化產業示范園區103
4.3.2　第二批國家級文化產業示范園區106
4.3.3　第三批國家級文化產業示范園區109
4.3.4　第四批國家級文化產業示范園區113
4.3.5　國家文化產業示范園區發展概況116
4.3.5　國家級文化產業園區的綜合效益117
4.4　2020-2021年文化創意產業園區發展的問題118
4.4.1　園區建設面臨的三大難題118
4.4.2　園區發展中的突出問題118
4.4.3　園區發展面臨的體制束縛120
4.4.4　園區發展中的不規范現象120
4.5　2020-2021年文化創意產業園區發展的建議121
4.5.1　文化產業園區可持續發展的原則121
4.5.2　文化產業園區的轉型升級策略122
4.5.3　文化創意產業園區的完善提升方向122
4.5.4　文化創意產業園發展的綜合建議122
4.5.5　文化創意產業園發展的路徑思考123
4.6　文化創意產業園區的前景與趨勢124
4.6.1　發展前景預測124
4.6.2　未來趨勢分析125
第五章　2020-2021年不同類型文化創意產業園區的發展127
5.1　動漫產業園區（基地）127
5.1.1　動漫產業基地建設發展現狀127
5.1.2　國家動畫產業基地產量規模128
5.1.3　動漫產業園區的建設模式128
5.1.4　動漫產業園區的政府角色定位129
5.1.5　動漫產業基地發展的問題130
5.1.6　動漫產業基地發展的建議130
5.2　影視產業基地131
5.2.1　影視產業基地建設現狀131
5.2.2　影視產業基地發展特點132
5.2.3　影視產業基地成功案例132
5.2.4　影視產業基地的盈利分析133
5.2.5　影視產業基地發展的問題135
5.2.6　影視產業基地發展的建議137
5.3　文化藝術園區140
5.3.1　文化藝術園區發展現狀140
5.3.2　文化藝術園區發展特點140
5.3.3　文化藝術園區的形成條件140
5.3.4　文化藝術園區成功案例141
5.3.5　文化藝術園區發展的問題144
5.3.6　文化藝術園區發展的建議145
5.4　文化旅游產業園區147
5.4.1　文化旅游產業園區發展現狀147
5.4.2　文化旅游產業園區發展特征147
5.4.3　文化旅游產業園區建設模式148
5.4.4　文化旅游產業園區的構建要素148
5.4.5　文化旅游產業園區的發展建議149
5.5　Loft創意產業園區149
5.5.1　Loft創意產業園區的形成與特征149
5.5.2　國外Loft創意產業園區的發展150
5.5.3　中國Loft創意產業園區的發展150
5.5.4　Loft創意產業園區的發展模式150
第六章　2020-2021年分地區文化創意產業園的發展狀況152
6.1　整體概況152
6.1.1　長三角地區152
6.1.2　珠三角地區152
6.1.3　環渤海地區153
6.1.4　西部地區153
6.2　北京市153
6.2.1　發展現狀153
6.2.2　建設動態154
6.2.3　問題分析155
6.2.4　發展建議157
6.3　上海市159
6.3.1　發展現狀159
6.3.2　發展模式162
6.3.3　發展特征162
6.3.4　建設動態163
6.3.5　成功案例163
6.3.6　問題分析164
6.3.7　發展建議164
6.4　杭州市165
6.4.1　發展現狀165
6.4.2　發展特點166
6.4.3　建設動態168
6.4.4　問題分析169
6.4.5　發展建議170
6.5　福州市172
6.5.1　發展現狀172
6.5.2　建設動態172
6.5.3　問題分析173
6.5.4　發展建議175
6.6　武漢市176
6.6.1　發展現狀176
6.6.2　發展特征176
6.6.3　建設動態177
6.6.4　問題分析178
6.6.5　發展建議179
6.7　重慶市180
6.7.1　發展現狀180
6.7.2　建設動態181
6.7.3　問題分析181
6.7.4　發展建議182
6.8　廣東省183
6.8.1　發展現狀183
6.8.2　建設動態183
6.8.3　問題分析185
6.8.4　發展建議186
6.9　江蘇省188
6.9.1　發展現狀188
6.9.2　建設動態188
6.9.3　問題分析191
6.9.4　發展建議192
6.10　四川省193
6.10.1　發展現狀193
6.10.2　建設動態193
6.10.3　問題分析194
6.10.4　發展建議195
6.11　其他地區195
6.11.1　吉林省195
6.11.2　遼寧省196
6.11.3　浙江省201
6.11.4　江西省202
6.11.5　安徽省204
第七章　文化創意產業園的規劃建設分析207
7.1　文化創意產業園區的規劃與布局207
7.1.1　區位選擇207
7.1.2　產業定位207
7.1.3　功能設置與布局208
7.1.4　創意環境的營造208
7.2　文化創意產業園區的景觀規劃設計209
7.2.1　建筑景觀209
7.2.2　植物景觀209
7.2.3　道路與廣場景觀210
7.3　文化創意產業園區項目的評估210
7.3.1　主要評估依據210
7.3.2　項目評估方法212
7.3.3　產業評估指標212
7.4　文化創意產業園區的六大發展模式215
7.4.1　政策導向型園區215
7.4.2　藝術家主導型園區216
7.4.3　開發商導向型園區216
7.4.4　資源依賴型園區217
7.4.5　成本導向型園區217
7.4.6　環境導向型園區218
7.5　文化創意產業園區開發的典型開發模式218
7.5.1　舊工廠改造218
7.5.2　園中建園型219
7.5.3　舊園升級型219
7.6　大城市創意產業園區的開發建設220
7.6.1　基本開發模式分析220
7.6.2　企業集聚的動力分析220
7.6.3　建設中面臨的主要難題221
7.6.4　建設中面臨的阻礙因素221
7.6.5　建設對策221
7.7　文化創意產業園區的規劃建設要點222
7.7.1　建設誤區222
7.7.2　建設要點222
第八章　文化創意產業園的運營管理分析224
8.1　文化創意產業園區運營模式研究的理論基礎224
8.1.1　組織運營管理理論224
8.1.2　產業集群理論224
8.1.3　新公共管理理論225
8.2　文化創意產業園區運營模式形成機理225
8.2.1　外在動因225
8.2.2　內在動因226
8.2.3　綜合分析226
8.3　文化創意產業園區的運作機制227
8.3.1　開發模式227
8.3.2　運營機制233
8.3.3　管理體制234
8.4　文化創意產業園區的內化發展模式探索234
8.4.1　內化模式概述234
8.4.2　資源內化型235
8.4.3　項目內化型236
8.4.4　人才內化型237
8.4.5　資本內化型237
8.4.6　生態內化型238
8.5　文化創意產業園區的盈利模式分析239
8.5.1　物業租賃收入239
8.5.2　活動策劃收入239
8.5.3　項目投資收入240
8.5.4　產權投資收入241
8.5.5　其他服務性收入241
8.5.6　盈利模式評價242
8.6　文化創意產業園區成功運營的關鍵要素243
8.6.1　園區主導產業定位243
8.6.2　市場需求預測244
8.6.3　園區運作模式244
8.6.4　構建完整產業鏈245
8.6.5　強化政府支持力度246
第九章　2021年國內重點文化創意產業園介紹247
9.1　北京798藝術區247
9.2　北京尚8文化創意產業園248
9.3 上海8號橋創意產業園商業模式分析249
9.3.1 基本現狀249
9.3.2 運作模式249
9.3.3 成功經驗250
7.3.4 招商策略250
7.3.5 未來思路250
9.4　上海田子坊文化創意產業園商業模式分析250
9.4.1　基本現狀250
9.4.2　運作模式250
9.4.3　成功經驗251
9.4.4　招商策略252
9.4.5　未來思路253
9.5 杭州LOFT49創意產業園商業模式分析259
9.5.1 基本現狀259
9.5.2 運作模式259
9.5.3 成功經驗259
9.5.4 招商政策260
9.9.8 未來思路260
9.6 南京晨光1865創意產業園商業模式分析261
9.6.1 基本現狀261
9.6.2 運作模式261
9.6.3 成功經驗261
9.6.4 招商政策262
9.6.5 未來思路262
9.7 青島創意100文化產業園商業模式分析263
9.7.1 基本現狀263
9.7.2 運作模式263
9.7.3 成功經驗263
9.7.4 招商政策264
9.7.5 未來思路265
9.8 南京創意東8區商業模式分析265
9.8.1 基本現狀265
9.8.2 運作模式266
9.8.3 成功經驗266
9.8.4 招商政策267
9.8.5 未來思路267
第十一章　文化創意產業園的投融資分析269
11.1　文化創意產業園區的投資開發要素269
11.1.1　架構設計269
11.1.2　經濟地理要素270
11.1.3　地理成本要素271
11.1.4　文化要素272
11.1.5　經濟成本要素273
11.1.6　競爭力要素分析275
11.2　文化創意產業園區的投資風險分析276
11.2.1　市場風險276
11.2.2　經營風險277
11.2.3　政策風險277
11.2.4　人才技術風險278
11.2.5　功能定位風險278
11.2.6　土地產權風險278
11.3　文化創意產業園區的風險控制策略279
11.3.1　政府層面的風險控制279
11.3.2　投融資的風險控制280
11.3.3　市場和交易的風險控制280
11.4　文化創意產業園區融資分析281
11.4.1　融資難題281
11.4.2　融資新路281
11.5　文化創意產業園區項目BOT模式分析282
11.5.1　BOT模式的基本介紹282
11.5.2　BOT模式的主要特點283
11.5.3　文化創意產業園項目BOT運作流程284
11.5.4　文化創意產業園項目BOT投融資的SWOT透析284
11.5.5　文化創意產業園項目BOT投融資的建議285
第十二章　2020-2021年文化創意產業園的政策背景分析286
12.1　文化創意產業發展的總體政策導向286
12.1.1　產業政策286
12.1.2　貿易政策287
12.1.3　金融政策288
12.1.4　稅收政策289
12.1.5　投資政策290
12.2　國家層面的文化創意產業園政策解讀290
12.2.1　法規性文件290
12.2.2　規范性政策291
12.2.3　調控性政策291
12.3　地方政府層面的文化創意產業園政策解讀292
12.3.1　上海市292
12.3.2　南京市293
12.3.3　杭州市294
12.3.4　廣東省297
12.3.5　深圳市298
12.3.6　福建省306
12.3.7　河南省307
12.4　政府在文化產業園建設中的功能308
12.4.1　保護、傳承和開發利用文化資源308
12.4.2　園區規劃308
12.4.3　環境建設309
12.4.4　政策支持310
12.4.5　資金支持310
12.4.6　市場培育311
12.5　文化創意產業園區的政策制定建議312
12.5.1　加強統籌規劃312
12.5.2　加強政策配套體系建設313
12.5.3　加強支撐體系建設314
第十三章　文化創意產業園的發展規劃分析315
13.1　各地文化創意產業園的規劃狀況315
13.1.1　唐山市擬打造十大文化產業園區315
13.1.2　杭州市文化創意產業園規劃設計316
13.1.3　南昌市文化產業園發展規劃321
13.1.4　廈門“十四五”文化產業園區建設計劃323
13.1.5　青島市“千萬平米”文化創意產業園區建設推進方案324
13.2　文化創意產業園的規劃設計案例325
13.2.1　國家級長沙天心文化產業園發展規劃（2020-2022年）325
13.2.2　江寧區軟件及文化創意產業園發展五年規劃綱要（2020-2022年）325
13.2.3　成都市紅星路35號廣告創意產業園發展規劃332
13.2.4　臺兒莊古城文化產業園發展規劃334
13.2.5　江西蓮花文化產業園區規劃設計339
13.3　文化創意產業園區規劃制定要點341
13.3.1　明確概念341
13.3.2　統一標準341
13.3.3　吃透政策342
13.3.4　產業定位342
 
圖表目錄
圖表 1  韓國政府文化創意產業政策層面的宏觀構架41
圖表 2  2011年Ⅳ季度—2021年Ⅳ季度國內生產總值季度累計同比增長率（%）49
圖表 3  2011年12月—2021年12月工業增加值月度同比增長率（%）50
圖表 4  2011年12月—2021年12月社會消費品零售總額月度同比增長率（%）52
圖表 5  2011年1-12月—2021年1-12月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）53
圖表 6  2011年12月—2021年12月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）55
圖表 7  2021年12月居民消費價格主要數據57
圖表 8  2011年12月—2021年12月居民消費價格指數（上年同月=100）59
圖表 9  2011年12月—2021年12月工業品出廠價格指數（上年同月=100）60
圖表 10  2011年12月—2021年12月貨幣供應量月度同比增長率（%）62
圖表 11  土地供應總量及存量用地比較圖78
圖表 12  2018年與2021年同期各類用地供應量 單位：公頃79
圖表 13  2018年與2021年同期各類用地供應量圖79
圖表 14  全國各省市產業園區數目對比 193
圖表 15  全國各省市產業園區數目對比 293
圖表 16  全國各省市產業園區數目對比 394
圖表 17  全國各省市產園區數目降序圖94
圖表 18  我國文化創意產業園區分布格局99
圖表 19  2021年度中國文化創意產業最受關注的十大園區100
圖表 20  2021年中國文化創意產業最受關注十大熱點事件101
圖表 21  2021年度中國文化創意產業最具特色的十大園區102
圖表 22  2021年度中國文化創意產業最受關注的十大項目102
圖表 23  2021年度中國文化創意產業學術研究十大領軍院校103
圖表 24  第一批國家文化產業示范基地名單103
圖表 25  第二批國家文化產業示范基地名單106
圖表 26  第三批國家文化產業示范基地名單109
圖表 27  第四批國家文化產業示范基地名單113
圖表 28  上海市各類創意產業企業數量及與其相對應的園區占比情況160
圖表 29  上海市各類創意產業數量與其單位產出情況161
圖表 30  文化旅游產業園區的構建要素227

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