第1章：國際養老產業發展經驗借鑒
1.1 典型國家養老產業發展經驗
1.1.1 美國養老產業發展經驗
（1）美國養老產業發展概況
（2）美國人口老齡化現狀
（3）美國養老產業政策制度
（4）美國養老產業發展規模
（5）美國養老產業細分領域
（6）美國養老產業典型模式
（7）美國養老產業經驗借鑒
1.1.2 日本養老產業發展經驗
（1）日本養老產業發展概況
（2）日本人口老齡化現狀
（3）日本養老產業政策制度
（4）日本養老產業發展規模
（5）日本養老產業細分領域
（6）日本養老產業典型模式
（7）日本養老產業經驗借鑒
1.1.3 瑞典養老產業發展經驗
（1）瑞典養老產業發展概況
（2）瑞典人口老齡化現狀
（3）瑞典養老產業政策制度
（4）瑞典養老產業發展規模
（5）瑞典養老產業住宅情況
（6）瑞典養老產業典型模式
（7）瑞典養老產業經驗借鑒
1.1.4 新加坡養老產業發展經驗
（1）新加坡養老產業發展概況
（2）新加坡人口老齡化現狀
（3）新加坡養老產業政策制度
（4）新加坡養老產業發展規模
（5）新加坡養老產業典型模式
（6）新加坡養老產業經驗借鑒
1.2 國際養老產業發展趨勢分析
1.2.1 “居家養老”開始增長
1.2.2 “異地養老”規模擴大
1.2.3 “老年社區”成新亮點
1.2.4 老年服務市場發展迅速
1.2.5 老齡商品市場推陳出新
第2章：中國養老產業發展現狀及發展瓶頸分析
2.1 中國養老產業范圍界定及發展歷程分析
2.1.1 中國養老產業范圍界定
（1）概念
（2）分類
2.1.2 中國養老產業發展歷程
2.2 中國養老產業發展環境分析
2.2.1 中國養老產業政策環境
2.2.2 中國養老產業需求環境
（1）我國老年人口呈快速增長趨勢，提供了龐大的潛在老年消費市場
（2）老年人口消費需求相當可觀
（3）養老金融工具需求日益迫切
（4）老年人消費觀念轉強
2.3 中國養老產業供給分析
2.3.1 養老服務供給分析
2.3.2 養老產品供給分析
2.4 中國養老產業需求分析
2.4.1 養老服務需求分析
2.4.2 養老產品需求分析
2.5 中國養老產業規模分析
2.6 中國養老產業發展瓶頸
第3章：養老產業市場競爭狀況及市場競爭格局分析
3.1 中國養老產業市場競爭格局分析
3.1.1 養老服務競爭格局
3.1.2 養老地產競爭格局
3.1.3 養老產品競爭格局
3.2 養老產業投資兼并與重組分析
3.2.1 養老產業投資兼并與重組整合特征
（1）并購基金
（2）險資+養老產業
3.2.2 國際養老業投資兼并與重組分析
3.2.3 國內養老產業投資兼并與重組分析
3.3 典型企業投資兼并與重組路徑
3.3.1 國際典型企業投資兼并與重組路徑
（1）高利澤集團
（2）AVEO企業
（3）歐葆庭集團
（4）多慰集團（DomusVi）
3.3.2 國內典型企業投資兼并與重組路徑
（1）金陵飯店進軍養老企業
（2）金鵬集團進軍養老企業
（3）上海復星高科技（集團）有限公司進軍養老企業
（4）同仁堂進軍養老產業
（5）宜華健康控股親和源進軍養老服務產業
第4章：中國養老產業細分市場分析
4.1 養老服務市場分析
4.1.1 中國養老服務業發展歷程
4.1.2 中國養老服務業發展現狀
4.1.3 中國養老服務業供需分析
（1）市場需求情況
（2）市場供給情況
4.1.4 養老服務業市場化發展
（1）市場化方式發展養老服務業的新思路
（2）市場化方式發展養老服務業的新途徑
（3）市場化方式發展養老服務業的新模式
4.1.5 中國養老服務業發展潛力
（1）老年健康服務需求多樣化
（2）政府對養老業發展日益重視
4.1.6 中國養老服務業投資情況
4.2 養老地產市場分析
4.2.1 中國養老地產業發展歷程
4.2.2 中國養老地產業發展現狀
（1）老年人養老逐步走向集中養老轉移
（2）“421家庭”加快養老住宅的發展
（3）國家鼓勵開發商進行老年人的住宅開發
（4）北京和上海等地的老年住宅比較火熱
4.2.3 中國養老地產業供需分析
（1）市場需求狀況
（2）市場供給狀況
4.2.4 中國養老地產業存在問題
（1）市場發育不成熟
（2）產品層次較低端
（3）政策落實情況未知
4.2.5 中國養老地產業開發模式
（1）原宅適老化改造模式
（2）新建住區適老化通用住宅模式
（3）專門老年住區模式
（4）老年公寓模式
（5）養老地產開發模式案例分析
4.2.6 中國養老地產業發展潛力
4.2.7 中國養老地產業發展趨勢
（1）綜合性住宅成養老地產主導產品
（2）市場競爭激烈，設計更看重細節
（3）更加注重以人為本的開發理念
（4）將細分不同消費檔次老年消費群體
（5）功能齊全小戶型是重要選擇
（6）項目開發逐步從主城區向郊區轉移
（7）“山水型”項目更受消費者青睞
（8）開發不再片面追求規模與檔次
4.3 養老日用品市場分析
4.3.1 中國養老日用品市場發展概況
4.3.2 中國養老日用品市場發展現狀
4.3.3 中國養老日用品市場空間分析
4.3.4 中國養老日用品市場存在問題
4.3.5 中國養老日用品市場發展趨勢
4.4 老年旅游業市場分析
4.4.1 中國老年旅游業發展概況
4.4.2 中國老年旅游業發展現狀
4.4.3 中國老年旅游業市場規模
4.4.4 中國老年旅游市場存在問題
（1）針對老年游客的旅游服務項目專業性不強
（2）老年旅游服務產品缺乏針對性
（3）市場結構不平衡
（4）精細化管理不夠
4.4.5 中國老年旅游業發展潛力
（1）老年旅游市場開發效益
（2）老年旅游產品購買力分析
（3）老年旅游需求強度分析
（4）老年旅游市場開發風險
4.4.6 中國養老旅游業發展趨勢
（1）增長持續化
（2）市場國際化
（3）消費小康化
（4）需求層次化
（5）出游遠程化
（6）服務特殊化
4.5 養老金融保險市場分析
4.5.1 中國養老金融保險業發展歷程
4.5.2 中國養老金融保險業發展現狀
（1）我國養老保險的構成
（2）政策鼓勵保險企業參與養老服務產業
（3）保險公司加快布局養老社區
（4）保險資金轉戰養老服務業
4.5.3 中國養老金融保險業市場容量
（1）基本養老保險參保人員規模
（2）基本養老保險基金收入規模
（3）基本養老保險基金支出規模
4.5.4 中國養老金融保險業存在問題
4.5.5 中國養老金融保險業發展潛力
（1）老年健康保險需求影響因素
（2）老年健康保險市場規模
（3）老年健康保險購買力分析
（4）老年健康保險需求強度分析
4.5.6 中國養老金融保險業發展趨勢
（1）老年健康險產品種類趨于多樣化
（2）老年健康保險年齡限制將會減少
4.6 其他養老產業細分市場分析
4.6.1 中國老年教育市場分析
4.6.2 中國老年就業市場分析
4.6.3 中國養老文化娛樂業市場分析
第5章：中國典型養老模式比較分析
5.1 中國典型養老模式
5.2 居家養老模式分析
5.2.1 居家養老模式主要內容
5.2.2 居家養老群體數量規模
5.2.3 居家養老服務市場潛力
5.2.4 居家養老服務模式困境
5.2.5 居家養老服務模式發展趨勢
5.3 社區養老模式分析
5.3.1 社區養老模式主要內容
5.3.2 社區養老群體數量規模
5.3.3 社區養老服務市場規模
5.3.4 社區養老服務模式困境
5.3.5 社區養老服務模式發展趨勢
5.4 機構養老模式分析
5.4.1 機構養老模式主要內容
5.4.2 機構養老群體數量規模
5.4.3 機構養老服務市場規模
5.4.4 機構養老服務模式困境
5.4.5 機構養老服務模式發展趨勢
5.5 醫養結合養老模式分析
5.5.1 醫養結合政策分析
5.5.2 國內“醫養結合”模式
5.6 養老PPP模式分析
5.6.1 養老PPP模式政策分析
5.6.2 養老PPP模式適用性分析
5.6.3 養老PPP模式現狀分析
5.6.4 養老PPP模式項目匯總
（1）養老PPP項目數量規模
（2）養老PPP項目落地金額
5.6.5 養老PPP模式存在的問題
5.6.6 養老PPP模式的前景分析
5.7 互聯網思維下養老產業新模式分析
5.7.1 養老產業植入互聯網思維的必要性
（1）用戶思維
（2）簡約思維
（3）極致思維
（4）迭代思維
（5）流量思維
（6）社會化思維
（7）大數據思維
（8）平臺思維
（9）跨界思維
5.7.2 互聯網思維下養老產業新模式分析
（1）用戶定位
（2）組織形式
（3）平臺使命
（4）平臺戰略
（5）平臺商業模式
5.8 養老產業O2O平臺建設典型案例
5.8.1 陪爸媽
（1）平臺概況簡介
（2）平臺規模
（3）平臺運營模式分析
5.8.2 麥芽糖
（1）平臺概況簡介
（2）平臺產品和規模
（3）運營模式分析
5.8.3 金太陽老年綜合服務中心
（1）中心發展概況
（2）中心用戶定位
（3）中心服務形式
（4）中心平臺建設
（5）中心商業模式
第6章：中國重點區域養老產業發展潛力分析
6.1 北京市養老產業發展潛力分析
6.1.1 北京市養老產業發展背景分析
（1）北京市養老產業相關政策
（2）北京市老年人口數量
（3）北京市人均收入及消費支出
（4）北京市養老保險繳納與支出情況
（5）北京市養老機構數量及床位數
6.1.2 北京市養老產業規模測算
6.1.3 北京市養老產業典型案例
（1）北京太陽城銀齡公寓
（2）雙井恭和苑
6.1.4 北京市養老產業發展預測
6.2 上海市養老產業發展潛力分析
6.2.1 上海市養老產業發展背景分析
（1）上海市養老產業相關政策
（2）上海市老年人口數量
（3）上海市人均收入及消費支出
（4）上海市養老保險繳納與支出情況
（5）上海市養老機構數量及床位數
6.2.2 上海市養老產業規模測算
6.2.3 上海市養老產業典型案例——香樹灣國際養老社區
6.2.4 上海市養老產業發展預測
6.3 廣東省養老產業發展潛力分析
6.3.1 廣東省養老產業發展背景分析
（1）廣東省養老產業相關政策
（2）廣東省老年人口數量
（3）廣東省人均收入及消費支出
（4）廣東省養老保險繳納與支出情況
（5）廣東省養老機構數量及床位數
6.3.2 廣東省養老產業規模測算
6.3.3 廣東省養老產業典型案例
（1）深圳任達生態養生園
（2）廣州市享福老年公寓
6.3.4 廣東省養老產業發展預測
6.4 江蘇省養老產業發展潛力分析
6.4.1 江蘇省養老產業發展背景分析
（1）江蘇省養老產業相關政策
（2）江蘇省老年人口數量
（3）江蘇省人均收入及消費支出
（4）江蘇省養老保險繳納與支出情況
（5）江蘇省養老機構數量及床位數
6.4.2 江蘇省養老產業規模測算
6.4.3 江蘇省養老產業典型案例——九如城綜合養老社區
6.4.4 江蘇省養老產業發展預測
6.5 浙江省養老產業發展潛力分析
6.5.1 浙江省養老產業發展背景分析
（1）浙江省養老產業相關政策
（2）浙江省老年人口數量
（3）浙江省人均收入及消費支出
（4）浙江省養老保險繳納與支出情況
（5）浙江省養老機構數量及床位數
6.5.2 浙江省養老產業規模測算
6.5.3 浙江省養老產業典型案例——綠城烏鎮雅園
6.5.4 浙江省養老產業發展預測
6.6 四川省養老產業發展潛力分析
6.6.1 四川省養老產業發展背景分析
（1）四川省養老產業相關政策
（2）四川省老年人口數量
（3）四川省人均收入及消費支出
（4）四川省養老保險繳納與支出情況
（5）四川省養老機構數量及床位數
6.6.2 四川省養老產業規模測算
6.6.3 四川省養老產業典型案例——成都市泰康之家蜀園養老社區
6.6.4 四川省養老產業發展預測
6.7 湖北省養老產業發展潛力分析
6.7.1 湖北省養老產業發展背景分析
（1）湖北省養老產業相關政策
（2）湖北省老年人口數量
（3）湖北省人均收入及消費支出
（4）湖北省養老保險繳納與支出情況
（5）湖北省養老機構數量及床位數
6.7.2 湖北省養老產業規模測算
6.7.3 湖北省養老產業典型案例——武漢合眾優年社區養老院
6.7.4 湖北省養老產業發展預測
第7章：中國養老產業市場前瞻與投資策略建議
7.1 中國養老產業行業市場前瞻
7.1.1 養老產業行業發展潛力評估
7.1.2 養老產業行業市場容量預測
7.1.3 養老產業行業發展趨勢預判
7.2 中國養老產業行業投資特性
7.2.1 行業進入壁壘分析
7.2.2 行業投資風險預警
7.3 中國養老產業行業投資價值與投資機會
7.3.1 行業投資價值評估
7.3.2 行業投資機會分析
7.4 中國養老產業行業投資策略與可持續發展建議
7.4.1 行業投資策略與建議
7.4.2 行業可持續發展建議
圖表目錄
圖表1：美國老年人群
圖表2：1950-2050年美國老齡人口情況（單位：百萬人）
圖表3：2000-2050年美國各年齡段人口占比（單位：%）
圖表4：美國聯邦社會保障稅稅率表（單位：%）
圖表5：美國加入醫療保險A計劃的老人在住院期間如何分攤住院和醫療費（單位：美元）
圖表6：美國醫療保障、醫療補助介紹
圖表7：美國老年人收入主要來源分析（單位：美元）
圖表8：美國老年人支出流向（單位：%）
圖表9：美國養老模式分析
圖表10：1950-2065年日本老齡人口的現狀與預測（單位：萬人，%）
圖表11：1975-2019年日本平均初婚年齡與女性生育第一胎年齡（單位：歲）
圖表12：日本提供居家養老服務的企業數目（單位：家）
圖表13：日本養老服務行業主要細分領域
圖表14：瑞典養老保障體系發展歷程
圖表15：瑞典社會保障支出方向分布（單位：億瑞典克朗，%）
圖表16：瑞典老年住宅主要形式
圖表17：2010-2019年新加坡養老機構數量（單位：家）
圖表18：新加坡養老模式分析
圖表19：中國養老產業細分市場類型
圖表20：中國養老產業發展歷程
圖表21：2015-2021年我國養老產業相關鼓勵型政策
圖表22：2012-2021年中國60歲及以上老年人口數量及其比重（單位：億人，%）
圖表23：2016-2030年我國老年康養消費需求規模（單位：萬億，%）
圖表24：2015-2021年我國養老服務機構及床位供給情況（單位：萬個，萬張，張，%）
圖表25：我國養老產品供給分析
圖表26：中國養老服務需求分析
圖表27：老年人支出內容的比例（單位：%）
圖表28：我國養老產品需求分析
圖表29：2014-2021年中國養老產業市場規模（單位：萬億元）
圖表30：中國養老產業發展瓶頸
圖表31：“9073”養老服務格局
圖表32：國企布局健康養老產業格局
圖表33：養老產品競爭格局
圖表34：中國養老產業部分企業設立并購基金的案例
圖表35：國內部分險資養老產業布局
圖表36：2014-2021年國際養老產業企業投資兼并重組事件
圖表37：2016-2021年國內養老產業企業投資兼并重組事件
圖表38：高利澤集團簡介
圖表39：2008年以來高利澤集團投資兼并與重組步伐
圖表40：AVEO企業簡介
圖表41：2012年以來AVEO企業投資兼并與重組步伐
圖表42：歐葆庭簡介
圖表43：2004年至今歐葆庭投資兼并與重組步伐
圖表44：金陵飯店股份有限公司簡介
圖表45：2019年末金陵飯店股份有限公司與實際控制人間產權及控制關系方框圖（單位：%）
圖表46：2013年以來金陵飯店養老產業布局情況
圖表47：廣州金鵬集團有限公司簡介
圖表48：2019年末廣州金鵬集團有限公司與實際控制人間產權及控制關系方框圖（單位：%）
圖表49：2011年以來金鵬集團養老產業布局情況
圖表50：上海復星高科技（集團）有限公司簡介
圖表51：2013年以來星堡養老產業布局情況
圖表52：北京同仁堂股份有限公司簡介
圖表53：2021年末北京同仁堂股份有限公司與實際控制人間產權及控制關系方框圖（單位：%）
圖表54：2015年以來同仁堂養老產業布局情況
圖表55：宜華健康醫療股份有限公司簡介
圖表56：2019年末宜華健康醫療股份有限公司與實際控制人間產權及控制關系方框圖（單位：%）
圖表57：2014年至今宜華健康養老產業布局情況
圖表58：中國養老服務業發展歷程
圖表59：2013-2021年中國老年醫療保健支出規模（單位：萬億元，%）
圖表60：2000-2050年中國老年人需上門護理服務人數情況及預測（單位：萬人）
圖表61：2000-2021年中國養老家政服務需求情況分析（單位：億人，%，萬人，萬個）
圖表62：2010-2019年中國各類養老服務機構和設施數量（單位：萬個）
圖表63：2010-2021年中國養老機構床位數量情況（單位：萬張）
圖表64：2010-2021年中國每千名老人養老床位數（單位：張/千名老人）
圖表65：2013-2021年老年健康服務行業最新投資項目匯總
圖表66：國際養老地產發展演進歷程
圖表67：享受國家養老地產優惠政策案例
圖表68：我國老年人期望入住方式所占的比重（單位：%）
圖表69：“十四五”期間中國社區養老相關建設指標
圖表70：進入或擬進入養老地產的發展商一覽表
圖表71：養老度假地產項目分布
圖表72：養老地產發展的關鍵要素
圖表73：老年社區的基本要素分析
圖表74：按功能區分老年公寓模式
圖表75：按投資主體區分老年公寓模式
圖表76：親和源各項指標分析（單位：萬平方米，人）
圖表77：北京東方太陽城各項指標分析（單位：萬平方米，戶）
圖表78：泰康養老社區各項指標分析（單位：萬平方米，戶）
圖表79：中國養老日用品市場存在問題
圖表80：中國養老日用品市場發展趨勢
圖表81：2010-2021年老年旅游市場規模測算（單位：億元，%）
圖表82：1986年至今我國商業養老保險發展歷程
圖表83：我國養老保險體系構成
圖表84：我國社會保險基金各類別對比情況
圖表85：2013年以來鼓勵保險企業參與養老服務產業的主要政策匯總
圖表86：保險公司投資養老服務產業的優勢
圖表87：國內保險公司在養老服務產業的布局對比
圖表88：2012-2021年中國城鄉居民基本養老保險參保人數變化情況（單位：億人，%）
圖表89：2012-2021年中國城鎮職工基本養老保險參保人數變化情況（單位：億人，%）
圖表90：2014-2021年中國城鎮職工基本養老保險基金收入規模及其增速（單位：萬億元，%）
圖表91：2014-2021年中國城鎮職工基本養老保險基金支出規模及其增速（單位：萬億元，%）
圖表92：我國養老金融保險業存在的問題
圖表93：老年健康保險需求影響因素分析
圖表94：2019-2021年中國老年健康保險市場規模測算（單位：元/人，億人，億元）
圖表95：全國60歲以上老年在業人數與在業率（單位：萬人，%）
圖表96：老年人最想獲得的知識或技能（單位：%）
圖表97：我國主要養老模式
圖表98：我國養老模式優劣勢分析
圖表99：城市和農村社區養老各自發展特點
圖表100：2014-2019年中國社區養老相關設施數量規模（單位：萬個）
圖表101：老年養護機構重點實現的功能
圖表102：2012-2021年我國已注冊養老服務機構數量（單位：萬個，%）
圖表103：醫養結合內在優勢
圖表104：2013-2021年我國涉及“醫養結合”的重點政策解讀
圖表105：醫養結合模式及案例
圖表106：未來我國醫養結合模式發展推進因素
圖表107：2014年以來我國涉及養老PPP的重點政策解讀
圖表108：PPP模式優先支持的重點養老服務領域
圖表109：養老適用PPP模式
圖表110：養老PPP模式帶來雙贏局面
圖表111：截至2021年3月中國養老PPP在庫項目各階段占比（單位：階段，個，%）
圖表112：2011-2021年我國養老PPP項目數量（單位：個）
圖表113：2017-2021年財政部項目庫養老PPP入庫項目數量（單位：個）
圖表114：2021年3月末財政部項目庫中我國養老PPP在庫項目領域分布（單位：%）
圖表115：2017-2021年我國養老PPP項目落地金額（單位：億元）
圖表116：我國養老PPP模式存在的問題
圖表117：陪爸媽基本信息表
圖表118：陪爸媽商業模式
圖表119：眾包模式在全球范圍的應用舉例
圖表120：國內眾包模式的應用舉例
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