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第一部分 農村土地流轉行業發展綜述 21
第一章 農村土地流轉行業發展綜述 21
第一節 農村土地流轉行業定義及分類 21
一、行業定義 21
二、行業主要分類 23
第二節 農村土地流轉行業特征分析 23
一、農村土地流轉五大特點 23
二、農村土地流轉行業在國民經濟中的地位 24
三、我國農村土地流轉動因研究 25
第三節 最近3-5年中國農村土地流轉行業經濟指標分析 25
一、贏利性 25
二、成長速度 27
三、附加值的提升空間 28
四、進入壁壘／退出機制 29
1.進入壁壘 29
2.退出機制 31
五、風險性 31
六、行業周期 33
七、競爭激烈程度指標 40
八、行業及其主要子行業成熟度分析 41
第四節 土地流轉成國土部門工作重點 42
第五節 土地流轉信息化軌跡 42
第六節 土地資源網推出手機客戶端 45
第七節 土地流轉的問題是缺少信息化平臺和產權交易所 47
第八節 農村土地流轉管理步入信息化軌道 49
第九節 新一輪土地流轉出現"非糧化"沖動 50
第十節 土地流轉服務中心促進流轉程序陽光化 54
第十一節 土地流轉的意義 57
第十二節 人大代表呼吁建立農村土地流轉信息平臺 59
第二章 我國農村土地流轉行業運行分析 60
第一節 我國農村土地流轉行業發展狀況分析 60
一、我國農村土地流轉行業發展階段 60
二、我國農村土地流轉行業發展總體概況 61
三、農村土地流轉行業發展相關理論 63
四、我國農村土地流轉行業商業模式分析 66
第二節 2020-2021年農村土地流轉行業發展現狀 70
一、2020-2021年我國農村土地流轉行業市場規模 70
二、2020-2021年我國農村土地流轉行業發展分析 71
三、2020-2021年中國農村土地流轉企業發展分析 75
第三節 區域市場分析 79
一、區域市場分布總體情況 79
二、2020-2021年重點省市市場分析 79
第四節 農村土地流轉細分市場分析 82
一、細分市場特色 82
二、重點細分市場前景預測 84
第五節 關于第二次全國土地調查主要數據成果的公報 85
一、全國主要地類數據 85
二、全國耕地分布與質量狀況 88
三、堅持實行最嚴格的耕地保護制度和節 約用地制度 90
第六節 2021年土地政策的地方實踐總結與回顧 91
一、開展建立耕地保護補償機制探索 91
二、探索征收存量土地年租金 99
三、農民分享土地增值收益 100
四、探索經營性基礎設施和各類社會事業用地的市場配置 100
五、開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，探索創新農民的土地發展權 100
六、開展旅游用地試點 101
七、安徽全省開展農村土地使用制度改革試點 101
第七節 中國土地政策藍皮書2020：未來的土地政策 101
一、從基層吸取好的成功做法，上升為政策法律 101
二、推進土地政策的區域化和地方化 101
三、土地政策將更好地服務于建立城鄉統一的建設用地市場 102
四、2021年土地政策的主要方向 102
第八節 建立城鄉統一的建設用地市場 104
一、擴大權能是基礎 104
二、征地改革是關鍵 105
三、城鄉統一是方向 107
第九節 一號文推進農村土地流轉 110
第十節 江蘇省東臺市土地流轉啟示 111
一、東臺農村土地的主要流轉形式和經營形式 111
二、東臺農村土地流轉的主要成效 115
三、東臺農村土地流轉的啟示 116
第十一節 海南東方市成立土地流轉服務中心 117
第十二節 安徽省土地流轉現狀 123
一、安徽試點農村建設用地流轉 123
二、十年來安徽農村土地流轉速度激增 127
三、安徽省宿松縣土地流轉實踐 131
第二部分 農村土地流轉行業深度分析 132
第三章 我國農村土地流轉行業供求分析 132
第一節 國內市場需求分析 132
第二節 國內市場供給分析 135
第三節 土地流轉或將激活百萬億市場 137
第四章 農村土地流轉行業產業結構分析 139
第一節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析 139
一、產業價值鏈條的構成 139
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析 140
第二節 產業結構發展預測 144
一、產業結構調整指導政策分析 144
二、中國農村土地流轉行業存在問題 147
三、中國農村土地流轉行業問題成因 151
四、土地制度調整方向分析 154
第五章 我國農村土地流轉行業產業鏈分析 160
第一節 農村土地流轉行業產業鏈分析 160
一、產業鏈結構分析 160
二、主要環節的增值空間 160
三、與上下游行業之間的關聯性 162
第二節 農村土地流轉上游行業分析 164
一、農村土地流轉成本構成 164
二、2020-2021年上游行業發展現狀 167
三、2022-2027年上游行業發展趨勢 170
四、上游行業對農村土地流轉行業的影響 173
第三節 農村土地流轉下游行業分析 175
一、農村土地流轉下游行業分布 175
二、2020-2021年下游行業發展現狀 177
三、2022-2027年下游行業發展趨勢 178
四、下游需求對農村土地流轉行業的影響 179
第三部分 農村土地流轉行業競爭格局分析 181
第六章 我國農村土地流轉行業競爭形勢及策略 181
第一節 行業總體市場競爭狀況分析 181
一、農村土地流轉行業競爭結構分析 181
1、現有企業間競爭 181
2、潛在進入者分析 181
3、替代品威脅分析 183
4、供應商議價能力 183
5、客戶議價能力 183
6、競爭結構特點總結 184
二、農村土地流轉行業企業間競爭格局分析 186
三、農村土地流轉行業集中度分析 187
四、農村土地流轉行業SWOT分析 188
第二節 中國農村土地流轉行業競爭格局綜述 192
一、農村土地流轉行業競爭概況 192
1、中國農村土地流轉行業競爭格局 192
2、農村土地流轉行業未來競爭格局和特點 193
3、農村土地流轉市場進入及競爭對手分析 194
二、四大參與主體 196
三、參與主體行為特征 198
二、中國農村土地流轉行業競爭力分析 207
三、農村土地流轉市場競爭策略分析 209
1、我國農村土地流轉行業競爭力剖析 209
2、我國農村土地流轉企業市場競爭的優勢 212
3、國內農村土地流轉企業競爭能力提升途徑 213
第七章 農村土地流轉行業領先企業經營形勢分析 217
第一節 安徽輝隆農資集團股份有限公司 217
一、企業概況 217
二、企業優勢分析 217
三、2020-2021年經營狀況 218
（一）企業償債能力分析 218
（二）企業運營能力分析 219
（三）企業盈利能力分析 222
四、2022-2027年發展規劃 223
第二節 甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司 224
一、企業概況 224
二、企業優勢分析 224
三、2020-2021年經營狀況 226
（一）企業償債能力分析 226
（二）企業運營能力分析 228
（三）企業盈利能力分析 230
四、2022-2027年發展規劃 231
第三節 海南天然橡膠產業集團股份有限公司 232
一、企業概況 232
二、企業優勢分析 232
三、2020-2021年經營狀況 233
（一）企業償債能力分析 233
（二）企業運營能力分析 235
（三）企業盈利能力分析 238
四、2022-2027年發展規劃 239
第四節 海口農工貿(羅牛山)股份有限公司 240
一、企業概況 240
二、企業優勢分析 240
三、2020-2021年經營狀況 241
（一）企業償債能力分析 241
（二）企業運營能力分析 243
（三）企業盈利能力分析 246
四、2022-2027年發展規劃 247
第五節 合肥豐樂種業股份有限公司 248
一、企業概況 248
二、企業優勢分析 248
三、2020-2021年經營狀況 249
（一）企業償債能力分析 249
（二）企業運營能力分析 251
（三）企業盈利能力分析 254
四、2022-2027年發展規劃 255
第六節 荃銀高科 256
一、企業概況 256
二、企業優勢分析 256
三、2020-2021年經營狀況 257
（一）企業償債能力分析 257
（二）企業運營能力分析 258
（三）企業盈利能力分析 261
四、2022-2027年發展規劃 262
第七節 廣西豐林木業集團股份有限公司 263
一、企業概況 263
二、企業優勢分析 263
三、2020-2021年經營狀況 264
（一）企業償債能力分析 264
（二）企業運營能力分析 266
（三）企業盈利能力分析 269
四、2022-2027年發展規劃 270
第八節 甘肅莫高實業發展股份有限公司 271
一、企業概況 271
二、企業優勢分析 271
三、2020-2021年經營狀況 272
（一）企業償債能力分析 272
（二）企業運營能力分析 274
（三）企業盈利能力分析 277
四、2022-2027年發展規劃 278
第九節 新疆賽里木現代農業股份有限公司 279
一、企業概況 279
二、企業優勢分析 279
三、2020-2021年經營狀況 280
（一）企業償債能力分析 280
（二）企業運營能力分析 282
（三）企業盈利能力分析 285
四、2022-2027年發展規劃 286
第四部分 農村土地流轉行業前景分析 287
第八章 2022-2027年農村土地流轉行業投資前景 287
第一節 2022-2027年農村土地流轉市場發展前景 287
一、2022-2027年農村土地流轉市場發展潛力 287
二、2022-2027年農村土地流轉市場發展前景展望 289
第二節 2022-2027年農村土地流轉市場發展趨勢預測 290
一、農村土地制度改革的基本態勢 290
二、農村土地流轉的基本趨勢 294
三、農村土地流轉存在的主要問題與風險 295
四、完善農村土地流轉機制的政策調整思路 297
第三節 2022-2027年中國農村土地流轉行業供需預測 298
一、2022-2027年中國農村土地流轉行業供給預測 298
二、2022-2027年中國農村土地流轉行業需求預測 299
第九章 2022-2027年農村土地流轉行業投資環境分析 302
第一節 農村土地流轉行業政治法律環境分析 302
一、行業管理體制分析 302
二、行業主要法律法規 305
三、行業相關發展規劃 311
第二節 農村土地流轉行業經濟環境分析 314
一、國際宏觀經濟形勢分析 314
二、國內宏觀經濟形勢分析 316
三、產業宏觀經濟環境分析 330
第三節 農村土地流轉行業社會環境分析 335
一、農村土地流轉產業社會環境 335
二、社會環境對行業的影響 338
三、農村土地流轉產業發展對社會發展的影響 341
第十章 2022-2027年農村土地流轉行業投資機會與風險 342
第一節 農村土地流轉行業投融資情況 342
一、行業資金渠道分析 342
二、固定資產投資分析 344
三、兼并重組情況分析 344
第二節 2022-2027年農村土地流轉行業投資機會 345
一、產業鏈投資機會 345
二、細分市場投資機會 346
三、重點區域投資機會 346
第三節 2022-2027年農村土地流轉行業投資風險及防范 347
一、政策風險及防范 347
二、供求風險及防范 350
三、宏觀經濟波動風險及防范 350
四、關聯產業風險及防范 351
五、其他風險及防范 352
第十一章 農村土地流轉行業投資戰略研究 353
第一節 農村土地流轉行業發展戰略研究 353
一、戰略綜合規劃 353
二、業務組合戰略 353
三、區域戰略規劃 354
四、產業戰略規劃 355
五、營銷品牌戰略 357
六、競爭戰略規劃 358
第二節 對我國農村土地流轉品牌的戰略思考 358
一、農村土地流轉品牌的重要性 358
二、農村土地流轉實施品牌戰略的意義 359
三、農村土地流轉企業品牌的現狀分析 360
四、我國農村土地流轉企業的品牌戰略 360
五、農村土地流轉品牌戰略管理的策略 361
第三節 農村土地流轉經營策略分析 362
一、農村土地流轉市場細分策略 362
二、農村土地流轉市場創新策略 363
三、品牌定位與品類規劃 367
四、農村土地流轉新產品差異化戰略 370
第四節 農村土地流轉行業投資戰略研究 371
一、2021年農村土地流轉行業投資戰略 371
二、2022-2027年農村土地流轉行業投資戰略 372
三、2022-2027年細分行業投資戰略 375
第十二章 研究結論及投資建議 379
第一節 農村土地流轉行業研究結論 379
第二節 農村土地流轉行業投資價值評估 380
第三節 農村土地流轉行業投資建議 381
一、行業發展策略建議 381
二、行業投資方向建議 383
三、行業投資方式建議 385

 
圖表目錄
圖表 1  全國25度以上的坡耕地面積 86
圖表 2  全國有灌溉設施和無灌溉設施耕地面積 87
圖表 3  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司資產負債率變化情況 218
圖表 4  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司產權比率變化情況 219
圖表 5  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 220
圖表 6  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 221
圖表 7  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 222
圖表 8  近3年安徽輝隆農資集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 223
圖表 9  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司資產負債率變化情況 226
圖表 10  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司產權比率變化情況 227
圖表 11  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司固定資產周轉次數情況 228
圖表 12  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 229
圖表 13  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司總資產周轉次數變化情況 230
圖表 14  近3年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 231
圖表 15  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司資產負債率變化情況 233
圖表 16  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司產權比率變化情況 234
圖表 17  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 235
圖表 18  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 236
圖表 19  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 237
圖表 20  近3年海南天然橡膠產業集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 238
圖表 21  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司資產負債率變化情況 241
圖表 22  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司產權比率變化情況 242
圖表 23  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司固定資產周轉次數情況 243
圖表 24  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 244
圖表 25  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司總資產周轉次數變化情況 245
圖表 26  近3年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司銷售毛利率變化情況 246
圖表 27  近3年合肥豐樂種業股份有限公司資產負債率變化情況 249
圖表 28  近3年合肥豐樂種業股份有限公司產權比率變化情況 250
圖表 29  近3年合肥豐樂種業股份有限公司固定資產周轉次數情況 251
圖表 30  近3年合肥豐樂種業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 252
圖表 31  近3年合肥豐樂種業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 253
圖表 32  近3年合肥豐樂種業股份有限公司銷售毛利率變化情況 254
圖表 33  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司資產負債率變化情況 257
圖表 34  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司產權比率變化情況 258
圖表 35  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司固定資產周轉次數情況 259
圖表 36  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 260
圖表 37  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 261
圖表 38  近3年安徽荃銀高科種業股份有限公司銷售毛利率變化情況 262
圖表 39  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司資產負債率變化情況 264
圖表 40  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司產權比率變化情況 265
圖表 41  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 266
圖表 42  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 267
圖表 43  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 268
圖表 44  近3年廣西豐林木業集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 269
圖表 45  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司資產負債率變化情況 272
圖表 46  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司產權比率變化情況 273
圖表 47  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司固定資產周轉次數情況 274
圖表 48  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 275
圖表 49  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司總資產周轉次數變化情況 276
圖表 50  近3年甘肅莫高實業發展股份有限公司銷售毛利率變化情況 277
圖表 51  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司資產負債率變化情況 280
圖表 52  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司產權比率變化情況 281
圖表 53  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司固定資產周轉次數情況 282
圖表 54  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 283
圖表 55  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 284
圖表 56  近3年新疆賽里木現代農業股份有限公司銷售毛利率變化情況 285
圖表 57  2011年9月—2021年9月工業增加值月度同比增長率（%） 316
圖表 58  2011年9月—2021年9月社會消費品零售總額月度同比增長率（%） 318
圖表 59  2011年1-9月—2021年1-9月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） 319
圖表 60  2011年9月—2021年9月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%） 321
圖表 61  2021年9月居民消費價格主要數據 324
圖表 62  2011年9月—2021年9月居民消費價格指數（上年同月=100） 325
圖表 63  2011年9月—2021年9月工業品出廠價格指數（上年同月=100） 327
圖表 64  2012年9月—2021年9月貨幣供應量月度同比增長率（%） 329

 
表格目錄
表格 1  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司資產負債率變化情況 218
表格 2  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司產權比率變化情況 219
表格 3  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 220
表格 4  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 221
表格 5  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 221
表格 6  近4年安徽輝隆農資集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 222
表格 7  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司資產負債率變化情況 226
表格 8  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司產權比率變化情況 227
表格 9  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司固定資產周轉次數情況 228
表格 10  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 229
表格 11  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司總資產周轉次數變化情況 230
表格 12  近4年甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 230
表格 13  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司資產負債率變化情況 233
表格 14  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司產權比率變化情況 234
表格 15  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 235
表格 16  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 236
表格 17  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 237
表格 18  近4年海南天然橡膠產業集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 238
表格 19  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司資產負債率變化情況 241
表格 20  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司產權比率變化情況 242
表格 21  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司固定資產周轉次數情況 243
表格 22  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 244
表格 23  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司總資產周轉次數變化情況 245
表格 24  近4年海口農工貿(羅牛山)股份有限公司銷售毛利率變化情況 246
表格 25  近4年合肥豐樂種業股份有限公司資產負債率變化情況 249
表格 26  近4年合肥豐樂種業股份有限公司產權比率變化情況 250
表格 27  近4年合肥豐樂種業股份有限公司固定資產周轉次數情況 251
表格 28  近4年合肥豐樂種業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 252
表格 29  近4年合肥豐樂種業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 253
表格 30  近4年合肥豐樂種業股份有限公司銷售毛利率變化情況 254
表格 31  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司資產負債率變化情況 257
表格 32  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司產權比率變化情況 258
表格 33  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司固定資產周轉次數情況 259
表格 34  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 260
表格 35  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 260
表格 36  近4年安徽荃銀高科種業股份有限公司銷售毛利率變化情況 261
表格 37  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司資產負債率變化情況 264
表格 38  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司產權比率變化情況 265
表格 39  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 266
表格 40  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 267
表格 41  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 268
表格 42  近4年廣西豐林木業集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 269
表格 43  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司資產負債率變化情況 272
表格 44  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司產權比率變化情況 273
表格 45  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司固定資產周轉次數情況 274
表格 46  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 275
表格 47  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司總資產周轉次數變化情況 276
表格 48  近4年甘肅莫高實業發展股份有限公司銷售毛利率變化情況 277
表格 49  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司資產負債率變化情況 280
表格 50  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司產權比率變化情況 281
表格 51  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司固定資產周轉次數情況 282
表格 52  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 283
表格 53  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司總資產周轉次數變化情況 284
表格 54  近4年新疆賽里木現代農業股份有限公司銷售毛利率變化情況 285

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