第一章 中國產業園區投資發展綜合情況 28
第一節 中國產業園區投資前景展望 28
一、產業園區未來發展前景光明 28
二、中國開發區面臨的發展機遇 29
三、未來產業園區發展戰略方向 30
第二節 中國產業園區投資形勢研究 32
一、產業園區的投資價值研究 32
二、全國興起產業園投資熱潮 33
三、高新區轉型下的投資機會 34
第三節 中國產業園區投資前景研究 37
一、產業園的投資吸引力 37
二、產業園增長動力分析 37
三、產業園區域投資潛力 39
第二章 云計算產業園區發展背景研究 41
第一節 云計算產業園區經濟發展背景 41
一、傳統產業亟須升級 41
二、新興產業快速崛起 43
三、區域空間產業發展布局 45
四、經濟產業結構的不合理 52
第二節 云計算產業園區政策發展背景 54
一、國家經濟發展戰略規劃 54
二、國家經濟產業轉型升級 65
三、國家區域經濟發展規劃 68
四、行業產業發展戰略規劃 70
第三節 云計算產業園區社會發展背景 72
一、土地成本上升 72
二、人力成本上升 72
三、原料成本上升 73
四、物流成本上升 73
第四節 云計算產業園區產業發展背景 74
一、云計算產業技術成熟度 74
二、云計算產業鏈條延伸度 75
三、云計算產業規模擴張度 81
四、云計算產業市場前景度 81
第三章 云計算產業園區規劃目的意義研究 84
第一節 云計算產業園區現實作用 84
一、聚集創新資源 84
（一）人力創新資源 84
（二）技術研發成果 88
二、培育新興產業 89
三、改善投資環境 91
四、促進產業升級 92
五、推動城市建設 92
第二節 云計算產業園區規劃目的 94
一、高效利用土地資源 94
二、高效利用人力資源 94
三、彌補產業發展缺陷 99
四、集約化規模化經營 100
五、推動產業升級轉型 101
第三節 云計算產業園區規劃意義 105
一、積極增加當地GDP 105
二、積極提高當地就業 105
三、拓展延伸產業鏈條 106
四、節約資源保護環境 106
五、促進當地經濟活力 110
第四章 云計算產業園區發展影響因素研究 111
第一節 云計算產業園區氣候環境影響因素 111
一、降水雨量情況 111
二、氣溫情況影響 112
三、空氣質量影響 112
四、植被地貌環境 113
五、氣候適宜程度 114
第二節 云計算產業園區資源環境影響因素 114
一、大宗礦產資源 114
二、石化氣體資源 115
三、有色金屬資源 127
四、森林資源情況 127
五、農業資源情況 128
第三節 云計算產業園區交通影響因素研究 129
一、整體區位 129
二、公路交通 129
三、水路交通 129
四、鐵路交通 130
五、航空機場 131
第四節 云計算產業園區科技創新影響因素 133
一、科技創新政策 133
二、科研經費投入 134
三、高等教育情況 134
四、技術人才情況 135
第五節 云計算產業園區社會環境影響因素 136
一、人口人力資源 136
二、基礎教育條件 136
三、衛生醫療條件 137
四、社會保障制度 137
五、法律法規環境 137
第五章 云計算產業“上中下”游研究 139
第一節 云計算產業上游發展研究 139
一、云計算產業上游發展分布 139
二、云計算產業上游發展規模 139
三、云計算產業上游重點企業 140
四、云計算產業上游發展趨勢 143
第二節 云計算產業發展研究 143
一、云計算產業發展分布 143
二、云計算產業發展規模 144
三、云計算產業重點企業 146
四、云計算產業發展趨勢 146
第三節 云計算產業下游市場研究 147
一、云計算產業下游市場需求分布 147
二、云計算產業下游市場需求規模 149
三、云計算產業下游重點需求企業 151
四、云計算產業下游市場需求趨勢 152
第四節 云計算產業渠道市場研究 154
一、云計算行業代理渠道研究 154
二、云計算行業經銷渠道研究 154
三、云計算行業貿易渠道研究（國內外貿易商） 154
四、云計算行業直銷渠道研究 155
第六章 云計算產業競爭狀況研究 157
第一節 云計算競爭結構研究 157
一、現有企業間競爭 157
二、潛在進入者分析 158
三、替代品威脅分析 159
四、供應商議價能力 160
五、客戶議價能力 160
六、競爭結構特點總結 160
第二節 云計算行業企業格局研究 162
一、不同區域企業競爭格局 162
二、不同性質企業競爭格局 164
第三節 云計算產業集中度研究 165
一、市場集中度 165
二、企業集中度 166
三、區域集中度 166
第四節 云計算產業SWOT研究 167
一、云計算行業發展優勢 167
二、云計算行業發展劣勢 168
三、云計算行業發展機會 169
四、云計算行業發展威脅 172
第七章 全國重點地區云計算產業園區研究 175
第一節 “長三角”云計算產業園區研究 175
一、地區區位優勢及輻射范圍 175
二、地區已建及擬在建云計算園區 176
三、地區云計算產業上游供給情況 178
四、地區云計算產業下游需求情況 179
五、地區云計算產業園區發展前景 179
第二節 “珠三角”云計算產業研究 179
一、地區區位優勢及輻射范圍 179
二、地區已建及擬在建云計算園區 180
三、地區云計算產業上游供給情況 181
四、地區云計算產業下游需求情況 182
五、地區云計算產業園區發展前景 182
第三節 “環渤海”云計算產業園區研究 182
一、地區區位優勢及輻射范圍 182
二、地區已建及擬在建云計算園區 184
三、地區云計算產業上游供給情況 185
四、地區云計算產業下游需求情況 185
五、地區云計算產業園區發展前景 185
第四節 中部地區云計算產業園區研究 186
一、地區區位優勢及輻射范圍 186
二、地區已建及擬在建云計算園區 186
三、地區云計算產業上游供給情況 186
四、地區云計算產業下游需求情況 187
五、地區云計算產業園區發展前景 187
第五節 西南地區云計算產業園區研究 187
一、地區區位優勢及輻射范圍 187
二、地區已建及擬在建云計算園區 188
三、地區云計算產業上游供給情況 189
四、地區云計算產業下游需求情況 189
五、地區云計算產業園區發展前景 190
第六節 西北地區云計算產業園區研究 190
一、地區區位優勢及輻射范圍 190
二、地區已建及擬在建云計算園區 190
三、地區云計算產業上游供給情況 191
四、地區云計算產業下游需求情況 192
五、地區云計算產業園區發展前景 192
第七節 東北地區云計算產業園區研究 193
一、地區區位優勢及輻射范圍 193
二、地區已建及擬在建云計算園區 193
三、地區云計算產業上游供給情況 194
四、地區云計算產業下游需求情況 194
五、地區云計算產業園區發展前景 195
第八章 云計算產業園區內在集聚效應研究 196
第一節 云計算產業園區共享資源研究 196
一、共享云計算產業基礎設施 196
二、共享云計算產業原料資源 198
三、共享云計算產業物流資源 199
四、共享云計算產業客戶資源 200
五、共享云計算產業創新資源 202
第二節 云計算產業園區克服負面效應研究 203
一、各地區產業政策差異（土地、稅收等政策） 203
二、各地區技術創新差異 204
三、各地區土地成本差異 206
四、各地區人力成本差異 208
五、各地區原料獲取差異 209
第三節 云計算產業園區內部良性互動研究 210
一、內部“信息” 良性互動研究 210
二、內部“技術” 良性互動研究 212
三、內部“資金” 良性互動研究 213
四、內部“產品” 良性互動研究 215
第四節 云計算產業園區帶動關聯產業研究 216
一、帶動核心配套產業發展 216
二、帶動次級核心產業發展 217
三、帶動外圍配套產業發展 218
四、帶動次級外圍產業發展 218
第五節 云計算產業園區提高內部競爭力研究 219
一、提高技術競爭力 219
二、提高成本競爭力 220
三、提高產品競爭力 220
四、提高談判競爭力 222
第九章 云計算產業園區投資建設運營主體研究 225
第一節 云計算產業園區投資主體研究 225
一、地方政府 225
二、核心企業 226
三、投資機構（國有、外資、民營） 226
四、地產商 226
五、產業外企業 227
第二節 云計算產業園區建設主體研究 227
一、傳統地產商特點研究 227
二、工業地產商特點研究 228
三、商業地產商特點研究 228
四、國外地產商特點研究 229
五、綜合型機構特點研究 229
第三節 云計算產業園區運營主體研究 230
一、物業公司 230
二、地產商 230
三、投資機構 230
四、綜合型機構 231
五、管委會 231
六、地方政府 231
第四節 云計算產業園區開發模式研究 232
一、“園中園”開發模式 232
二、“市場化”開發模式 232
三、“行政化”開發模式 233
四、“官助民”開發模式 233
第五節 云計算產業園區盈利模式研究 234
一、土地出讓或租金收益 234
二、房地產開發建設收益 234
三、有償出讓無形資源收益 234
四、入園企業經營稅收收益 235
五、園區運營管理服務收益 235
六、園區自投項目經營收益 235
第十章 云計算產業園區建設運營管理綜合研究 236
第一節 云計算產業園區開發運營問題研究 236
一、開發商經驗不足 236
二、運營商經驗不足 236
三、地方政府的干預 237
四、過度地追求稅收 238
五、缺乏專業地規劃 238
六、低效產業地進駐 239
第二節 云計算產業園區開發運營危害研究 239
一、區域集聚效應較差 239
二、土地利用效率偏低 241
三、企業同質化競爭嚴重 242
四、忽視構建產業環境 244
五、配套產業發展不平衡 244
六、產業帶動作用不明顯 245
第三節 云計算產業園區開發運營策略研究 246
一、公開招標建設運營 246
二、進行系統科學規劃 247
三、加強園區自主建設 247
四、合理出臺稅收政策 248
五、提高企業入駐標準 248
第四節 云計算產業園區提升競爭力策略 251
一、促進產業集群方面 251
二、完善生產要素方面 253
三、拓展需求條件方面 254
四、主導企業發展方面 254
五、品牌營銷推廣方面 255
第十一章 云計算產業園區不同發展階段研究 258
第一節 云計算產業園區“要素集群階段” 258
一、核心驅動力 258
二、產業聚集動力 258
三、主要產業類型 258
四、產業發展需求因素 258
五、產業空間形態 259
六、園區功能 259
七、園區增值方式 259
八、與城市發展空間關系 259
九、典型成功代表園區 260
第二節 云計算產業園區“產業主導階段” 260
一、核心驅動力 260
二、產業聚集動力 260
三、主要產業類型 260
四、產業發展需求因素 261
五、產業空間形態 261
六、園區功能 261
七、園區增值方式 261
八、與城市發展空間關系 262
九、典型成功代表園區 262
第三節 云計算產業園區“創新突破階段” 262
一、核心驅動力 262
二、產業聚集動力 262
三、主要產業類型 263
四、產業發展需求因素 263
五、產業空間形態 263
六、園區功能 263
七、園區增值方式 264
八、與城市發展空間關系 264
九、典型成功代表園區 264
第四節 云計算產業園區“現代都市階段” 264
一、核心驅動力 264
二、產業聚集動力 265
三、主要產業類型 265
四、產業發展需求因素 265
五、產業空間形態 265
六、園區功能 266
七、園區增值方式 266
八、與城市發展空間關系 266
九、典型成功代表園區 267
第十二章 云計算產業重點企業研究（國內外重點企業） 268
中國電信云計算公司 268
一、企業基本情況 268
二、企業發展地位 268
三、企業發展優勢 269
四、企業發展規模 269
（一）企業償債能力分析 271
（二）企業運營能力分析 273
（三）企業盈利能力分析 275
五、企業發展規劃 277
阿里云計算有限公司 277
一、企業基本情況 277
二、企業發展地位 277
三、企業發展優勢 278
四、企業發展規模 278
（一）企業償債能力分析 279
（二）企業運營能力分析 281
（三）企業盈利能力分析 284
五、企業發展規劃 285
浪潮集團 286
一、企業基本情況 286
二、企業發展地位 286
三、企業發展優勢 287
四、企業發展規模 287
（一）企業償債能力分析 287
（二）企業運營能力分析 289
（三）企業盈利能力分析 292
五、企業發展規劃 293
微軟 294
一、企業基本情況 294
二、企業發展地位 294
三、企業發展優勢 295
四、企業發展規模 295
（一）企業償債能力分析 296
（二）企業運營能力分析 298
（三）企業盈利能力分析 301
五、企業發展規劃 302
IBM 303
一、企業基本情況 303
二、企業發展地位 303
三、企業發展優勢 303
四、企業發展規模 304
（一）企業償債能力分析 306
（二）企業運營能力分析 308
（三）企業盈利能力分析 311
五、企業發展規劃 312
第十三章 云計算產業重點園區研究（國內外類似重點園區） 313
鄭州微軟教育云計算產業園 313
一、園區區位優勢 313
二、園區招商情況 313
三、園區產業規模 313
四、園區發展地位 314
五、園區發展規劃 314
東莞松山湖高新區——以云應用牽引產業轉型為主的發展模式 314
一、園區區位優勢 314
二、園區招商情況 315
三、園區產業規模 315
四、園區發展地位 315
五、園區發展規劃 316
中關村軟件園——以云技術研發為主的發展模式 316
一、園區區位優勢 316
二、園區招商情況 317
三、園區產業規模 317
四、園區發展地位 317
五、園區發展規劃 318
杭州云計算產業園 319
一、園區區位優勢 319
二、園區招商情況 319
三、園區產業規模 320
四、園區發展地位 320
五、園區發展規劃 322
州數據產業園區 323
一、園區區位優勢 323
二、園區招商情況 323
三、園區產業規模 323
四、園區發展地位 324
五、園區發展規劃 324
第十四章 云計算產業園區投資發展前景研究 325
第一節 云計算產業園區項目的必要性研究 325
一、國家政策要求 325
二、經濟發展要求 325
三、產業升級要求 325
四、環保發展要求 326
五、區域優勢要求 326
六、資源發展要求 327
第二節 云計算產業園區項目的可行性研究 327
一、經濟可行性 327
二、政策可行性 328
三、技術可行性 328
四、人力可信性 329
五、管理可行性 329
六、環境可行性 329
第三節 云計算產業園區投資變量因素研究 330
一、政策變量 330
二、競爭變量 330
三、區位變量 330
四、人力變量 331
五、環境變量 333
六、資源變量 334
第十五章 云計算產業園區建設行業投融資研究 336
第一節 云計算產業園區的投融資分析 336
一、產業園區投資環境情況分析 336
二、產業園區融資的必要性闡述 336
三、開發模式及融資方式透析 337
四、產業園區融資方式的選擇 338
第二節 云計算產業園區建設行業投資研究 339
一、產業園區建設行業投資風險 339
（一）市場風險 339
（二）經營風險 339
（三）政策風險 339
（四）人才風險 340
二、產業園區建設行業投資規模 340
第三節 云計算產業園區建設行業融資研究 341
一、企業融資模式 341
（一）政府特殊支持融資 341
（二）通過銀行貸 款融資 341
（三）通過社會資金融資 341
二、項目融資模式 343
（一）特許經營（BOT模式） 343
（二）公私合營（如PPP模式） 343
（三）施工方墊資承包 344
（四）使用者預付費 344
三、其他融資模式 345
四、多元化融資方向研究 345
第十六章 云計算產業園區具體招商策略研究 352
第一節 云計算產業園區軟硬招商條件研究 352
一、云計算產業園區“硬”招商條件研究 352
（一）水 352
（二）電 352
（三）能源（煤、油、汽） 352
（四）道路交通 352
（五）工業廠房 353
（六）生活實施 353
（七）商業實施 353
二、云計算產業園區“軟”招商條件研究 354
（一）土地政策 354
（二）稅收政策 354
（三）財政支持 355
（四）行政審批 355
（五）管理制度 355
（六）園區文化 356
（七）價值理念 356
第二節 云計算產業園區建設行業招商 357
一、企業入園行為分析 357
二、產業園區招商環境 357
三、產業園區招商定位 358
四、產業園區招商標準 358
五、產業園區招商方式 359
（一）中介招商 359
（二）產業招商 359
（三）網絡招商 359
（四）其他方式 360
第三節 云計算產業園區招商策略探究 360
一、定位招商策略 360
二、價格招商策略 361
三、合作方式策略 362
四、廣告宣傳策略 362
五、跟蹤服務策略 363
第四節 云計算產業園區招商流程介紹 363
一、確立招商對象目標 363
二、廣泛搜集各種資料 364
三、制訂各類招商方案 364
四、比較選擇招商方案 365
第十七章 云計算產業園區發展設計綜合研究 367
第一節 云計算產業園區建設和運營 367
一、開發建設模式設計 367
二、投入產出體系設計 369
三、運營管理模式設計 369
四、組織系統研究設計 371
第二節 云計算產業園區招商引資研究 371
一、園區的投融資策劃 371
二、招商引資政策設計 372
三、招商策略研究設計 373
四、招商活動策劃設計 374
第三節 云計算產業園區服務體系建設 374
一、園區服務政策體系設計 374
二、服務體系的構建和運營 375
三、園區增值服務體系構建 376
第四節 云計算園區投資發展綜合評價 377
圖表目錄
圖表 1 傳統IT產業鏈 78
圖表 2 互聯網產業鏈 79
圖表 3 人力資源云計算應用 94
圖表 4 人力資源角色變化 97
圖表 5 2021年1-9月我國石油和化工主要子行業固定資產投資及占全國比重情況 116
圖表 6 2017年7月-2021年9月石化行業三大子行業固定資產投資增速 116
圖表 7 2021年1-9月我國石化行業三大子行業固定資產投資額比重 117
圖表 8 2017年6月-2021年9月我國石油和化工行業三大子行業工業增加值同比增速 118
圖表 9 2021年9月份我國原油及主要油品產量 119
圖表 10 2018年10月-2021年9月我國原油產量及同比增長率比較 120
圖表 11 2018年10月-2021年9月我國原油加工量及同比增長率比較 120
圖表 12 2017年10月-2021年9月我國汽油煤油柴油單月產量同比變化趨勢 121
圖表 13 2021年9月份我國主要化工產品產量 122
圖表 14 2017年7月-2021年9月我國部分化工產品累計產量同比增速 124
圖表 15 2018年10月-2021年9月汽車產銷走勢圖 125
圖表 16 2018年4月-2021年9月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 126
圖表 17 云計算相關公司與產業鏈分布 140
圖表 18 長三角地區云計算產業發展概況 175
圖表 19 上海云計算產業分布 176
圖表 20 無錫云計算產業分布 176
圖表 21 杭州云計算產業分布 177
圖表 22 珠三角地區云計算發展概況 179
圖表 23 深圳云計算產業分布 180
圖表 24 環渤海地區云計算發展概況 182
圖表 25 北京云計算產業分布 184
圖表 26 西南地區云計算發展概況 187
圖表 27 產業園區政策 204
圖表 28 近3年中國電信云計算公司資產負債率變化情況 271
圖表 29 近3年中國電信云計算公司產權比率變化情況 272
圖表 30 近3年中國電信云計算公司固定資產周轉次數情況 273
圖表 31 近3年中國電信云計算公司流動資產周轉次數變化情況 274
圖表 32 近3年中國電信云計算公司總資產周轉次數變化情況 275
圖表 33 近3年中國電信云計算公司銷售毛利率變化情況 276
圖表 34 近3年阿里云計算有限公司資產負債率變化情況 279
圖表 35 近3年阿里云計算有限公司產權比率變化情況 280
圖表 36 近3年阿里云計算有限公司固定資產周轉次數情況 281
圖表 37 近3年阿里云計算有限公司流動資產周轉次數變化情況 282
圖表 38 近3年阿里云計算有限公司總資產周轉次數變化情況 283
圖表 39 近3年阿里云計算有限公司銷售毛利率變化情況 284
圖表 40 近3年浪潮集團資產負債率變化情況 288
圖表 41 近3年浪潮集團產權比率變化情況 289
圖表 42 近3年浪潮集團固定資產周轉次數情況 290
圖表 43 近3年浪潮集團流動資產周轉次數變化情況 290
圖表 44 近3年浪潮集團總資產周轉次數變化情況 291
圖表 45 近3年浪潮集團銷售毛利率變化情況 292
圖表 46 近3年微軟(中國)有限公司資產負債率變化情況 297
圖表 47 近3年微軟(中國)有限公司產權比率變化情況 297
圖表 48 近3年微軟(中國)有限公司固定資產周轉次數情況 298
圖表 49 近3年微軟(中國)有限公司流動資產周轉次數變化情況 299
圖表 50 近3年微軟(中國)有限公司總資產周轉次數變化情況 300
圖表 51 近3年微軟(中國)有限公司銷售毛利率變化情況 301
圖表 52 近3年IBM中國有限公司資產負債率變化情況 306
圖表 53 近3年IBM中國有限公司產權比率變化情況 307
圖表 54 近3年IBM中國有限公司固定資產周轉次數情況 308
圖表 55 近3年IBM中國有限公司流動資產周轉次數變化情況 309
圖表 56 近3年IBM中國有限公司總資產周轉次數變化情況 310
圖表 57 近3年IBM中國有限公司銷售毛利率變化情況 311
表格目錄
表格 1 近4年中國電信云計算公司資產負債率變化情況 271
表格 2 近4年中國電信云計算公司產權比率變化情況 272
表格 3 近4年中國電信云計算公司固定資產周轉次數情況 273
表格 4 近4年中國電信云計算公司流動資產周轉次數變化情況 274
表格 5 近4年中國電信云計算公司總資產周轉次數變化情況 275
表格 6 近4年中國電信云計算公司銷售毛利率變化情況 276
表格 7 近4年阿里云計算有限公司資產負債率變化情況 279
表格 8 近4年阿里云計算有限公司產權比率變化情況 280
表格 9 近4年阿里云計算有限公司固定資產周轉次數情況 281
表格 10 近4年阿里云計算有限公司流動資產周轉次數變化情況 282
表格 11 近4年阿里云計算有限公司總資產周轉次數變化情況 283
表格 12 近4年阿里云計算有限公司銷售毛利率變化情況 284
表格 13 近4年浪潮集團資產負債率變化情況 287
表格 14 近4年浪潮集團產權比率變化情況 288
表格 15 近4年浪潮集團固定資產周轉次數情況 289
表格 16 近4年浪潮集團流動資產周轉次數變化情況 290
表格 17 近4年浪潮集團總資產周轉次數變化情況 291
表格 18 近4年浪潮集團銷售毛利率變化情況 292
表格 19 近4年微軟(中國)有限公司資產負債率變化情況 296
表格 20 近4年微軟(中國)有限公司產權比率變化情況 297
表格 21 近4年微軟(中國)有限公司固定資產周轉次數情況 298
表格 22 近4年微軟(中國)有限公司流動資產周轉次數變化情況 299
表格 23 近4年微軟(中國)有限公司總資產周轉次數變化情況 300
表格 24 近4年微軟(中國)有限公司銷售毛利率變化情況 301
表格 25 近4年IBM中國有限公司資產負債率變化情況 306
表格 26 近4年IBM中國有限公司產權比率變化情況 307
表格 27 近4年IBM中國有限公司固定資產周轉次數情況 308
表格 28 近4年IBM中國有限公司流動資產周轉次數變化情況 309
表格 29 近4年IBM中國有限公司總資產周轉次數變化情況 310
表格 30 近4年IBM中國有限公司銷售毛利率變化情況 311
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