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 第一章　2018-2020年文化創意產業園區發展分析
 　　1.1　文化創意產業園的基本特征
 　　　　1.1.1　產生背景
 　　　　1.1.2　概念界定
 　　　　1.1.3　基本特征
 　　　　1.1.4　產業鏈條
 　　1.2　文化創意產業園區的環境要素
 　　　　1.2.1　創業環境
 　　　　1.2.2　資源環境
 　　　　1.2.3　市場環境
 　　　　1.2.4　人才環境
 　　1.3　2018-2020年中國文化創意產業園區的發展
 　　　　1.3.1　整體發展態勢
 　　　　1.3.2　運行特點分析
 　　　　1.3.3　示范建設情況
 　　　　1.3.4　經濟社會效益
 　　　　1.3.5　成功經驗及影響
 　　1.4　中國文化創意產業園區的空間形態分布
 　　　　1.4.1　園區總數及其分布
 　　　　1.4.2　園區類型構成狀況
 　　　　1.4.3　園區區域分布格局
 　　1.5　中國文化創意產業園區發展的政策環境
 　　　　1.5.1　產業政策綜述
 　　　　1.5.2　法規性文件
 　　　　1.5.3　規范性政策
 　　　　1.5.4　調控性政策
 　　1.6　2021-2026年中國文化創意產業園區的前景與趨勢分析
 　　　　1.6.1　發展前景預測
 　　　　1.6.2　未來趨勢分析
 第二章　文化創意產業園區的商業模式概述
 　　2.1　商業模式理論研究
 　　　　2.1.1　概念解析
 　　　　2.1.2　要素結構
 　　　　2.1.3　戰略意義
 　　2.2　文化創意產業園區運營模式形成機理
 　　　　2.2.1　外在動因
 　　　　2.2.2　內在動因
 　　　　2.2.3　綜合分析
 　　2.3　文化創意產業園區開發模式分類
 　　　　2.3.1　政策導向型園區
 　　　　2.3.2　藝術家主導型園區
 　　　　2.3.3　開發商導向型園區
 　　　　2.3.4　資源依賴型園區
 　　　　2.3.5　成本導向型園區
 　　　　2.3.6　環境導向型園區
 　　2.4　大城市創意產業園區典型開發模式
 　　　　2.4.1　舊廠改建型
 　　　　2.4.2　園中建園型
 　　　　2.4.3　舊園升級型
 　　2.5　重點城市文化創意產業商業模式剖析
 　　　　2.5.1　北京市
 　　　　2.5.2　上海市
 　　　　2.5.3　杭州市
 　　　　2.5.4　深圳市
 第三章　2018-2020年政策導向型文化創意產業園模式典型案例分析
 　　3.1　中國（懷柔）影視基地商業模式分析
 　　　　3.1.1　基本狀況
 　　　　3.1.2　運作模式
 　　　　3.1.3　成功經驗
 　　　　3.1.4　招商策略
 　　　　3.1.5　未來思路
 　　3.2　西安曲江文化產業園區商業模式分析
 　　　　3.2.1　基本狀況
 　　　　3.2.2　管理體系
 　　　　3.2.3　運作模式
 　　　　3.2.4　成功經驗
 　　　　3.2.5　招商策略
 　　　　3.2.6　發展動態
 　　　　3.2.7　發展戰略
 　　3.3　杭州西湖區數字娛樂產業園商業模式分析
 　　　　3.3.1　基本現狀
 　　　　3.3.2　運行模式
 　　　　3.3.3　成功經驗
 　　　　3.3.4　招商策略
 　　　　3.3.5　未來思路
 　　3.4　杭州西溪創意產業園商業模式分析
 　　　　3.4.1　基本現狀
 　　　　3.4.2　運作模式
 　　　　3.4.3　成功經驗
 　　　　3.4.4　招商政策
 　　　　3.4.5　未來思路
 　　3.5　杭州白馬湖生態創意城商業模式分析
 　　　　3.5.1　基本現狀
 　　　　3.5.2　運行模式
 　　　　3.5.3　成功經驗
 　　　　3.5.4　招商政策
 　　　　3.5.5　未來思路
 　　3.6　長沙天心文化產業園區商業模式分析
 　　　　3.6.1　基本現狀
 　　　　3.6.2　發展動態
 　　　　3.6.3　運作模式
 　　　　3.6.4　成功經驗
 　　　　3.6.5　招商政策
 　　　　3.6.6　未來規劃
 第四章　2018-2020年藝術家主導型文化創意產業園模式典型案例分析
 　　4.1　北京798藝術區商業模式分析
 　　　　4.1.1　基本狀況
 　　　　4.1.2　發展階段
 　　　　4.1.3　運行模式
 　　　　4.1.4　成功經驗
 　　　　4.1.5　招商策略
 　　　　4.1.6　未來思路
 　　4.2　北京宋莊原創藝術集聚區商業模式分析
 　　　　4.2.1　基本狀況
 　　　　4.2.2　運行模式
 　　　　4.2.3　成功經驗
 　　　　4.2.4　招商政策
 　　　　4.2.5　未來思路
 　　4.3　上海M50藝術產業園商業模式分析
 　　　　4.3.1　基本狀況
 　　　　4.3.2　運作模式
 　　　　4.3.3　成功經驗
 　　　　4.3.4　招商策略
 　　　　4.3.5　未來思路
 　　4.4　成都藍頂藝術區商業模式分析
 　　　　4.4.1　基本狀況
 　　　　4.4.2　運作模式
 　　　　4.4.3　成功經驗
 　　4.5　成都濃園國際藝術村商業模式分析
 　　　　4.5.1　基本狀況
 　　　　4.5.2　運作模式
 　　　　4.5.3　成功經驗
 　　　　4.5.4　招商策略
 　　　　4.5.5　未來思路
 　　4.6　深圳大芬油畫村商業模式分析
 　　　　4.6.1　基本狀況
 　　　　4.6.2　運作模式
 　　　　4.6.3　成功經驗
 　　　　4.6.4　招商策略
 　　　　4.6.5　未來思路
 第五章　2018-2020年開發商導向型文化創意產業園模式典型案例分析
 　　5.1　上海張江文化科技創意產業基地商業模式分析
 　　　　5.1.1　基本現狀
 　　　　5.1.2　運作模式
 　　　　5.1.3　成功經驗
 　　　　5.1.4　招商策略
 　　　　5.1.5　未來思路
 　　5.2　浙江橫店影視城商業模式分析
 　　　　5.2.1　基本狀況
 　　　　5.2.2　運作模式
 　　　　5.2.3　成功經驗
 　　　　5.2.4　招商政策
 　　　　5.2.5　未來思路
 　　5.3　深圳華僑城主題公園商業模式分析
 　　　　5.3.1　基本狀況
 　　　　5.3.2　經營情況
 　　　　5.3.3　運作模式
 　　　　5.3.4　成功經驗
 　　　　5.3.5　未來思路
 　　5.4　南京1912街區商業模式分析
 　　　　5.4.1　基本狀況
 　　　　5.4.2　管理體系
 　　　　5.4.3　運作模式
 　　　　5.4.4　成功經驗
 　　　　5.4.5　未來思路
 　　5.5　深圳力嘉創意文化產業園商業模式分析
 　　　　5.5.1　基本狀況
 　　　　5.5.2　運作模式
 　　　　5.5.3　成功經驗
 　　　　5.5.4　招商政策
 　　　　5.5.5　未來思路
 第六章　2018-2020年資源依賴型文化創意產業園模式典型案例分析
 　　6.1　中國人民大學文化科技園商業模式分析
 　　　　6.1.1　基本狀況
 　　　　6.1.2　運作模式
 　　　　6.1.3　成功經驗
 　　　　6.1.4　招商策略
 　　　　6.1.5　戰略布局
 　　　　6.1.6　未來思路
 　　6.2　杭州之江文化創意園商業模式分析
 　　　　6.2.1　基本狀況
 　　　　6.2.2　運作模式
 　　　　6.2.3　成功經驗
 　　　　6.2.4　招商政策
 　　　　6.2.5　未來思路
 　　6.3　北京中關村科技園區雍和園商業模式分析
 　　　　6.3.1　基本狀況
 　　　　6.3.2　運作模式
 　　　　6.3.3　成功經驗
 　　　　6.3.4　招商政策
 　　　　6.3.5　未來思路
 　　6.4　北京數字娛樂產業示范基地商業模式分析
 　　　　6.4.1　基本狀況
 　　　　6.4.2　運作模式
 　　　　6.4.3　成功經驗
 　　　　6.4.4　招商政策
 　　　　6.4.5　未來思路
 　　6.5　國家新媒體產業基地商業模式分析
 　　　　6.5.1　基本狀況
 　　　　6.5.2　經營情況
 　　　　6.5.3　運作模式
 　　　　6.5.4　成功經驗
 　　　　6.5.5　招商政策
 　　　　6.5.6　轉型升級
 第七章　2018-2020年環境導向型文化創意產業園模式典型案例分析
 　　7.1　上海8號橋創意產業園商業模式分析
 　　　　7.1.1　基本狀況
 　　　　7.1.2　運作模式
 　　　　7.1.3　成功經驗
 　　　　7.1.4　招商策略
 　　7.2　上海田子坊文化創意產業園商業模式分析
 　　　　7.2.1　基本狀況
 　　　　7.2.2　運作模式
 　　　　7.2.3　成功經驗
 　　　　7.2.4　招商政策
 　　　　7.2.5　未來思路
 　　7.3　杭州LOFT49創意產業園商業模式分析
 　　　　7.3.1　基本狀況
 　　　　7.3.2　運作模式
 　　　　7.3.3　成功經驗
 　　　　7.3.4　招商政策
 　　7.4　南京晨光1865創意產業園商業模式分析
 　　　　7.4.1　基本狀況
 　　　　7.4.2　運作模式
 　　　　7.4.3　成功經驗
 　　　　7.4.4　招商政策
 　　7.5　青島創意100文化產業園商業模式分析
 　　　　7.5.1　基本狀況
 　　　　7.5.2　運作模式
 　　　　7.5.3　成功經驗
 　　　　7.5.4　招商政策
 　　　　7.5.5　未來思路
 　　7.6　楚天181文化創意產業園商業模式分析
 　　　　7.6.1　基本狀況
 　　　　7.6.2　招商策略
 　　　　7.6.3　未來思路
 第八章　2018-2020年文化創意產業園區的盈利模式分析
 　　8.1　產業園區的主要盈利模式
 　　　　8.1.1　土地運營盈利模式
 　　　　8.1.2　增值服務盈利模式
 　　　　8.1.3　金融投資盈利模式
 　　　　8.1.4　模式輸出盈利模式
 　　8.2　文化創意產業園區的盈利渠道分析
 　　　　8.2.1　物業租賃收入
 　　　　8.2.2　活動策劃收入
 　　　　8.2.3　項目投資收入
 　　　　8.2.4　產權投資收入
 　　　　8.2.5　其他服務性收入
 　　8.3　文化創意產業園區的盈利模式評價
 　　　　8.3.1　單一的盈利模式
 　　　　8.3.2　組合盈利模式
 　　　　8.3.3　動態組合盈利模式
 　　8.4　文化創意產業園區盈利能力提升建議
 　　　　8.4.1　選取符合實際的盈利模式
 　　　　8.4.2　提升增值服務盈利的比重
 　　　　8.4.3　拓展金融投資類盈利渠道
 　　　　8.4.4　規范土地運營類盈利渠道
 第九章　2018-2020年文化創意產業園區的投融資模式分析
 　　9.1　文化創意產業項目投融資政策環境
 　　　　9.1.1　投融資方式與管理目標
 　　　　9.1.2　投融資政策體系解析
 　　　　9.1.3　投融資政策反思與前瞻
 　　9.2　文化創意產業投融資主要模式分析
 　　　　9.2.1　國家與政府融資模式
 　　　　9.2.2　民間融資模式
 　　　　9.2.3　銀行信貸支持
 　　　　9.2.4　基金資助模式
 　　9.3　文化創意產業園的銀行信貸融資模式分析
 　　　　9.3.1　文化創意產業的銀行融資現狀
 　　　　9.3.2　文化創意企業銀行融資的創新
 　　　　9.3.3　文化創意產業園區銀行融資的難題
 　　　　9.3.4　文化創意產業園區銀行融資的策略
 　　9.4　文化創意產業園區項目BOT模式分析
 　　　　9.4.1　BOT模式的基本介紹
 　　　　9.4.2　BOT模式的主要特點
 　　　　9.4.3　文化創意產業園項目BOT運作流程
 　　　　9.4.4　文化創意產業園項目BOT投融資的SWOT透析
 　　　　9.4.5　文化創意產業園項目BOT投融資的建議
 　　9.5　文化創意產業園的其他投融資模式分析
 　　　　9.5.1　政府主導融資
 　　　　9.5.2　產業基金融資
 　　　　9.5.3　新三板融資
 　　9.6　文化產業創新投融資模式發展方向
 　　　　9.6.1　投貸組合融資模式
 　　　　9.6.2　收入質押創新模式
 　　　　9.6.3　投融資服務平臺
 第十章　國際文化創意產業園區商業模式的經驗借鑒
 　　10.1　國際文創產業園區的主要商業模式
 　　　　10.1.1　以文化為核心的模式
 　　　　10.1.2　以科技為核心的模式
 　　　　10.1.3　以城市為核心的模式
 　　　　10.1.4　以產業鏈為核心的模式
 　　10.2　典型文化創意產業園區發展借鑒
 　　　　10.2.1　謝菲爾德文化產業園區
 　　　　10.2.2　昆士蘭創意產業園
 　　　　10.2.3　不列顛哥倫比亞動畫產業園區
 　　　　10.2.4　德國慕尼黑寶馬中心
 　　　　10.2.5　對中國的啟示與借鑒
 　　10.3　硅谷創意產業園商業模式分析
 　　　　10.3.1　影響因素
 　　　　10.3.2　三位一體發展模式
 　　　　10.3.3　以中小企業為核心模式
 　　　　10.3.4　獨特的文化模式
 　　10.4　“好萊塢”的商業模式分析
 　　　　10.4.1　運作機制成熟
 　　　　10.4.2　資本國際化
 　　　　10.4.3　產品高度商品化
 　　　　10.4.4　全產業鏈運營模式
 
 
 
 圖表目錄
 圖表1　文化創意產業園區產業鏈圖示
 圖表2　中國文化創意產業園區的區域分布
 圖表3　中國文化創意產業園區的類型分布
 圖表4　中國產業型文化創意產業園區分布情況
 圖表5　中國混合型文化創意產業園區分布情況
 圖表6　中國藝術型文化創意產業園區分布情況
 圖表7　中國休閑娛樂型文化創意產業園區分布情況
 圖表8　中國地方特色型文化創意產業園區分布情況
 圖表9　不同文化地理中的文化創意產業園區發展情況
 圖表10　商業模式要素結構
 圖表11　商業模式要素結構（續）
 圖表12　文化產業園區運行模式形成機理
 圖表13　杭州十大創意園區
 圖表14　杭州十大創意園區經營業務
 圖表15　杭州十大創意園區經營模式
 圖表16　曲江文化產業集團組織架構圖
 圖表17　曲江管委會與曲江文化產業投資公司關系圖
 圖表18　曲江文化產業園區發展支持體系
 圖表19　曲江文化產業園區發展資金支持體系
 圖表20　曲江品牌效應
 圖表21　曲江文化產業園區基礎設施建設的模式圖
 圖表22　文化項目與城市資源升值關系圖
 圖表23　張江文化科技創意產業基地技術性服務平臺與投融資平臺
 圖表24　南京一九一二集團下屬公司
 圖表25　南京1912街區商業模式演變圖
 圖表26　杭州之江文化創意園獲得的榮譽
 圖表27　之江文化創意產業園區發展模式
 圖表28　8號橋一期部分租戶分析
 圖表29　8號橋的形成機制
 圖表30　8號橋區位圖
 圖表31　1865產業園功能區分布
 圖表32　1865創意產業園部分入園企業名單
 圖表33　產業園區盈利模式
 圖表34　國家發展文化產業重要的指導性政策
 圖表35　對一些文化產業分類領域的促進政策
 圖表36　對文化產業稅費優惠及財務管理的重要政策
 圖表37　關于文化金融的重要政策
 圖表38　關于引用外資及文化產品出口的重要政策
 圖表39　關于文化產業園區的原則性政策
 圖表40　BOT模式圖
 圖表41　BOT前期準備階段
 圖表42　文化產業園項目BOT模式的SWOT因素評價表
 圖表43　文化產業園項目BOT模式的優勢、劣勢因素評價矩陣
 圖表44　文化產業園項目BOT模式的機會、威脅因素評價矩陣
 圖表45　文化產業園項目BOT模式的SWOT分析圖
 圖表46　新三板試點的文化產業園區
 圖表47　掛牌新三板的文化企業
 圖表48　寶馬中心前后對比圖

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