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第一章　建筑業相關介紹15
1.1　建筑業及建筑設計15
1.1.1　建筑的概念闡釋15
1.1.2　建筑業的定義15
1.1.3　建筑設計的定義19
1.1.4　建筑設計的分類30
1.2　建筑業行業分類標準31
1.2.1　房屋和土木工程建筑業31
1.2.2　建筑安裝業35
1.2.3　建筑裝飾業37
1.2.4　其他建筑業41
1.3　建筑業企業41
1.3.1　建筑業企業的定義41
1.3.2　建筑業企業分類41
1.3.3　建筑業企業資質分類42
第二章　2018-2021年中國建筑業的發展49
2.1　中國建筑業發展總體概況49
2.1.1　我國建筑行業在國民經濟中的地位49
2.1.2　中國國有建筑企業的改革之路53
2.1.3　中國建筑業發展成就綜述55
2.1.4　中國建筑業的國際化步伐取得較大進步55
2.2　2019年中國建筑業發展分析59
2.2.1　發展基本情況59
2.2.2　發展特點60
2.2.3　特、一級資質企業分析65
2.2.4　行業熱點分析79
2.3　2020年中國建筑業發展分析81
2.3.1　行業總產值狀況81
2.3.2　行業增加值83
2.3.3　新簽合同規模83
2.3.4　企業產值利潤率84
2.3.5　企業省外施工產值86
2.4　2020-2021年中國建筑業發展分析87
2.4.1　基本運營情況87
2.4.2　行業發展特點88
2.4.3　發展熱點分析89
2.4.4　市場面臨形勢94
2.5　2018-2021年中國對外承包工程發展分析95
2.5.1　我國對外承包工程發展的政策環境95
2.5.2　2018年我國對外承包工程發展狀況108
2.5.3　2019年我國對外承包工程發展狀況113
2.5.4　2020年我國對外承包工程發展現狀119
2.5.5　中國對外承包工程企業的發展建議119
2.6　中國建筑業發展存在的問題121
2.6.1　中國建筑業發展面臨的主要問題121
2.6.2　中國建筑業企業經營存在的問題124
2.6.3　中國建筑業企業國際化發展面臨的困難124
2.6.4　中國建筑業存在的稅收政策問題126
2.6.5　中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持131
2.7　中國建筑業發展的具體對策135
2.7.1　加快建筑業改革和發展步伐的思考135
2.7.2　加強建筑業安全監管的措施151
2.7.3　構建中國建筑市場信用評價指標體系158
2.7.4　推動建筑業企業實施國際化發展的對策160
2.7.5　提升建筑企業國際競爭力的策略162
第三章　2018-2021年重慶建筑業的發展164
3.1　重慶建筑業發展綜述164
3.1.1　重慶建筑行業發展狀況回顧164
3.1.2　重慶市建筑業的營業稅政策解析166
3.1.3　重慶建筑行業開始實施自律公約169
3.2　2018-2021年重慶建筑業發展分析176
3.2.1　2018年重慶市建筑業發展回顧176
3.2.2　2019年重慶市建筑業發展狀況177
3.2.3　2019年重慶市建筑業區域情況179
3.2.4　2020年重慶市建筑業基本狀況181
3.2.5　2020年重慶市建筑業運行特點182
3.2.6　2021年重慶市建筑業面臨形勢183
3.3　2018-2021年重慶各區縣建筑業發展分析183
3.3.1　黔江區建筑業發展現狀及存在的不足分析183
3.3.2　大足縣建筑業取得良好成績187
3.3.3　涪陵區建筑業運行狀況188
3.3.4　云陽縣建筑業發展狀況189
3.4　重慶建筑業發展的問題及策略分析190
3.4.1　重慶建筑業發展存在的主要問題190
3.4.2　重慶建筑企業存在的不足及建議191
3.4.3　重慶建筑業技術創新的對策195
3.4.4　促進重慶建筑業發展的政策建議196
第四章　2018-2021年重慶建筑業投資分析200
4.1　投資環境200
4.1.1　國內建筑業市場發展環境良好200
4.1.2　中國建筑業投資環境分析202
4.1.3　建筑行業市場新環境203
4.1.4　重慶建筑業發展的政策環境218
4.2　投資機會229
4.2.1　國內建筑業子行業投資機會分析229
4.2.2　中國對外承包工程市場發展潛力大232
4.2.3　中國建筑節能市場蘊藏誘人商機233
4.2.4　建筑業增長超過預期海外投資成為新熱點235
4.3　建筑業企業經營風險詳析237
4.3.1　投標報價風險237
4.3.2　墊資風險237
4.3.3　合同管理風險238
4.3.4 ******風險238
4.4　建筑業企業經營風險的防范措施239
4.4.1　投標報價風險的防范239
4.4.2　墊資風險的防范240
4.4.3　合同管理風險的防范240
4.4.4 ******風險的防范241
4.5　其他投資風險242
4.5.1　全球經濟不穩定因素影響建筑業的發展242
4.5.2　建筑業企業管理風險及控制245
4.5.3　建筑業企業財務風險及控制248
第五章　中研智業研究院對重慶建筑業前景趨勢分析253
5.1　中國建筑業的發展前景及趨勢253
5.1.1　中國建筑業未來發展市場廣闊253
5.1.2　未來十年中國建筑業將繼續快速發展254
5.1.3　未來幾年中國建筑發展走向255
5.2　中研智業研究院對重慶建筑業的發展前景及趨勢預測257
5.2.1　未來重慶建筑業發展的利好因素257
5.2.2　中研智業研究院對2021-2026年重慶市建筑業發展預測分析259
5.2.3　重慶建筑產業化的目標及任務260
5.2.4　未來重慶建筑將向低碳環保發展261
第六章　重慶建筑企業分析264
6.1　重慶建工第九建設有限公司264
1　企業簡介264
2　企業經營情況264
（一）企業償債能力分析264
（二）企業運營能力分析266
（三）企業盈利能力分析269
3　企業發展前景270
6.2　重慶建工第三建設有限責任公司271
1　企業簡介271
2　企業經營情況271
（一）企業償債能力分析271
（二）企業運營能力分析273
（三）企業盈利能力分析276
3　企業發展前景277
6.3　重慶建工住宅建設有限公司278
1　企業簡介278
2　企業經營情況279
（一）企業償債能力分析279
（二）企業運營能力分析281
（三）企業盈利能力分析284
3　企業發展前景285
6.4　重慶建工第二建設有限公司286
1　企業簡介286
2　企業經營情況286
（一）企業償債能力分析286
（二）企業運營能力分析288
（三）企業盈利能力分析291
3　企業發展前景292
6.5　重慶拓達建設(集團)有限公司293
1　企業簡介293
2　企業經營情況294
（一）企業償債能力分析294
（二）企業運營能力分析296
（三）企業盈利能力分析299
3　企業發展前景300
附錄301
附錄一：中華人民共和國建筑法301
附錄二：民用建筑節能條例314
附錄四：綠色建筑評價標識使用規定（試行）322
附錄三：建筑業企業資質管理規定324
附錄四：建設工程項目管理規范334
附錄五：外商投資建筑業企業管理規定420
附錄六：重慶市建筑節能條例426
附錄七：重慶市人民政府關于加快建筑業改革與發展的意見433
附錄八：重慶市建設工程安全生產監督管理辦法441
附錄九：重慶市《加快推進我市建筑產業化的指導意見》452

圖表目錄
圖表 1 建筑設計分類及組成30
圖表 2 建筑業總產值81
圖表 3 建筑業利潤率85
圖表 4 各省份省外建筑業產值占全國省外施工產值比重86
圖表 5 各省區省外建筑業產值占本省總產值比87
圖表 6 2020年重慶市建筑業總產值、在市內完成產值及相應增速164
圖表 7 重慶市下半年各功能區域對建筑業貢獻率演變示意圖166
圖表 8 2016年9月-2021年3月“國房景氣指數”變動趨勢204
圖表 9 2019年12月-2021年3月累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢205
圖表 10 2019年12月-2021年3月累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況206
圖表 11 2018年7月-2021年3月累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢207
圖表 12 2019年12月-2021年3月累計不同地區房地產投資額完成情況207
圖表 13 2018年3月-2021年3月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢208
圖表 14 2019年12月-2021年3月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況209
圖表 15 2018年3月-2021年3月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢210
圖表 16 2019年12月-2021年3月累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢211
圖表 17 2019年12月-2021年3月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢212
圖表 18 2019年12月-2021年3月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢212
圖表 19 2019年12月-2021年3月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢213
圖表 20 2019年12月-2021年3月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢214
圖表 21 2021年3月份70個大中城市住宅銷售價格指數215
圖表 22 2021年3月份70個大中城市住宅銷售價格指數（續）216
圖表 23 近3年重慶建工第九建設有限公司資產負債率變化情況265
圖表 24 近3年重慶建工第九建設有限公司產權比率變化情況266
圖表 25 近3年重慶建工第九建設有限公司固定資產周轉次數情況266
圖表 26 近3年重慶建工第九建設有限公司流動資產周轉次數變化情況267
圖表 27 近3年重慶建工第九建設有限公司總資產周轉次數變化情況268
圖表 28 近3年重慶建工第九建設有限公司銷售毛利率變化情況269
圖表 29 近3年重慶建工第三建設有限責任公司資產負債率變化情況272
圖表 30 近3年重慶建工第三建設有限責任公司產權比率變化情況273
圖表 31 近3年重慶建工第三建設有限責任公司固定資產周轉次數情況273
圖表 32 近3年重慶建工第三建設有限責任公司流動資產周轉次數變化情況274
圖表 33 近3年重慶建工第三建設有限責任公司總資產周轉次數變化情況275
圖表 34 近3年重慶建工第三建設有限責任公司銷售毛利率變化情況276
圖表 35 近3年重慶建工住宅建設有限公司資產負債率變化情況279
圖表 36 近3年重慶建工住宅建設有限公司產權比率變化情況280
圖表 37 近3年重慶建工住宅建設有限公司固定資產周轉次數情況281
圖表 38 近3年重慶建工住宅建設有限公司流動資產周轉次數變化情況282
圖表 39 近3年重慶建工住宅建設有限公司總資產周轉次數變化情況283
圖表 40 近3年重慶建工住宅建設有限公司銷售毛利率變化情況284
圖表 41 近3年重慶建工第二建設有限公司資產負債率變化情況287
圖表 42 近3年重慶建工第二建設有限公司產權比率變化情況287
圖表 43 近3年重慶建工第二建設有限公司固定資產周轉次數情況288
圖表 44 近3年重慶建工第二建設有限公司流動資產周轉次數變化情況289
圖表 45 近3年重慶建工第二建設有限公司總資產周轉次數變化情況290
圖表 46 近3年重慶建工第二建設有限公司銷售毛利率變化情況291
圖表 47 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司資產負債率變化情況295
圖表 48 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司產權比率變化情況296
圖表 49 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司固定資產周轉次數情況297
圖表 50 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況298
圖表 51 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況298
圖表 52 近3年重慶拓達建設(集團)有限公司銷售毛利率變化情況299

表格目錄
表格 1 近4年重慶建工第九建設有限公司資產負債率變化情況264
表格 2 近4年重慶建工第九建設有限公司產權比率變化情況265
表格 3 近4年重慶建工第九建設有限公司固定資產周轉次數情況266
表格 4 近4年重慶建工第九建設有限公司流動資產周轉次數變化情況267
表格 5 近4年重慶建工第九建設有限公司總資產周轉次數變化情況268
表格 6 近4年重慶建工第九建設有限公司銷售毛利率變化情況269
表格 7 近4年重慶建工第三建設有限責任公司資產負債率變化情況271
表格 8 近4年重慶建工第三建設有限責任公司產權比率變化情況272
表格 9 近4年重慶建工第三建設有限責任公司固定資產周轉次數情況273
表格 10 近4年重慶建工第三建設有限責任公司流動資產周轉次數變化情況274
表格 11 近4年重慶建工第三建設有限責任公司總資產周轉次數變化情況275
表格 12 近4年重慶建工第三建設有限責任公司銷售毛利率變化情況276
表格 13 近4年重慶建工住宅建設有限公司資產負債率變化情況279
表格 14 近4年重慶建工住宅建設有限公司產權比率變化情況280
表格 15 近4年重慶建工住宅建設有限公司固定資產周轉次數情況281
表格 16 近4年重慶建工住宅建設有限公司流動資產周轉次數變化情況282
表格 17 近4年重慶建工住宅建設有限公司總資產周轉次數變化情況283
表格 18 近4年重慶建工住宅建設有限公司銷售毛利率變化情況284
表格 19 近4年重慶建工第二建設有限公司資產負債率變化情況286
表格 20 近4年重慶建工第二建設有限公司產權比率變化情況287
表格 21 近4年重慶建工第二建設有限公司固定資產周轉次數情況288
表格 22 近4年重慶建工第二建設有限公司流動資產周轉次數變化情況289
表格 23 近4年重慶建工第二建設有限公司總資產周轉次數變化情況290
表格 24 近4年重慶建工第二建設有限公司銷售毛利率變化情況291
表格 25 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司資產負債率變化情況294
表格 26 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司產權比率變化情況295
表格 27 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司固定資產周轉次數情況296
表格 28 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況297
表格 29 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況298
表格 30 近4年重慶拓達建設(集團)有限公司銷售毛利率變化情況299

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