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第一章 倉儲業概述 13
 1.1 倉儲業的概念及分類 13
 1.1.1 倉儲業的概念界定 13
 1.1.2 倉儲業的內容界定 13
 1.1.3 倉儲業的分類 14
 1.2 倉儲業的發展歷程與功能任務 17
 1.2.1 倉儲業的發展過程 17
 1.2.2 倉儲的功能 18
 1.2.3 倉儲的任務 20
 1.3 倉儲管理的相關概述 21
 1.3.1 倉儲管理的概念 21
 1.3.2 倉儲管理的操作流程 21
 1.3.3 倉儲管理的任務 24
 1.3.4 倉儲管理的基本原則 25
第二章 2020-2021年中國倉儲業運行環境分析 27
 2.1 2020-2021年中國經濟環境分析 27
 2.1.1 2020-2021年中國GDP增長分析 27
 2.1.2 2020-2021年中國居民收入增長情況 27
 2.1.3 2020-2021年中國商品進出口貿易 28
 2.1.4 2021年中國宏觀經濟運行分析 29
 2.2 中國倉儲行業政策環境分析 32
 2.2.1 國家發改委發布<糧油倉儲管理辦法> 32
 2.2.2 物流振興政策關照倉儲業 35
 2.2.3 中國倉儲行業稅收政策 36
 2.2.4 倉儲標準化邁入新階段 36
 2.2.5 倉儲行業標準規范及法規完善 37
 2.3 2020-2021年物流行業大環境分析 38
 2.3.1 2021年交通運輸行業情況分析 38
 2.3.2 2021年中國社會物流總額增長情況 39
 2.3.3 2021年社會物流總費用增長情況 40
 2.3.4 2021-2026年中國物流業發展前景預測 41
第三章 中國倉儲業發展狀況分析 43
 3.1 中國倉儲業發展概況 43
 3.1.1 中國倉儲業發展現狀 43
 3.1.2 中國倉儲業步入快速發展期 43
 3.1.3 中國倉儲業現階段五大系統 44
 3.1.4 中國倉儲行業運行狀況分析 45
 3.2 2020-2021年中國倉儲行業發展狀況 48
 3.2.1 2020年中國倉儲業的發展狀況 48
 3.2.2 2020年中國倉儲行業發展情況 51
 3.2.3 2020年中國倉儲行業特點分析 52
 3.2.4 2020年中國倉儲行業總體狀況 54
 3.2.5 2020年中國倉儲行業發展特點 56
 3.2.6 2020年中國倉儲業應對金融危機 58
 3.2.7 2021年中國規模以上倉儲企業分析 58
 3.2.8 2021年電子商務為倉儲業帶來突破口 60
 3.3 中國倉儲業標準化發展分析 61
 3.3.1 倉儲業標準化的意義 61
 3.3.2 倉儲標準的制定與實施 62
 3.3.3 建立健全倉儲業標準體系 64
 3.4 中國倉儲業發展面臨的問題和挑戰 64
 3.4.1 中國倉儲業發展中的主要問題 64
 3.4.2 中國傳統倉儲業發展面臨的困境 65
 3.4.3 中國倉儲業發展的弊端 67
 3.5 中國倉儲業的發展策略分析 67
 3.5.1 中國傳統倉儲業的戰略分析 67
 3.5.2 中國倉儲業發展的對策 69
 3.5.3 中國倉儲業經濟效益改善的辦法 70
 3.5.4 中國倉儲業優化管理的策略 71
 3.5.5 中國倉儲業物流中心戰略 74
第四章 中國倉儲業子行業市場分析 75
 4.1 倉儲子行業總體狀況 75
 4.1.1 倉儲子行業分類 75
 4.1.2 倉儲子行業分析評價 76
 4.2 2020-2021年中國倉儲服務市場發展分析 76
 4.2.1 中國倉儲服務的基本內容 76
 4.2.2 傳統倉儲業向現代倉儲服務意識的轉變 78
 4.2.3 優勢倉儲服務技術分析 79
 4.2.4 倉儲服務市場發展存在的主要問題 79
 4.2.5 倉儲服務業發展對策 80
 4.2.6 倉儲服務市場發展趨勢 81
 4.3 2020-2021年中國倉儲地產市場發展分析 82
 4.3.1 國際倉儲地產業的發展現狀和趨勢 82
 4.3.2 中國倉儲地產市場發展現狀 84
 4.3.3 中國倉儲用地政策的新變化 85
 4.3.4 中國倉儲物流園區發展分析 87
 4.3.5 倉儲地產發展面臨的問題 89
 4.3.6 倉儲地產發展方向和對策 90
 4.4 中國現代化倉儲物業市場發展分析 91
 4.4.1 中國現代化與傳統倉儲物業的區別 91
 4.4.2 中國現代化倉儲物業發展現狀 92
 4.4.3 中國現代化倉儲物業供需分析 94
 4.4.4 2021年中國現代化倉儲物業租賃情況分析 95
 4.4.5 國際開發商帶動倉儲物業質量升級 97
 4.4.6 中國現代化倉儲物業發展趨勢與預測 105
第五章 中國倉儲業細分市場分析 106
 5.1 中國危險品倉儲業發展分析 106
 5.1.1 中國危險品倉儲業發展現狀 106
 5.1.2 中國危險品倉儲企業運營狀況 108
 5.1.3 中國危險品倉儲業發展特點 109
 5.1.4 中國危化品倉儲業目前存在的主要問題 112
 5.1.5 中國危化品倉儲業發展趨勢預測 115
 5.2 中國家電倉儲行業發展分析 118
 5.2.1 2021年家電行業發展現狀 118
 5.2.2 2021年中國家電倉儲發展現狀 119
 5.2.3 中國家電倉儲前景展望 122
 5.3 中國糧食倉儲業發展分析 123
 5.3.1 2021年中國糧食生產情況統計 123
 5.3.2 中國糧食倉儲業發展概況 125
 5.3.3 中國糧食倉儲業的發展特點 128
 5.3.4 中國糧食倉儲業面臨的問題 129
 5.3.5 中國糧食倉儲業發展的方向和措施 130
 5.4 中國低溫倉儲業發展分析 132
 5.4.1 2021年全球低溫倉儲業發展狀況 132
 5.4.2 2014-2021年中國低溫倉儲業情況分析 134
 5.4.3 中國低溫倉儲業發展特點分析 139
 5.4.4 中國低溫倉儲發展存在的問題 144
 5.4.5 中國低溫倉儲問題解決措施 146
 5.4.6 中國低溫倉儲業發展趨勢 146
 5.5 中國金融倉儲行業發展分析 148
 5.5.1 金融倉儲概述及業務模式介紹 148
 5.5.2 中國金融倉儲業發展的利弊因素分析 152
 5.5.3 中國金融倉儲業的經濟效應分析 156
 5.5.4 中國金融倉儲業面臨的主要風險 158
 5.5.5 中國金融倉儲企業的發展對策 161
第六章 2020-2021年中國倉儲業競爭分析 162
 6.1 中國倉儲業競爭體系概述 162
 6.1.1 中國倉儲業競爭因素分析 162
 6.1.2 中國倉儲業競爭水平 163
 6.1.3 中國倉儲優勢企業成功因素分析 165
 6.2 中國倉儲業競爭結構分析 166
 6.2.1 購買者企業狀況分析 166
 6.2.2 購買者分析預測 168
 6.2.3 中國倉儲業內競爭者分析 169
 6.3 中國倉儲企業競爭及成長性分析 171
 6.3.1 中國倉儲企業細分市場競爭情況 171
 6.3.2 中國倉儲企業規模的成長性分析 172
 6.3.3 中國倉儲企業區域競爭情況 172
 6.3.4 中國倉儲企業區域成長性分析 173
 6.4 2020-2021年中國倉儲業競爭現狀分析 174
 6.4.1 現代倉儲業與傳統倉儲業競爭 174
 6.4.2 中國倉儲業市場競爭加劇 176
 6.4.3 中國倉儲業競爭現狀 177
 6.5 中國倉儲業競爭方向與對策 178
 6.5.1 中國倉儲業市場競爭發展趨向 178
 6.5.2 未來中國倉儲業競爭策略 180
 6.5.3 中國倉儲業競爭手段精細化 181
第七章 倉儲設備行業與技術發展分析 183
 7.1 中國倉儲貨架行業發展分析 183
 7.1.1 中國倉儲貨架行業現狀分析 183
 7.1.2 2014-2021年中國倉儲貨架市場概況 184
 7.1.3 中國倉儲貨架產品和項目的特點 184
 7.1.4 中國自動化立體倉儲貨架的發展 185
 7.1.5 中國倉儲貨架出口市場的特點 185
 7.1.6 中國倉儲貨架行業的發展趨勢與展望 185
 7.2 中國倉儲叉車行業發展分析 187
 7.2.1 倉儲叉車簡介 187
 7.2.2 叉車行業市場格局分析 187
 7.2.3 中國工業車輛生產情況 188
 7.2.4 2020-2021年中國倉儲叉車行業市場現狀 190
 7.2.5 中國倉儲叉車發展趨勢 193
 7.2.6 中國倉儲叉車產業前景分析 194
 7.3 中國倉儲業信息化分析 195
 7.3.1 現代倉儲業信息化概述 195
 7.3.2 倉儲業信息化的具體思路和辦法 196
 7.3.3 中國倉儲物流信息化需求的現狀 198
 7.3.4 信息技術在傳統倉儲業發展狀況 200
 7.3.5 信息技術在現代倉儲業中的作用 202
 7.3.6 信息技術加快中國現代倉儲業發展 204
 7.4 倉儲技術發展展望 206
 7.4.1 物質儲運作業自動化 206
 7.4.2 倉儲安全監控電子化 207
 7.4.3 倉儲指揮決策智能化 208
第八章 中國倉儲業區域發展概況 210
 8.1 倉儲業區域發展總況 210
 8.1.1 倉儲行業區域發展分析 210
 8.1.2 東部沿海地區倉儲業發展狀況 211
 8.1.3 東北地區倉儲業發展分析 213
 8.1.4 中部地區倉儲業發展分析 213
 8.1.5 西部地區倉儲業發展狀況 214
 8.2 長三角地區倉儲業發展分析 216
 8.2.1 長三角地區倉儲業發展概況 216
 8.2.2 長三角地區發展特征分析 217
 8.2.3 長三角代表城市倉儲業發展狀況分析 221
 8.2.4 長三角地區倉儲業發展中的困難 224
 8.2.5 長三角地區倉儲業發展總體趨勢 224
 8.2.6 長三角地區倉儲業發展展望 225
 8.3 珠三角地區倉儲業發展分析 225
 8.3.1 珠三角倉儲行業發展概況 225
 8.3.2 珠三角倉儲業發展特征解析 226
 8.3.3 珠三角代表城市倉儲業發展概況 229
 8.3.4 金融危機對珠三角倉儲業發展的影響 230
 8.3.5 珠三角倉儲業發展前景展望 232
第九章 2020-2021年中國倉儲業重點企業分析 234
 9.1 中儲發展股份有限公司 234
 9.1.1 公司簡介 234
 9.1.2 2021年公司經營情況分析 235
 9.1.3 2021年企業運營指標狀況 238
 9.1.4 公司未來發展展望與戰略 240
 9.1.5 中儲股份倉儲業務創新 242
 9.2 深圳市飛馬國際供應鏈股份有限公司 242
 9.2.1 公司簡介 242
 9.2.2 2021年企業經營情況分析 244
 9.2.3 2021年企業運營指標狀況 245
 9.2.4 企業未來發展策略 247
 9.2.5 飛馬國際供應鏈管理服務跨界發展 248
 9.2.6 飛馬國際多行業發展道路 249
 9.3 中國物資儲運總公司 250
 9.3.1 公司簡介 250
 9.3.2 中儲總公司發展概況 250
 9.3.3 中儲總公司倉儲業務發展情況介紹 251
 9.3.4 中國物資儲運總公司未來發展展望 252
 9.4 中國外運長航集團 253
 9.4.1 公司簡介 253
 9.4.2 中國外運長航集團發展概況 253
 9.4.3 中國外運長航集團倉儲業務發展狀況 254
 9.5 廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司 255
 9.5.1 公司簡介 255
 9.5.2 歐浦鋼網倉儲業務發展情況 255
 9.5.3 歐浦打造鋼鐵物流完整產業鏈 256
 9.5.4 歐浦倉儲電子商務與質押貸 款發展狀況 257
 9.5.5 歐浦模式欲復制到全國 257
 9.6 江蘇新寧現代物流股份有限公司 258
 9.6.1 公司簡介 258
 9.6.2 2021年公司經營狀況 259
 9.6.3 2021年企業運營指標狀況 261
 9.6.4 公司未來發展經營計劃及發展戰略 263
 9.6.4 新寧物流利潤倒車與加速擴張 263
第十章 2021-2026年倉儲業十四五投資分析及前景預測 265
 10.1 中國倉儲業外商投資分析 265
 10.1.1 中國倉儲業外商投資現狀 265
 10.1.2 典型外資倉儲企業的投資戰略分析 269
 10.1.3 外資投資影響利弊分析 271
 10.2 中國倉儲業投資分析 272
 10.2.1 2021年中國倉儲行業投資概況 272
 10.2.2 相關行業投資倉儲業狀況 273
 10.2.3 中國倉儲行業效益分析 274
 10.2.4 中國倉儲業投資需理性前行 276
 10.3 中國倉儲行業投資風險分析 278
 10.3.1 投資控制風險 278
 10.3.2 經營管理風險 279
 10.3.3 行業競爭風險 280
 10.3.4 成本價格風險 280
 10.3.5 政策性風險 280
 10.4 中國倉儲行業十四五投資策略分析 281
 10.4.1 中國倉儲業總體投資策略 281
 10.4.2 中國倉儲細分子行業投資策略 282
 10.4.3 中國倉儲業區域投資策略分析 283
 10.4.5 中國倉儲不同規模企業投資策略 283
 10.5 中國倉儲業發展前景預測 284
 10.5.1 中國倉儲業的影響趨勢分析 284
 10.5.2 中國倉儲業發展方向分析 286
 10.5.4 2021年中國倉儲業發展展望 289
 10.5.5 中國倉儲業前景預測 290
圖表目錄
圖表 1 2011-2021年中國國內生產總值及增長速度 27
圖表 2 2010-2021年中國城鎮居民家庭人均可支配收入趨勢圖 28
圖表 3 2010-2021年中國農村居民家庭人均純收入趨勢圖 28
圖表 4 2021年中國貨物進出口總額及其增長速度 28
圖表 5 2010-2021年中國商品進出口貿易總額增長趨勢圖 29
圖表 6 2021年中國居民社會消費品零售總額統計 31
圖表 7 2015-2021年中國貨運量統計 38
圖表 8 2015-2021年中國貨運總量增長趨勢圖 38
圖表 9 2015-2021年中國貨物周轉量統計 39
圖表 10 2015-2021年中國貨物周轉量增長曲線圖 39
圖表 11 2021年中國交通運輸線路長度統計 39
圖表 12 2011-2021年中國社會物流總額情況 40
圖表 13 2011-2021年中國社會物流總費用情況 40
圖表 14 2021年中國社會物流費用構成情況 41
圖表 15 2021-2026年中國物流業市場規模預測 42
圖表 16 2014-2021年中國倉儲行業資產總額及增長率 48
圖表 17 2014-2021年中國倉儲行業銷售收入及增長率 49
圖表 18 2014-2021年中國倉儲行業利潤總額及增長率 49
圖表 19 2010-2021年倉儲行業成長能力分析 49
圖表 20 2014-2021年中國倉儲行業盈利能力 50
圖表 21 2021年倉儲業固定投資狀況統計 52
圖表 22 2021年倉儲業增加值狀況 52
圖表 23 2021年物流費用中保管費用的狀況統計 52
圖表 24 2021年中國倉儲業基本狀況統計 54
圖表 25 2021年中國倉儲業發展狀況統計 55
圖表 26 2011-2021年倉儲樣本企業營業收入增長趨勢圖 55
圖表 27 2011-2021年倉儲樣本企業利潤總額增長趨勢圖 56
圖表 28 2011-2021年倉儲樣本企業貨物吞吐量增長趨勢圖 56
圖表 29 2021年中國規模以上倉儲企業排行榜 59
圖表 30 傳統倉儲業的主要業務類型及收入來源 66
圖表 31 倉儲物流行業指標代碼 75
圖表 32 傳統和現代化倉儲物業建筑標準比較 92
圖表 33 高質量倉儲物業年新增供應量增長趨勢圖 93
圖表 34 2008-2021年高質量倉儲物業年新增供應量 93
圖表 35 2008-2021年高質量新增保稅倉庫增長趨勢圖 93
圖表 36 2008-2021年高質量新增非保稅倉庫增長趨勢圖 94
圖表 37 高質量非保稅倉庫的供需走勢圖 94
圖表 38 2008-2021年高質量非保稅倉庫的供需狀況統計 95
圖表 39 2021年中國倉儲物業租賃案例 95
圖表 40 2021年中國倉儲物業租賃行業分類 96
圖表 41 普洛斯在中國現有和計劃開發項目一覽表 98
圖表 42 安博天津物流中心狀況 99
圖表 43 嘉民集團在中國現有和計劃開發項目一覽表 100
圖表 44 嘉民桃浦工業園 100
圖表 45 安博置業在中國現有及計劃開發物業一覽表 101
圖表 46 寶灣在中國現有及計劃開發物業一覽表 102
圖表 47 寶灣成都新都物流中心 102
圖表 48 豐樹在中國現有及計劃開發物業 103
圖表 49 維龍在中國現有及計劃開發物業 104
圖表 50 維龍松江物流配送中心 104
圖表 51 主要的物流地產開發商在中國的開發戰略 105
圖表 52 中國危化品基本產業情況 106
圖表 53 危化品倉儲企業服務模式占比圖 107
圖表 54 危險品倉儲企業規模占比示意圖 108
圖表 55 危險品倉儲企業分布區域占比示意圖 108
圖表 56 危險品倉儲企業運營狀況抽樣統計 109
圖表 57 2021年中國各家電細分品類產量 119
圖表 58 國內某家電企業零庫存管理 120
圖表 59 國內某家電企業立體倉庫 120
圖表 60 國內某家電企業的東北區域配送中心 121
圖表 61 國內某家電企業成品倉庫 122
圖表 62 2021年中國糧食生產情況統計 124
圖表 63 2008-2021年中國糧食生產情況統計 124
圖表 64 2008-2021年中國糧食總產量增長趨勢圖 125
圖表 65 2008-2021年中國糧食糧食播種面積增長趨勢圖 125
圖表 66 2010-2021年世界各國冷庫容量 132
圖表 67 中國冷庫容量結構分布 134
圖表 68 2021年世界人均冷庫存量 135
圖表 69 1950-2021年中國冷庫容量增長趨勢圖 139
圖表 70 計劃經濟時期冷庫主要類型 140
圖表 71 80年代中期起新建專業性冷庫 140
圖表 72 全國17個省市低溫倉儲企業所有制狀況 142
圖表 73 廣東省低溫倉儲企業所有制狀況 142
圖表 74 山東省低溫倉儲企業所有制狀況 142
圖表 75 17個省市冷庫市場化運營狀況 143
圖表 76 冷庫倉儲方式變化圖 143
圖表 77 倉單質押業務模式 148
圖表 78 授信融 資模式業務流程圖 151
圖表 79 墊付貨款模式流程圖 152
圖表 80 2021年交通運輸及倉儲和郵政業企業法人單位和就業人員 164
圖表 81 運輸業、倉儲業、郵政業企業經營狀況統計 165
圖表 82 生產制造企業原材料庫存周期 166
圖表 83 生產制造企業成品庫存周期 167
圖表 84 商貿企業商品庫存周期 167
圖表 85 工業企業希望物流服務商提供的服務內容 168
圖表 86 工業企業希望物流服務商提供的服務內容 169
圖表 87 20世紀90年代后國外物流企業在中國的戰略投資舉措 174
圖表 88 2011-2021年工業車輛產品分類型銷售情況統計 189
圖表 89 2011-2021年工業車輛產品分類型銷售情況情況 190
圖表 90 2011-2021年工業車輛產品出口情況表 190
圖表 91 2021年中國分地區內燃叉車產量統計 191
圖表 92 2021年分月份內燃叉車產量統計 191
圖表 93 2013-2021年中國電動乘駕式倉儲叉車市場銷售概況表 193
圖表 94 2013-2021年電動步行式倉儲叉車市場銷售概況表 193
圖表 95 倉儲物流市場區域分布圖示 211
圖表 96 珠三角地區主要物業園區分布狀況 227
圖表 97 廣州市物流按作業類型分營收占比圖 230
圖表 98 中儲股份員工構成情況 234
圖表 99 2021年中儲股份主營業務分行業情況表 236
圖表 100 2021年中儲股份主營業務營業收入構成 236
圖表 101 2021年中儲股份主營業務毛利構成 236
圖表 102 2021年中儲股份分地區主營業務收入狀況統計 237
圖表 103 2021年中儲股份主營業務收入各地區所占比例分布 237
圖表 104 2021年中儲股份分地區主營業務利潤狀況統計 238
圖表 105 2021年中儲股份主營業務利潤各地區所占比例分布 238
圖表 106 2014-2021年中儲股份資產及負債狀況統計 239
圖表 107 2014-2021年第一季度中儲股份銷售及利潤統計 239
圖表 108 2014-2021年中儲股份成本費用統計 239
圖表 109 2014-2021年中儲股份有限公司償債能力情況 239
圖表 110 2014-2021年中儲股份有限公司盈利能力情況 240
圖表 111 2014-2021年中儲股份有限公司成長能力情況 240
圖表 112 2014-2021年中儲股份有限公司營運能力統計 240
圖表 113 飛馬國際員工構成（按專業分） 243
圖表 114 飛馬國際員工構成（按學歷分） 243
圖表 115 飛馬國際員工構成（按年齡分） 244
圖表 116 2021年飛馬國際供應鏈股份公司主營業務分產品情況表 244
圖表 117 2021年飛馬國際供應鏈股份公司主營業務分行業情況表 245
圖表 118 2021年飛馬國際供應鏈股份公司主營業務分地區情況 245
圖表 119 2021年飛馬國際供應鏈股份公司營收各地區占比 245
圖表 120 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司資產及負債統計 246
圖表 121 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司銷售及利潤統計 246
圖表 122 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司成本費用統計 246
圖表 123 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司償債能力情況 246
圖表 124 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司盈利能力情況 247
圖表 125 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司成長能力情況 247
圖表 126 2014-2021年飛馬國際供應鏈股份公司營運能力統計 247
圖表 127 中國物質儲運總公司發展規模 251
圖表 128 中外運長航集團倉儲業務發展狀況 254
圖表 129 中外運長航集團倉儲網絡構成 254
圖表 130 歐浦鋼網倉儲業務發展情況 256
圖表 131 2021年新寧物流股份有限公司主營業務分產品情況表 260
圖表 132 2021年新寧物流分產品主營業務營收所占比例 260
圖表 133 2021年新寧物流股份有限公司主營業務收入分地區統計 260
圖表 134 2021年新寧物流股份公司分地區營收占比圖 260
圖表 135 2014-2021年新寧物流股份有限公司資產及負債統計 261
圖表 136 2014-2021年新寧物流股份有限公司銷售及利潤統計 261
圖表 137 2014-2021年新寧物流股份有限公司成本費用統計 261
圖表 138 2014-2021年新寧物流股份有限公司償債能力情況 262
圖表 139 2014-2021年新寧物流股份有限公司盈利能力情況 262
圖表 140 2014-2021年新寧物流股份有限公司成長能力情況 262
圖表 141 2014-2021年新寧物流股份有限公司營運能力統計 262
圖表 142 2021年外商投資倉儲業狀況統計 266
圖表 143 2012-2021年倉儲業外商直接投資情況 267
圖表 144 2021年投資中國倉儲業的外資來源 267
圖表 145 2021年中國外商投資交通運輸倉儲業地區分布 268
圖表 146 2021年中國外商投資交通運輸倉儲業分城市情況統計 268
圖表 147 2021年物流行業總體投資情況 272
圖表 148 2021年倉儲業投資狀況統計 273
圖表 149 2020與2021中國倉儲業總體規模對比 274
圖表 150 2020與2021中國倉儲業盈利能力比較 275
圖表 151 2021年中國倉儲行業與其他業態比較 276

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