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第一部分 通用航空園區運行分析20
第一章 通用航空產業園區建設背景20
第一節 產業園區概述20
一、產業園區的定義20
二、產業園區的分類21
三、產業園區的優勢27
四、產業園區與產業集群的關系28
五、通用航空產業園區發展背景33
1、通用航空產業園區規劃的目的33
2、通用航空產業園區規劃的意義34
3、通用航空產業園區發展的有利條件34
第二節 通用航空產業園區發展階段分析35
一、生產要素聚集階段35
二、產業主導階段36
三、創新突破階段36
四、現代科技都市階段37
第三節 通用航空產業園區核心競爭力分析37
一、資源整合能力37
1、城市經濟條件37
2、區位交通條件38
3、政府政策支持38
4、產業集聚程度38
二、運營管理能力38
三、社會經濟效應39
第四節 我國宏觀經濟運行狀況39
一、國內生產總值39
二、工業發展形勢41
三、居民消費情況49
四、居民收入情況54
五、財政收支情況58
第二章 通用航空產業園區建設與投資主體分析62
第一節 房地產行業與產業園區建設相關性分析62
一、傳統房地產商投資產業園建設62
二、商業地產商投資產業園建設64
三、工業地產商投資產業園建設65
四、產業地產商投資產業園建設66
第二節 各類地產行業運行分析66
一、住宅地產行業運行分析66
二、商業地產行業運行分析67
三、工業地產行業運行分析67
四、產業地產行業運行分析68
第三節 通用航空產業園區發展能力分析73
一、通用航空行業發展現狀分析73
二、通用航空產業園區軟件環境條件分析74
三、通用航空產業園區硬件環境條件分析75
第三章 2018-2021年通用航空產業園區總體分析76
第一節 2018-2021年國內外產業園區發展概況76
一、國際知名產業園區介紹76
二、我國產業園區發展的階段進程82
三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器83
四、國家大力推進工業園區快速健康發展84
五、蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效85
第二節 產業園區與城市經濟發展的相關性剖析93
一、產業園區生命周期的理論解析93
二、從功能定位角度考量產業園區的生命周期93
三、我國城市經濟發展的階段性94
四、產業園區與城市經濟發展的關系透析95
第三節 通用航空產業園區發展的問題及對策96
一、通用航空產業園區發展中的主要問題96
二、中西部產業園區面臨的困擾分析97
三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化98
四、通用航空產業園區的規劃設計原則及思路102
五、通用航空產業園的定位策略與模式選擇103
第四章 2018-2021年通用航空產業園區運營管理分析106
第一節 產業園區主要盈利模式分析106
一、土地收益106
二、房地產開發收益106
三、有償出讓無形資源收益106
四、入園企業經營稅收106
五、園區運營管理服務收益107
六、自投項目經營收益107
第二節 通用航空產業園區開發模式分析107
一、"園中園"開發模式107
二、"市場化"開發模式107
三、"行政特區"開發模式108
四、"官助民辦"開發模式109
第三節 通用航空產業園區建設關聯群體分析110
一、地方政府110
二、地產開發商110
三、行業協會111
四、大學及科研機構111
五、園區內企業111
第四節 通用航空產業園區的運營管理分析112
一、產業園區的兩類基本運營模式112
二、對工業園區實行科學規劃和管理113
三、產業園區的運營與開發建議113
四、提升產業園區運營效率的三要素115
第五節 通用航空產業園區運營案例分析115
一、國際產業園區運營經驗分析115
二、國內產業園區運營現狀分析118
第二部分 通用航空行業發展分析120
第五章 2018-2021年通用航空行業發展現狀分析120
第一節 我國通用航空行業發展狀況分析120
一、我國通用航空行業發展階段120
二、我國通用航空行業發展總體概況122
三、我國通用航空行業發展特點分析125
四、我國通用航空行業商業模式分析127
第二節 2018-2021年通用航空行業發展現狀132
一、通用航空市場規模及成長性分析132
二、2018-2021年我國通用航空行業發展分析133
三、2018-2021年中國通用航空企業發展分析135
四、2018-2021年我國通用航空行業需求情況139
五、2018-2021年我國通用航空行業供需平衡分析139
第三節 中國通用航空行業細分市場結構分析141
一、通用航空行業市場結構現狀分析141
二、通用航空行業細分結構特征分析142
三、通用航空行業細分市場發展概況142
四、通用航空行業市場結構變化趨勢142
第六章 2018-2021年通用航空行業競爭格局分析144
第一節 行業總體市場競爭狀況分析144
一、通用航空行業競爭結構分析144
1、現有企業間競爭144
2、潛在進入者分析145
3、替代品威脅分析146
4、供應商議價能力146
5、客戶議價能力147
二、通用航空行業企業間競爭格局分析147
三、通用航空行業集中度分析148
四、通用航空行業SWOT分析148
第二節 中國通用航空行業競爭格局綜述150
一、通用航空行業競爭概況150
二、中國通用航空行業競爭力分析151
三、中國通用航空產品（服務）競爭力優勢分析152
第七章 2018-2021年通用航空行業重點企業經營分析159
第一節 中國通用航空企業總體發展狀況分析159
一、通用航空企業主要類型159
二、通用航空企業資本運作分析159
三、通用航空企業創新及品牌建設161
四、通用航空企業國際競爭力分析163
五、2020年通用航空行業企業排名分析164
第二節 2018-2021年通用航空重點公司主要競爭力分析166
一、盈利能力分析166
二、償債能力分析167
三、營運能力分析167
四、成長能力分析167
第八章 2021-2026年通用航空行業發展前景預測分析168
第一節 2021-2026年通用航空市場發展前景168
一、2021-2026年通用航空市場發展潛力168
二、2021-2026年通用航空市場發展前景展望170
三、2021-2026年通用航空細分行業發展前景分析171
第二節 2021-2026年通用航空市場發展趨勢預測171
一、2021-2026年通用航空行業發展趨勢171
二、2021-2026年通用航空市場規模預測172
三、2021-2026年通用航空行業應用趨勢預測172
四、2021-2026年細分市場發展趨勢預測173
第三節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢175
一、市場整合成長趨勢175
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測175
三、企業區域市場拓展的趨勢175
四、科研開發趨勢及替代技術進展176
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢176
第三部分 通用航空產業園區規劃179
第九章 通用航空產業園區定位及規劃179
第一節 通用航空產業園區的發展定位179
一、我國主要通用航空產業園區的定位179
二、通用航空產業園區的功能定位179
三、通用航空產業園區的產業定位180
第二節 產業園區產業鏈搭建180
一、通用航空產業園區產業結構180
二、通用航空產業園區產業鏈條的設計181
第三節 產業園區的規劃布局182
一、通用航空產業園區用地布局182
二、通用航空產業園區各功能區的建設規模183
三、通用航空產業園區產業布局184
第四節 通用航空產業園區保障體系185
一、通用航空產業政策支持體系185
二、通用航空產業園區公共服務平臺搭建187
三、通用航空產業園區運營模式設計187
第十章 通用航空產業園區投資成本與收益估算189
第一節 通用航空產業園區經濟效益評估189
一、產業園區投資估算192
二、銷售收入估算194
三、效益估算196
第二節 通用航空產業園區社會效益評估197
第三節 通用航空產業園區生態效益評估198
第四節 通用航空產業園區適應性評價指標體系198
一、目標適應性指標198
二、經濟適應性指標198
三、社會適應性指標199
第四部分 通用航空園區發展趨勢預測201
第十一章 通用航空產業園區建設行業發展趨勢預測201
第一節 通用航空產業園區發展趨勢分析201
一、優惠政策向產業集群轉變201
二、由加工型高新區向研發型高新區轉型201
三、從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變201
四、由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變202
五、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型202
第二節 產業園區細分市場發展趨勢分析202
一、現代農業園區投資重點及趨勢202
二、工業園區投資重點及趨勢204
三、科技園區投資重點及趨勢205
四、物流園區投資重點及趨勢208
五、創意產業園區投資重點及趨勢210
六、總部經濟園區投資重點及趨勢212
第三節 通用航空產業園區建設行業前景分析214
一、通用航空產業園區建設行業存在的問題214
二、通用航空產業園區創新規劃方式及理念215
三、通用航空產業園區服務平臺的創新建議220
四、通用航空產業園區投資開發及運營建議225
五、通用航空產業園區建設行業融 資建議225
六、通用航空產業園區建設行業前景分析228
第十二章 通用航空產業園區的投資潛力分析230
第一節 通用航空產業園區的投資形勢分析230
一、產業園區具有良好的投資價值230
二、"十四五"期間全國興起產業園投資熱潮230
三、高新區轉型下的投資機會分析231
第二節 通用航空產業園區的發展前景展望232
一、產業園區未來發展前景光明232
二、中國開發區面臨的發展機遇232
三、未來十年通用航空產業園區發展的戰略方向234
第三節 通用航空產業園投資前景分析238
一、通用航空產業園投資吸引力238
二、通用航空產業園增長動力分析239
三、通用航空產業園區域投資潛力分析240
第五部分 通用航空園區投資策略建議242
第十三章 通用航空產業園區建設行業投融 資分析242
第一節 通用航空產業園區建設行業投資分析242
一、通用航空產業園區建設行業投資風險242
1、市場風險242
2、經營風險242
3、政策風險243
4、人才技術風險243
二、通用航空產業園區建設行業投資規模243
第二節 通用航空產業園區建設行業融 資分析244
一、企業融 資模式244
1、政府特殊支持融 資244
2、通過銀行貸 款融 資244
3、社會資金244
二、項目融 資模式245
1、特許經營（BOT模式）245
2、公私合營（如PPP模式）245
3、施工方墊資承包245
4、使用者預付費245
三、其他融 資模式246
第十四章 通用航空產業園區的招商策略研究247
第一節 通用航空產業園區的招商流程介紹247
一、確立目標247
二、廣泛搜集各方面資料247
三、制訂各類招商方案248
四、比較選擇各類招商方案249
第二節 通用航空產業園區建設行業招商分析249
一、企業入園行為分析249
二、產業園區招商環境250
三、產業園區招商定位251
四、產業園區招商標準251
五、產業園區招商方式251
1、中介招商251
2、產業招商251
3、網絡招商252
4、其他招商方式252
第三節 通用航空產業園區的招商策略探究252
一、定位策略252
二、價格策略252
三、合作方式策略253
四、廣告宣傳策略253
五、跟蹤服務策略254
第四節 通用航空產業園區招商引資策略254
一、2020年通用航空產業園區招商策略254
二、通用航空產業園區招商引資營銷策略255
三、通用航空產業園區招商引資發展策略257
四、通用航空產業園區服務外包策略分析257
1、區域視角中的服務外包257
2、地方視角中的服務外包263
3、開發區服務外包發展策略267
第十五章 通用航空產業園區投資策略分析269
第一節 通用航空產業園主要投資模式269
一、產業園開發模式269
二、產業地產商模式270
三、綜合運作模式272
 第二節 通用航空產業園建設融 資渠道分析273
一、產業園建設行業發展的難題：資金與管理273
二、資金與管理產業地產的資本特點274
三、目前國內主要融 資渠道274
四、多元化的融 資發展方向分析275
第三節 提升通用航空產業園投資環境競爭力的對策措施278
一、促進產業集群方面278
二、完善生產要素方面279
三、拓展需求條件方面279
四、主導企業發展方面280
五、品牌營銷推廣方面280
第四節 通用航空產業園投資建議281
 
 
圖表目錄
圖表 1 產業園區的分類21
圖表 2 產業園區生產要素聚集階段分析35
圖表 3 產業園區產業主導階段分析36
圖表 4 產業園區創新突破階段分析36
圖表 5 產業園區現代都市階段分析37
圖表 6 2020年GDP初步核算數據40
圖表 7 2017-2020年GDP環比增長速度40
圖表 8 2021年GDP初步核算數據41
圖表 9 GDP環比和同比增長速度41
圖表 10 2018-2020年中國各月累計主營業務收入與利潤總額同比增速42
圖表 11 2018-2020年中國各月累計主營業務收入與主營活動利潤同比增速43
圖表 12 2018-2020年中國各月累計每百元主營業務收入中的成本與利潤率43
圖表 13 2020年分經濟類型主營業務收入與主營活動利潤同比增色44
圖表 14 2020年規模以上工業企業主要財務指標44
圖表 15 2019-2021年3月規模以上工業增加值同比增長速度46
圖表 16 2021年3月份規模以上工業生產主要數據47
圖表17  2012-2020年我國社會消費品零售總額及其增長速度50
圖表 18 2018-2020年社會消費品零售總額分月同比增長速度51
圖表 19 2020年1-12月份社會消費品零售總額主要數據51
圖表 20 2019-2021年3月社會消費品零售總額分月同比增長速度53
圖表 21 2021年3月份社會消費品零售總額主要數據53
圖表 22  2012-2020年我國農村居民人均純收入及其增長速度55
圖表 23  2012-2020年我國城鎮居民人均可支配收入及其增長速度56
圖表 24 全國通用航空產業園區布局圖74
圖表 25 通用航空產業園產業鏈103
圖表 26 窮開發與富開發模式比較112
圖表 27 中美通用航空發展對照表124
圖表 28 “十四五規劃”通用航空發展目標132
圖表 29 我國通用航空飛機數量增長情況133
圖表 30 我國通用航空市場規模增長情況133
圖表 31 中國通用航空發展路徑134
圖表 32 中國通用航空作業飛行量，萬小時135
圖表 33 我國固定翼飛機主要制造廠商135
圖表 34 我國部分通用航空公司擁有直升機的數量和型號136
圖表 35 航空發動機主要類型137
圖表 36 我國主要商用飛機裝備發動機137
圖表 37 2018-2021年通用航空重點公司毛利率分析（%）166
圖表 38 2018-2021年通用航空重點公司資產負債率分析（%）167
圖表 39 2018-2021年通用航空重點公司總資產周轉率分析（次）167
圖表 40 2018-2021年通用航空重點公司利潤同比增長分析（%）167
圖表 41 我國通用航空市場規模增長情況172
圖表 42 2020～2021年國內通用航空產業市場產值預測174
圖表 43 航空產業園產業空間布局規劃方案示意圖183
圖表 44 臨空區劃規劃示意圖183
圖表 45 通用航空產業鏈197
圖表 46 通用飛機產業的關聯效應圖199
圖表 47 產業園區現所處階段示意216
圖表 48 圍繞R&D產業化的平臺建設217
圖表 49 價值微笑曲線示意圖218
圖表 50 生態型宜居城市的開發要素218
圖表 51 產業園區發展階段示意圖220
圖表 52 產業公共服務平臺的作用221
圖表 53 產業公共服務平臺體系的三個層面224
圖表 54 各產業園區風險投資支持對象和促進措施的比較226
圖表 55  2021-2026年通用航空產業園區行業經營風險及控制策略242
圖表 56  勞動力成本驅動下的國際服務外包流動258
圖表 57  亞洲四國發展服務外包環境對比258
圖表 58  國際發包商眼中不同國家不同服務外包行業成熟度對比260
圖表 59  程序員的年平均工資及工資增速261
圖表 60  現代設計服務產業鏈263

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