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第一章 物流行業的相關概述
1.1　物流的概念
1.1.1　物流的定義
1.1.2　物流的性質
1.1.3　物流服務的特點
1.1.4　物流 產業的基本特征
1.2　物流的分類
1.2.1　從宏觀角度對物流的分類
1.2.2　從微觀角度對物流的分類
1.2.3　按物流活動的空間范圍分類
1.2.4　按物流系統性質分類
1.2.5　按物流的作用分類
1.3　物流系統介紹
1.3.1　物流系統的概念及模式
1.3.2　物流系統的組成
1.3.3　物流系統的特征
1.3.4　物流系統的要素
1.3.5　物流系統的目標
1.4　政 府在物流業中的作用
1.4.1　現代物流發展中的政 府分級職能
1.4.2　物流網絡系統的層次性和政 府職能的分級性
1.4.3　國際上政 府推動現代物流業發展的經驗
1.4.4　中國政 府在現代物流業發展中的作用定位
1.4.5　中國政 府在發展現代物流業中的角色

第二章 2019-2021年中國物流業發展分析
2.1　中國物流業發展的綜述
2.1.1　行業發展特征
2.1.2　行業發展現狀
2.1.3　行業轉型升級
2.1.4　行業經濟作用
2.1.5　行業運行趨向
2.1.6　“互聯網+”改變行業格局
2.2　2019-2021年中國物流行業運行狀況
2.2.1　社會物流總額
2.2.2　社會物流總費用
2.2.3　物流行業增加值
2.2.4　物流服務價格
2.2.5　企業盈利能力
2.2.6　行業景氣指數
2.3　2019-2021年中國物流行業政策環境
2.3.1　行業總體政策導向
2.3.2　行業管理體制改革
2.3.3　行業發展指導意見
2.3.4　行業規劃方案解讀
2.3.5　行業管理工作措施
2.3.6　政 府財政支持情況
2.4　中國重點企業物流狀況分析
2.4.1　調查企業行業分布
2.4.2　重點企業物流狀況
2.4.3　物流外包比例分析
2.4.4　物流企業經營情況
2.5　物流業發展中長期規劃（2021-2026年）
2.5.1　發展形勢
2.5.2　總體要求
2.5.3　發展重點
2.5.4　主要任務
2.5.5　重點工程
2.5.6　保障措施
2.6　中國物流業發展中存在的問題
2.6.1　基礎設施相對落后
2.6.2　管理體質機制障礙
2.6.3　產業組織管理不善
2.6.4　企業發展障礙突出
2.6.5　物流專業人才短缺
2.7　中國物流業發展的對策
2.7.1　完善行業政策
2.7.2　深化行業改革
2.7.3　促進行業發展
2.7.4　推行可持續發展
2.7.5　深化跨區域服務

第三章 2019-2021年北京物流業發展分析
3.1　北京物流業的整體發展狀況
3.1.1　行業總體概況
3.1.2　行業規模狀況
3.1.3　發展特點分析
3.1.4　行業服務平臺
3.1.5　行業發展動態
3.2　北京順義物流業的發展
3.2.1　行業發展狀況
3.2.2　發展特點分析
3.2.3　行業發展建議
3.3　北京物流業發展面臨的問題
3.3.1　行業存在的問題
3.3.2　企業面臨的困境
3.4　北京物流業的發展策略分析
3.4.1　北京物流業政策建議分析
3.4.2　北京物流業的主要對策分析
3.4.3　北京物流業加快發展的策略
3.4.4　應充分發揮政 府在物流發展中的作用

第四章 2019-2021年北京物流園區/基地發展分析
4.1　物流園區的相關概述
4.1.1　園區特征
4.1.2　園區功能
4.1.3　園區類型
4.1.4　建設發展條件
4.1.5　園區建設要求
4.2　2019-2021年物流園的整體發展狀況
4.2.1　園區發展進程
4.2.2　園區建設現狀
4.2.3　園區發展特征
4.2.4　發展趨勢分析
4.2.5　未來發展規劃
4.3　北京物流園區用地狀況分析
4.3.1　物流倉儲用地概況
4.3.2　物流倉儲用地面積
4.3.3　物流倉儲租金狀況
4.3.4　物流倉儲收益率狀況
4.3.5　物流倉儲用地政策
4.3.6　物流倉儲用地未來趨勢
4.4　北京物流園區發展整體分析
4.4.1　基地分布格局
4.4.2　主要基地的發展
4.4.3　四大基地收入規模
4.4.4　基地建設動態
4.5　北京空港物流基地
4.5.1　基地簡介
4.5.2　交通環境
4.5.3　基地運營狀況
4.5.4　園區發展模式
4.5.5　招商策略分析
4.5.6　面臨的問題
4.5.7　發展經驗借鑒
4.5.8　未來發展的建議
4.6　北京通州物流基地
4.6.1　基地簡況
4.6.2　交通區域狀況
4.6.3　基地運營狀況
4.6.4　基地投資導向
4.6.5　基地發展動態
4.6.6　問題及建議分析
4.6.7　發展經驗借鑒
4.7　馬坊物流基地
4.7.1　基地簡介
4.7.2　用地功能分區
4.7.3　基地區位優勢
4.7.4　基地發展定位
4.7.5　基地運營狀況
4.7.6　發展進程規劃
4.8　大興京南物流基地
4.8.1　基地簡介
4.8.2　基地定位狀況
4.8.3　功能板塊區分

第五章 2019-2021年北京物流業重點企業分析
5.1　中儲發展股份有限公司
5.1.1　企業發展概況
5.1.2　經營效益分析
5.1.3　業務經營分析
5.1.4　財務狀況分析
5.1.5　未來前景展望
5.2　中外運空運發展股份有限公司
5.2.1　企業發展概況
5.2.2　經營效益分析
5.2.3　業務經營分析
5.2.4　財務狀況分析
5.2.5　未來前景展望
5.3　北京長久物流股份有限公司
5.3.1　公司簡介
5.3.2　企業業務領域
5.3.3　企業經營狀況
5.3.4　投資布局狀況
5.3.5　市場競爭優勢
5.3.6　企業戰略動態
5.4　北京京城工業物流有限公司
5.4.1　企業簡介
5.4.2　主營業務范圍
5.4.3　企業供應鏈創新

第六章 北京物流業的投資環境及機會風險分析
6.1　北京物流行業投資經濟環境
6.1.1　經濟運行狀況
6.1.2　經濟發展特點
6.1.3　經濟發展規劃及措施
6.2　北京物流行業投資政策環境
6.2.1　行業政策概況
6.2.2　規范行業的發展
6.2.3　京津冀一體化促行業發展
6.3　物流業投資機會分析
6.3.1　資源整合機會
6.3.2　物流外包
6.3.3　專業物流
6.3.4　物流園區
6.3.5　物流信息建設
6.3.6　電商物流
6.3.7　其他投資機會
6.4　物流業投資風險的防范
6.4.1　物流業的主要風險隱患
6.4.2　物流業風險防范的舉措
6.4.3　物流項目風險防范的建議
6.4.4　現代物流業對法律風險的防范
6.4.5　企業使物流外包有效的對策

第七章 中研智業對北京物流業的前景趨勢及預測分析
7.1　中國物流業的發展前景展望
7.1.1　2021年行業發展形勢
7.1.2　行業發展機遇分析
7.1.3　“互聯網+物流”發展前景
7.1.4　未來行業發展趨勢
7.2　北京物流業的發展前景及趨勢
7.2.1　“十四五”發展規劃
7.2.2　“十四五”發展規劃預測
7.3　中研智業對2021-2026年北京物流業預測分析
7.3.1　影響因素分析
7.3.2　行業增加值預測分析
7.3.3　社會物流總額預測分析
7.3.4　業務收入預測分析

附錄
附錄一：《關于鼓勵和引導民間投資進入物流領域的實施意見》
附錄二：《工業和信息化部關于推進物流信息化工作的指導意見》

圖表目錄 
圖表1　物流系統的物理組成
圖表2　2018-2019年各季度社會物流累計總額及同比增速
圖表3　2019年全國社會物流總額構成及增長變動情況
圖表4　2019-2020年社會物流總額及可比變化情況
圖表5　2020-2021年社會物流總額及增長變化情況
圖表6　2018-2019年社會物流費用累計及同比增速
圖表7　2020年社會物流總費用構成情況
圖表8　2018-2019年各季度物流業累計增加值及同比增速
圖表9　2018-2019年物流業累計增加值占比
圖表10　2020-2021年中國沿海散貨運價綜合指數
圖表11　2018年-2021年中國物流業景氣指數走勢
圖表12　重點調查企業行業分布情況
圖表13　2012-2020年工業、批發和零售業企業銷售總額增長情況
圖表14　2012-2020年工業、批發和零售業企業貨運量增長情況
圖表15　2020年工業、批發和零售業企業物流成本增長情況
圖表16　2020年工業、批發和零售業企業物流成本構成情況
圖表17　2020年工業、批發和零售業企業物流費用率情況
圖表18　2012-2020年工業、批發和零售業企業物流費用率情況
圖表19　2020年中日物流費用率情況對比
圖表20　2017-2020年工業、批發和零售業企業對外物流支付成本占比情況
圖表21　2020年工業、批發和零售業企業對外支付物流成本占比情況（按登記注冊類型分）
圖表22　2013-2020年工業、批發和零售業企業委托代理貨運量占比情況
圖表23　2020年工業、批發和零售業企業平均倉儲面積情況
圖表24　2020年工業、批發和零售業企業倉儲面積情況（按登記注冊類型分）
圖表25　2020年物流企業業務量增長情況
圖表26　2012-2020年物流細分收入增長情況
圖表27　2020年物流企業物流業務收入增長情況
圖表28　2012-2020年物流人員勞動報酬增長情況
圖表29　2020年物流企業負債率情況（按登記注冊類型分）
圖表30　2012-2020年物流企業收入利潤率情況
圖表31　2013-2020年北京貨物運輸量
圖表32　我國規劃建設的物流園區類型一覽表
圖表33　2020-2020年物流園區區域布局規劃
圖表34　2013-2020年北京物流倉儲新增供應、凈吸納量及空置率
圖表35　2016-2020年北京供應倉儲土地供應及成交情況
圖表36　2013-2021你那北京物流倉儲凈有效租金及同比變化
圖表37　2017-2020年北京物流倉儲平均收益率
圖表38　2017-2020年上海物流倉儲平均收益率
圖表39　北京四大物流基地主營業態
圖表40　北京四大物流基地對比
圖表41　北京通州物流基地區位情況
圖表42　北京通州物流基地交通情況
圖表43　馬坊物流基地用地功能分區情況
圖表44　馬坊物流基地區位情況
圖表45　2019-2021年末中儲發展股份有限公司總資產和凈資產
圖表46　2019-2021年中儲發展股份有限公司營業收入和凈利潤
圖表47　2019-2021年中儲發展股份有限公司現金流量
圖表48　2021年中儲發展股份有限公司主營業務收入分行業、產品
圖表49　2021年中儲發展股份有限公司主營業務收入分區域
圖表50　2019-2021年中儲發展股份有限公司成長能力
圖表51　2019-2021年中儲發展股份有限公司短期償債能力
圖表52　2019-2021年中儲發展股份有限公司長期償債能力
圖表53　2019-2021年中儲發展股份有限公司運營能力
圖表54　2019-2021年中儲發展股份有限公司盈利能力
圖表55　2019-2021年末中外運空運發展股份有限公司總資產和凈資產
圖表56　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司營業收入和凈利潤
圖表57　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司現金流量
圖表58　2021年中外運空運發展股份有限公司主營業務收入分行業、產品
圖表59　2021年中外運空運發展股份有限公司主營業務收入分地區
圖表60　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司成長能力
圖表61　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司短期償債能力
圖表62　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司長期償債能力
圖表63　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司運營能力
圖表64　2019-2021年中外運空運發展股份有限公司盈利能力
圖表65　北京長久物流股份有限公司主營業務收入
圖表66　北京長久物流股份有限公司主營業務收入（分業務）
圖表67　北京長久物流股份有限公司投資網絡示意圖
圖表68　長久物流公司經營模式
圖表69　2019-2021年北京地區生產總值累計增速
圖表70　2019-2021年北京規模以上工業增加值累計增速
圖表71　2019-2021年北京商品住宅銷售面積累計增速
圖表72　2019-2021年北京社會消費品零售總額累計增速
圖表73　2019-2021年北京居民消費價格當月同比漲跌幅度
圖表74　中研智業對2021-2026年北京市物流行業增加值預測
圖表75　中研智業對2021-2026年北京社會物流總額預測
圖表76　中研智業對2021-2026年北京物流業務收入預測
略……

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