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第一章　建筑業相關介紹 15
1.1　建筑業及建筑設計 15
1.1.1　建筑的概念闡釋 15
1.1.2　建筑業的定義 15
1.1.3　建筑設計的定義 19
1.1.4　建筑設計的分類 30
1.2　建筑業行業分類標準 31
1.2.1　房屋和土木工程建筑業 31
1.2.2　建筑安裝業 35
1.2.3　建筑裝飾業 37
1.2.4　其他建筑業 41
1.3　建筑業企業 41
1.3.1　建筑業企業的定義 41
1.3.2　建筑業企業分類 41
1.3.3　建筑業企業資質分類 42
第二章　2018-2021年中國建筑業的發展 49
2.1　中國建筑業發展總體概況 49
2.1.1　我國建筑行業在國民經濟中的地位 49
2.1.2　中國國有建筑企業的改革之路 53
2.1.3　中國建筑業發展成就綜述 55
2.1.4　中國建筑業的國際化步伐取得較大進步 55
2.2　2019年中國建筑業發展分析 59
2.2.1　發展基本情況 59
2.2.2　發展特點 60
2.2.3　特、一級資質企業分析 65
2.2.4　行業熱點分析 79
2.3　2020年中國建筑業發展分析 81
2.3.1　行業總產值狀況 81
2.3.2　行業增加值 83
2.3.3　新簽合同規模 83
2.3.4　企業產值利潤率 84
2.3.5　企業省外施工產值 86
2.4　2020-2021年中國建筑業發展分析 87
2.4.1　基本運營情況 87
2.4.2　行業發展特點 88
2.4.3　發展熱點分析 89
2.4.4　市場面臨形勢 94
2.5　2018-2021年中國對外承包工程發展分析 95
2.5.1　我國對外承包工程發展的政策環境 95
2.5.2　2018年我國對外承包工程發展狀況 108
2.5.3　2019年我國對外承包工程發展狀況 113
2.5.4　2020年我國對外承包工程發展現狀 119
2.5.5　中國對外承包工程企業的發展建議 119
2.6　中國建筑業發展存在的問題 121
2.6.1　中國建筑業發展面臨的主要問題 121
2.6.2　中國建筑業企業經營存在的問題 124
2.6.3　中國建筑業企業國際化發展面臨的困難 124
2.6.4　中國建筑業存在的稅收政策問題 126
2.6.5　中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持 131
2.7　中國建筑業發展的具體對策 135
2.7.1　加快建筑業改革和發展步伐的思考 135
2.7.2　加強建筑業安全監管的措施 151
2.7.3　構建中國建筑市場信用評價指標體系 158
2.7.4　推動建筑業企業實施國際化發展的對策 160
2.7.5　提升建筑企業國際競爭力的策略 162
第三章　2018-2021年重慶建筑業的發展 164
3.1　重慶建筑業發展綜述 164
3.1.1　重慶建筑行業發展狀況回顧 164
3.1.2　重慶市建筑業的營業稅政策解析 166
3.1.3　重慶建筑行業開始實施自律公約 169
3.2　2018-2021年重慶建筑業發展分析 176
3.2.1　2018年重慶市建筑業發展回顧 176
3.2.2　2019年重慶市建筑業發展狀況 177
3.2.3　2019年重慶市建筑業區域情況 179
3.2.4　2020年重慶市建筑業基本狀況 181
3.2.5　2020年重慶市建筑業運行特點 182
3.2.6　2021年重慶市建筑業面臨形勢 183
3.3　2018-2021年重慶各區縣建筑業發展分析 183
3.3.1　黔江區建筑業發展現狀及存在的不足分析 183
3.3.2　大足縣建筑業取得良好成績 187
3.3.3　涪陵區建筑業運行狀況 188
3.3.4　云陽縣建筑業發展狀況 189
3.4　重慶建筑業發展的問題及策略分析 190
3.4.1　重慶建筑業發展存在的主要問題 190
3.4.2　重慶建筑企業存在的不足及建議 191
3.4.3　重慶建筑業技術創新的對策 195
3.4.4　促進重慶建筑業發展的政策建議 196
第四章　2018-2021年重慶建筑業投資分析 200
4.1　投資環境 200
4.1.1　國內建筑業市場發展環境良好 200
4.1.2　中國建筑業投資環境分析 202
4.1.3　建筑行業市場新環境 203
4.1.4　重慶建筑業發展的政策環境 218
4.2　投資機會 229
4.2.1　國內建筑業子行業投資機會分析 229
4.2.2　中國對外承包工程市場發展潛力大 232
4.2.3　中國建筑節能市場蘊藏誘人商機 233
4.2.4　建筑業增長超過預期海外投資成為新熱點 235
4.3　建筑業企業經營風險詳析 237
4.3.1　投標報價風險 237
4.3.2　墊資風險 237
4.3.3　合同管理風險 238
4.3.4　債 權債 務風險 238
4.4　建筑業企業經營風險的防范措施 239
4.4.1　投標報價風險的防范 239
4.4.2　墊資風險的防范 240
4.4.3　合同管理風險的防范 240
4.4.4　債 權債 務風險的防范 241
4.5　其他投資風險 242
4.5.1　全球經濟不穩定因素影響建筑業的發展 242
4.5.2　建筑業企業管理風險及控制 245
4.5.3　建筑業企業財務風險及控制 248
第五章　中研智業對重慶建筑業前景趨勢分析 253
5.1　中國建筑業的發展前景及趨勢 253
5.1.1　中國建筑業未來發展市場廣闊 253
5.1.2　未來十年中國建筑業將繼續快速發展 254
5.1.3　未來幾年中國建筑發展走向 255
5.2　中研智業對重慶建筑業的發展前景及趨勢預測 257
5.2.1　未來重慶建筑業發展的利好因素 257
5.2.2　中研智業對2021-2026年重慶市建筑業發展預測分析 259
5.2.3　重慶建筑產業化的目標及任務 260
5.2.4　未來重慶建筑將向低碳環保發展 261
第六章　重慶建筑企業分析 264
6.1　重慶建工第九建設有限公司 264
1　企業簡介 264
2　企業經營情況 264
（一）企業償債能力分析 264
（二）企業運營能力分析 266
（三）企業盈利能力分析 269
3　企業發展前景 270
6.2　重慶建工第三建設有限責任公司 271
1　企業簡介 271
2　企業經營情況 271
（一）企業償債能力分析 271
（二）企業運營能力分析 273
（三）企業盈利能力分析 276
3　企業發展前景 277
6.3　重慶建工住宅建設有限公司 278
1　企業簡介 278
2　企業經營情況 279
（一）企業償債能力分析 279
（二）企業運營能力分析 281
（三）企業盈利能力分析 284
3　企業發展前景 285
6.4　重慶建工第二建設有限公司 286
1　企業簡介 286
2　企業經營情況 286
（一）企業償債能力分析 286
（二）企業運營能力分析 288
（三）企業盈利能力分析 291
3　企業發展前景 292
6.5　重慶拓達建設(集團)有限公司 293
1　企業簡介 293
2　企業經營情況 294
（一）企業償債能力分析 294
（二）企業運營能力分析 296
（三）企業盈利能力分析 299
3　企業發展前景 300
附錄 301
附錄一：中華人民共和國建筑法 301
附錄二：民用建筑節能條例 314
附錄四：綠色建筑評價標識使用規定（試行） 322
附錄三：建筑業企業資質管理規定 324
附錄四：建設工程項目管理規范 334
附錄五：外商投資建筑業企業管理規定 420
附錄六：重慶市建筑節能條例 426
附錄七：重慶市人民政 府關于加快建筑業改革與發展的意見 433
附錄八：重慶市建設工程安全生產監督管理辦法 441
附錄九：重慶市《加快推進我市建筑產業化的指導意見》 452

 
圖表目錄
圖表 1  建筑設計分類及組成 30
圖表 2  建筑業總產值 81
圖表 3  建筑業利潤率 85
圖表 4  各省份省外建筑業產值占全國省外施工產值比重 86
圖表 5  各省區省外建筑業產值占本省總產值比 87
圖表 6  2020年重慶市建筑業總產值、在市內完成產值及相應增速 164
圖表 7  重慶市各功能區域對建筑業貢獻率演變示意圖 166
圖表 8  2016年9月-2021年2月“國房景氣指數”變動趨勢 204
圖表 9  2019年12月-2021年2月累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢 205
圖表 10  2019年12月-2021年2月累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況 206
圖表 11  2018年7月-2021年2月累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢 207
圖表 12  2019年12月-2021年2月累計不同地區房地產投資額完成情況 207
圖表 13  2018年3月-2021年2月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢 208
圖表 14  2019年12月-2021年2月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 209
圖表 15  2018年3月-2021年2月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢 210
圖表 16  2019年12月-2021年2月累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢 211
圖表 17  2019年12月-2021年2月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 212
圖表 18  2019年12月-2021年2月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 212
圖表 19  2019年12月-2021年2月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 213
圖表 20  2019年12月-2021年2月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 214
圖表 21  2021年2月份70個大中城市住宅銷售價格指數 215
圖表 22  2021年2月份70個大中城市住宅銷售價格指數（續） 216
圖表 23  近3年重慶建工第九建設有限公司資產負債率變化情況 265
圖表 24  近3年重慶建工第九建設有限公司產權比率變化情況 266
圖表 25  近3年重慶建工第九建設有限公司固定資產周轉次數情況 266
圖表 26  近3年重慶建工第九建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 267
圖表 27  近3年重慶建工第九建設有限公司總資產周轉次數變化情況 268
圖表 28  近3年重慶建工第九建設有限公司銷售毛利率變化情況 269
圖表 29  近3年重慶建工第三建設有限責任公司資產負債率變化情況 272
圖表 30  近3年重慶建工第三建設有限責任公司產權比率變化情況 273
圖表 31  近3年重慶建工第三建設有限責任公司固定資產周轉次數情況 273
圖表 32  近3年重慶建工第三建設有限責任公司流動資產周轉次數變化情況 274
圖表 33  近3年重慶建工第三建設有限責任公司總資產周轉次數變化情況 275
圖表 34  近3年重慶建工第三建設有限責任公司銷售毛利率變化情況 276
圖表 35  近3年重慶建工住宅建設有限公司資產負債率變化情況 279
圖表 36  近3年重慶建工住宅建設有限公司產權比率變化情況 280
圖表 37  近3年重慶建工住宅建設有限公司固定資產周轉次數情況 281
圖表 38  近3年重慶建工住宅建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 282
圖表 39  近3年重慶建工住宅建設有限公司總資產周轉次數變化情況 283
圖表 40  近3年重慶建工住宅建設有限公司銷售毛利率變化情況 284
圖表 41  近3年重慶建工第二建設有限公司資產負債率變化情況 287
圖表 42  近3年重慶建工第二建設有限公司產權比率變化情況 287
圖表 43  近3年重慶建工第二建設有限公司固定資產周轉次數情況 288
圖表 44  近3年重慶建工第二建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 289
圖表 45  近3年重慶建工第二建設有限公司總資產周轉次數變化情況 290
圖表 46  近3年重慶建工第二建設有限公司銷售毛利率變化情況 291
圖表 47  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司資產負債率變化情況 295
圖表 48  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司產權比率變化情況 296
圖表 49  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 297
圖表 50  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 298
圖表 51  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 298
圖表 52  近3年重慶拓達建設(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 299

 
表格目錄
表格 1  近4年重慶建工第九建設有限公司資產負債率變化情況 264
表格 2  近4年重慶建工第九建設有限公司產權比率變化情況 265
表格 3  近4年重慶建工第九建設有限公司固定資產周轉次數情況 266
表格 4  近4年重慶建工第九建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 267
表格 5  近4年重慶建工第九建設有限公司總資產周轉次數變化情況 268
表格 6  近4年重慶建工第九建設有限公司銷售毛利率變化情況 269
表格 7  近4年重慶建工第三建設有限責任公司資產負債率變化情況 271
表格 8  近4年重慶建工第三建設有限責任公司產權比率變化情況 272
表格 9  近4年重慶建工第三建設有限責任公司固定資產周轉次數情況 273
表格 10  近4年重慶建工第三建設有限責任公司流動資產周轉次數變化情況 274
表格 11  近4年重慶建工第三建設有限責任公司總資產周轉次數變化情況 275
表格 12  近4年重慶建工第三建設有限責任公司銷售毛利率變化情況 276
表格 13  近4年重慶建工住宅建設有限公司資產負債率變化情況 279
表格 14  近4年重慶建工住宅建設有限公司產權比率變化情況 280
表格 15  近4年重慶建工住宅建設有限公司固定資產周轉次數情況 281
表格 16  近4年重慶建工住宅建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 282
表格 17  近4年重慶建工住宅建設有限公司總資產周轉次數變化情況 283
表格 18  近4年重慶建工住宅建設有限公司銷售毛利率變化情況 284
表格 19  近4年重慶建工第二建設有限公司資產負債率變化情況 286
表格 20  近4年重慶建工第二建設有限公司產權比率變化情況 287
表格 21  近4年重慶建工第二建設有限公司固定資產周轉次數情況 288
表格 22  近4年重慶建工第二建設有限公司流動資產周轉次數變化情況 289
表格 23  近4年重慶建工第二建設有限公司總資產周轉次數變化情況 290
表格 24  近4年重慶建工第二建設有限公司銷售毛利率變化情況 291
表格 25  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司資產負債率變化情況 294
表格 26  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司產權比率變化情況 295
表格 27  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 296
表格 28  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 297
表格 29  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 298
表格 30  近4年重慶拓達建設(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 299

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